휴먼빌 에듀파크시티, SK하이닉스, 이천하이닉스, 경강선 부발역 인접, 교육특화 단지
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안녕하세요. 오늘은 경기도 이천시 대월면 사동리 산 67-1번지 일원, SK하이닉스 바로 앞에 "이천 휴먼빌 에듀파크시티" 입주자모집공고문 및 청약일정 살펴보겠습니다. 이천 휴먼빌 에듀파크시티는 아파트 지하 2층, 지상 최고 25층, 8개 동, 총 605세대 규모로 공급되며 이중 특별공급은 322세대, 일반공급은 283세대로 특별공급 물량 중 신혼부부 특공 물량이 122세대가 되기 때문에 SK하이닉스, 현대엘리베이터, OB맥주, 신세계푸드 등에 근무하는 신혼부부들에게는 희소식입니다. 아파트 단지명에서도 알 수 있듯이 교육 특화 프리미엄을 누릴 수 있는 점이 장점인데요. 단지와 맞닿는 어린이집을 시작으로 단지 내 국공립어린이집, 다함께돌봄센터가 예정되어 있고, 특히 강남대치학원인 대치누리교육을 유치해 수준 높은 교육 프로그램을 2년간 무상으로 입주민의 자녀를 대상으로 진행할 예정이라고 합니다.
이천 휴먼빌 에듀파크시티가 위치하는 곳은 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 각종 규제에서 상대적으로 유리합니다. 거주의무가 없으며 특히 6개월 후 전매가 가능하다는 점이 눈에 띄는 점입니다. 중도금대출은 중도금 이자후불제 조건으로 전체 공급대금의 중도금 60% 범위 내에서 중도금 대출이 가능하고, 일반공급은 전용 85 이하 가점제 40%, 추첨제 60%로 추첨제 물량도 많아 상대적으로 가점이 낮은 분들한테도 기회가 되겠습니다. 특별공급 중 주목할만한 점은 생애최초 특별공급 1인 가구가 가능하다는 점입니다. 1인 가구는 추첨제로만 청약 가능하며 단독세대의 경우에는 전용면적 60㎡ 이하 주택형에 한하여 청약 가능합니다.
이천 휴먼빌 에듀파크시티에서 경강선 부발역 까지는 직선거리 2km 내외로 도보로 이용 불가능하지만 바로 앞 SK하이닉스를 비롯해 다수의 기업이 위치해 직주근접을 누릴 수 있는 최적의 입지로 단지 인근 2014년 8월에 준공한 "이천신일해피트리트리빌 1단지" 전용 84 타입이 4억 9,000만 원에 실거래되고 있어 연식 등 고려했을 때 안전마진은 1억 이상 예상됩니다. 수도권 내 얼마 남지 않은 비규제 지역으로 6개월 뒤 전매가 가능한 점, 일반공급 추첨제 물량이 존재하는 점, 특별공급 생애최초 1인 가구 청약 가능 등 다양한 이점이 있으니 청약에 도전해 보시길 바랍니다.
전국 어디로든 더 빨라집니다!
이천IC 인접, 영동고속도로, 중부고속도로, 중부내륙고속도로를 통한 전국 광역도시와 발빠르게 연결
아이의 교육수준이 더 달라집니다!
단지내 강남 대치학원 유치, 공공도서관, 도보통학 가능한 사동초등학교까지 수준높고 안전한 자녀교육 가능
일상이 더 건강해집니다!
농구장 12개 크기 단지 앞 어린이공원, 지상에 차가 없는 공원아파트 설계로 쾌적하고 안전한 생활 가능
출퇴근이 더 빨라집니다!
SK하이닉스, 현대엘리베이터, OB맥주, 신세계푸드 등 직주근접 입지로 가족과 시간을 보낼 수 있는 생활의 여유
청약일정
특별공급 : 21. 12. 20. (월)
일반공급 1순위 : 21. 12. 21. (화)
일반공급 2순위 : 21. 12. 22. (수)
당첨자발표 : 21. 12. 28. (화)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
청약홈
"청약홈 어플을 설치하면 청약신청, 당첨조회 등의 서비스를 이용할 수 있습니다" '21.7.16.(금)부터 모바일 청약접수는 '청약Home 앱'을 통해서만 가능함을 알려드립니다.
www.applyhome.co.kr
공급규모
공급위치 : 경기도 이천시 대월면 사동리 산67-1번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 25층, 8개 동, 총 605세대[특별공급 322세대, 일반공급 283세대]
입주시기 : 2024년 12월 예정
평면도
공급금액
59타입 : 3.28억
84A타입 : 4.37억
84B타입 : 4.23억
이천 휴먼빌 에듀파크시티 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부가능합니다.
중도금대출
이천 휴먼빌 에듀파크시티 중도금 대출은 "중도금 이자후불제" 조건으로 전체 공급대금의 중도금 60% 범위 내에서 시행사 및 시공사가 중도금 융자 알선을 시행할 예정입니다.
청약주요사항
| 구분 | 이천 휴먼빌 에듀파크시티 |
| 지역구분 | 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 이천시, 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 이천시 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 예치기준금 충족 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 제한 |
| 전매제한 | 6개월 |
| 실거주의무 | 없음 |
특별공급자격/선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 [60세대] |
- 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 [61세대] |
- 이천시, 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 - 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 [122세대] |
- 이천시, 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 - 혼인기간 7년 이내인 자 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 - 전년도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 160% 이하) |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 [18세대] |
- 이천시, 수도권 거주하는 무주택 세대주 - 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 - 청약통장 12개월 이상 및 예치금 기준 충족 - 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 [61세대] |
- 이천시, 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 - 생애최초로 주택을 구입하는자 - 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 - 청약통장 12개월 이상 및 예치금 기준 충족 - 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 - 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
※ 생애최초 특별공급(1인 가구) : 입주자모집공고일 현재 혼인 중이 아니면서(사별 또는 이혼을 포함) 미혼인 자녀(혼인 중이 아닌 경우에는 동일한 주민등록표등본에 등재된 자녀)도 없는 신청자, 1인 가구는 추첨제로만 청약가능하며, 단독세대와 단독세대가 아닌 자로 구분하며, 단독세대는 전용면적 60㎡ 이하 주택형에 한하여 청약가능
입주자모집공고
이천 휴먼빌 에듀파크시티 청약 관련 추가 선택 옵션 및 계약 시 유의사항, 단지 여건 등은 입주자 모집공고문 확인 바라며 E모델하우스, 입지 등 홍보영상은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
휴먼빌 에듀파크시티
휴먼빌 에듀파크시티
ic-humanvill.com
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