천안 극동스타클래스 더퍼스트 무순위 줍줍, 일정, 공급규모, 평면도, 분양가, 중도금
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안녕하세요. 오늘은 충청남도 천안시 동남구 다가동 30번지 일원, 천안주공4단지 주택재건축정비사업으로 공급되는 "천안 극동스타클래스 더퍼스트" 무순위 줍줍 사후청약 입주자모집공고 및 무순위 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 천안 극동스타클래스 더퍼스트는 아파트 지하 2층, 지상 29층, 10개 동, 총 1,225세대 규모로 조성되며 계약 이후 잔여물량 28세대가 나왔으며 2024년 7월 입주예정입니다.
천안 극동스타클래스는 남부대로, 천안대로 등의 도로망을 품고 있으며 천안 IC를 통해 경부고속도로 진입이 편리합니다. 아울러 아산청주고속도로가 2022년 12월 개통 예정으로 향후 교통망은 더욱 개선될 예정이며 1호선 천안역, 봉명역도 이용가능합니다. 새롭게 떠오르는 교통호재는 바로 청수역인데, 단지 바로 앞에 들어설 예정으로 확정되면 호재입니다. 또한, 신세계백화점, 이마트, 홈플러스 등이 단지 인근에 위치하고 있으며 청수초, 병설유치원을 도보 5분 거리로 통학가능하며 주변 가온중, 청수고, 천안제일고 등도 위치해 안전한 학군을 보여줍니다.
천안 극동스타클래스 더퍼스트는 84타입이 전부 조합원들에게 돌아가면서 일반분양 물량으로 나오지 않은 점이 아쉽지만 최초 청약 당시 최고 경쟁률 74A타입에서 18.96대 1의 경쟁률을 보이며 나름 인기를 끌었던 단지입니다. 최초 청약 이후 157세대 물량이 지난 22년 1월 나왔었는데 빠르게 소진되어 이번에 진행하는 2차 줍줍 물량은 28세대로 모두 74타입 입니다. 단지 바로 옆에 위치해 2023년 1월 준공 예정인 '청수행정타운금호어울림'의 경우 전용 73타입 분양권 실거래가 3억 2,000만 원 내외에서 거래되고 있어 안전마진은 거의 없습니다.
수도권 내 비투기과열지구 및 청약과열지역에 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 천안시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자에게 무순위 줍줍 기회가 돌아가며 외국인은 청약 불가합니다. 재당첨제한은 당첨일로부터 7년간, 전매제한은 소유권이전등기일까지, 실거주의무는 없으며 중도금 대출은 총 중도금 60% 중 50% 범위에서 중도금 이자후불제 조건으로 진행됩니다.
출퇴근 걱정없는 교통환경
천안 IC, 1번국도, 경부고속도로, 아산청주고속도로(22년 12월 개통 예정)
1호선 천안역 등 완벽하게 준비된 교통망
안심을 더하는 교육환경
도보 5분 거리의 청수초, 병설유치원 및 청수고
천안제일고, 청수 학원가 등 아이 키우기 좋은 우수한 교육환경
일상을 힐링하는 자연환경
일봉공원(24년 예정), 청수산림공원, 청수호수공원, 천안천 등
일상을 힐링할 수 있는 청정 자연환경
여유가 남다른 생활환경
홈플러스, 이마트, 하나로마트, 신세계백화점, 롯데시네마 등
풍부한 인프라로 편리한 생활 환경
무순위 청약일정
무순위 사후접수 : 22. 2. 15. (화)
당첨자발표 : 22. 2. 18. (금)
당첨자서류제출 : 22. 2. 19. (토)
계약체결 : 22. 2. 25. (금)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈(청약통장 불필요)
무순위 공급규모
공급위치 : 충청남도 천안시 동남구 다가동 30번지 일원(천안주공4단지 주택재건축정비사업조합)
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 29층, 10개 동, 총 1,225세대 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 28세대
입주시기 : 2024년 7월 예정
무순위세대 평면도
무순위세대 분양가
74A타입 : 3.17억
74B타입 : 2.94억 ~ 3.26억
천안 극동스타클래스 더퍼스트 무순위 줍줍 분양가 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부 가능합니다.
중도금대출
천안 극동스타클래스 더퍼스트 중도금대출은 중도금 이자후불제로 진행되며 총 중도금 60% 중 50% 한도 내에서 중도금 대출이 가능합니다.
청약주요사항
| 구분 | 천안 극동스타클래스 더퍼스트 |
| 지역구분 | 수도권 내 비투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 천안시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자 단, 외국인은 청약불가 |
| 청약자격 | 청약통장 가입여부와 무관, 청약예치금 없음 |
| 청약신청 제한 | - 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자, 추가입주자 - 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자 - 동 주택에 당첨되어 부적격 당첨자로서 그 기간 중인 자 - 과거 재당첨제한 대상 주택에 당첨되어 그 기간 중인 자 - 부적격 당첨자로서 그 기간 중인 자 - 공급질서교란자로서 그 기간 중인 자 |
| 당첨자 선정 | 추첨의 방식으로 선정 |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 7년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
모집공고/분양홈페이지
[천안 극동스타클래스 더퍼스트 무순위 입주자모집공고]
[천안 극동스타클래스 더퍼스트 최초 입주자모집공고]
천안 극동스타클래스 더퍼스트 무순위 줍줍 청약관련하여 유상옵션 및 계약 시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인 바라며 E모델하우스 및 기타 안내사항은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
천안 극동스타클래스 더퍼스트
천안 극동스타클래스 더퍼스트
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