청라국제도시 아이파크, 청라 아이파크, 중도금 무이자, 트리플 역세권, 청약일정 등
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안녕하세요. 오늘은 인천광역시 서구 청라동 4-19번지 일대에 공급되는 주거용 오피스텔 "청라국제도시 아이파크" 입주자모집공고 및 청약일정에 대해 살펴보겠습니다. 청라국제도시 아이파크는 지하 6층, 지상 42층, 2개 동, 총 1,020실로 조성되며 오피스텔은 지상 3층에서 42층으로 입주예정일은 2025년 7월 말로 예정되어 있습니다.
최근 부동산 시장에서 주거용 오피스텔, 특히 신도시 역세권 입지를 자랑하는 주거용 오피스텔의 경우 생활이 편리하고 경쟁력을 가지고 있어 인기가 상당한 편입니다. 실제로 지난해 7월에 분양한 경기도 하남시 미사강변도시에 위치한 "힐스테이트 미사역 그랑파사쥬" 전용 84 타입이 최초 분양가보다 4억 이상 오른 9억 8,000만원에 실거래가 이루어졌고, 지난해 3월 송도국제도시 인천 1호선 국제업무지구역 인근에 공급된 "힐스테이트 송도 더스카이"는 전용면적 59타입이 최초 분양가 대비 5억원 가량 상승하며 역세권 입지의 위엄을 다시한번 보여줬습니다. 이러한 모습은 최근에 분양한 오피스텔에 그대로 인기가 반영됬는데, 지난달 청약을 진행한 "답십리역 지웰에스테이트"는 144실 모집에 5,783건이 접수돼 평균 40.2대 1의 경쟁률을 기록했고, 청라 국제금융단지 인근에 분양한 "청라 한양수자인 디에스틴"은 총 702실 모집에 2만 7,377건이 몰려 평균 39대 1의 경쟁률을 보였으며 최고 경쟁률은 84A타입이 67.6대 1을 기록했습니다.
같은 청라 지역에 최근 분양한 '청라 한양수자인 디에스틴'은 전용 84 타입 단일평형으로 702실을 분양한 반면에 이번에 분양하는 '청라국제도시 아이파크'는 전용 84타입 물량이 6실 밖에 되지 않는점이 아쉬운 점입니다. 그나마 '청라국제도시 아이파크'는 전용 59타입이 152실을 공급예정이라는 점이 위안이 되는 점입니다. 평형뿐아니라 공급금액으로도 '청라 한양수자인 디에스틴'이 84타입 7.5억 원 선으로 분양된데 반해 '청라국제도시 아이파크'는 전용 84 타입이 8.98억 원으로 약 1.4억 원가량 분양 가격이 비쌉니다. 두 단지의 입지는 직선거리로 약 2.2km가량 떨어져 있을 뿐입니다.
청라국제도시 아이파크는 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 자는 거주지역 및 청약통장 가입 여부와 무관하게 청약 가능하며 재당첨 제한, 거주의무는 없고, 전매제한은 소유권 이전등기일 까지, 중도금 대출은 중도금 무이자 조건으로 총분양가의 60% 이내의 범위에서 중도금 대출이 가능합니다.
청라국제도시 아이파크는 단지에서 직선거리 약 850m 이내, 도보 15분 내외로 공항철도 청라국제도시역을 이용할 수 있으며 7호선 연장 개통과 9호선 직결 사업이 진행되고 있습니다. 공항철도와 9호선 직결화 사업은 서울역과 인천공항을 잇는 사업으로 완료 시 9호선 선로를 이용해 서울 강남까지 한 번에 갈 수 있으며 7호선 청라 연장선도 기본계획 수립을 완료해 내년 2월 착공 예정입니다. 단지 인근 스타필드 청라점 2024년 예정, 하나금융타운, 청라의료복합타운, 청라시티타워 예정, 국제업무단지 예정 등으로 향후 풍부한 인프라가 갖춰질 것으로 기대됩니다.
청약일정
청약신청 : 21. 12. 16. (목) ~ 21. 12. 17. (끔)
당첨자발표 : 21. 12. 22. (수) 16:00시 이후
계약체결 : 21. 12. 23. (목) ~ 21. 12. 25. (토) 3일간 (10:00 ~ 18:00)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
공급규모
공급위치 : 인천광역시 서구 청라동 4-19번지 일대
공급규모 : 지하 6층, 지상 42층, 2개 동(오피스텔 지상 3층 ~ 42층) 총 1,020실
입주시기 : 2025년 7월 31일 예정(정확한 입주예정은 추후 통보예정)
평면도
공식 홈페이지 추후 업데이트 예정
공급금액
24타입(108실) : 1.79억
35T타입(84실) : 3.22억
35타입(78실) : 2.91억
43타입(288실) : 3.92억
50T타입(20실) : 4.50억
50타입(20실) : 4.44억
51AT타입(20실) : 4.56억
51A타입(16실) : 4.37억
51B타입(228실) : 4.95억
59타입(152실) : 5.65억
84A타입(2실) : 8.95억
84B타입(2실) : 8.98억
84C타입(2실) : 8.95억
청라 아이파크 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 가능합니다.
중도금대출
청라 아이파크 중도금 대출은 중도금 무이자로 총 분양가의 60% 이내에서 가능하며 세부내용은 별도 공지 및 안내 예정입니다.
청약주요사항
| 구분 | 청라 아이파크 |
| 지역구분 | 투기과열지구, 청약과열지역 |
| 청약자격 | 대한민국에 거주하는 만 19세 이상의 자 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청 가능 |
| 중복청약 유의사항 | 1인당 1개군 청약가능하며 동일인이 2개군 이상 중복신청하면 전부 무효 |
| 거주자 우선분양 | 분양 호실의 20% 이하의 범위에서 인천광역시 거주 1인당 1실을 기준으로 우선분양 |
| 당첨자 선정 | 무작위 추첨 |
| 청약신청금 | 3,000,000원 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
입주자모집공고
청라국제도시 아이파크 오피스텔 청약관련하여 청약 시 기타 유의사항 및 선택품목 공급금액, 납부일정 등은 입주자 모집공고문 필히 확인 바라며 모델하우스 사전예약 안내 및 홍보영상 등은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
청라 아이파크
아이파크가 새로운 명품도시를 만들다
hdc.i-park.com
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