안녕하세요. 오늘은 경기도 의정부시 금오동 369-1 일원에 공급되는 '의정부 푸르지오 클라시엘' 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 의정부 푸르지오 클라시엘은 아파트 지하 5층, 지상 42층, 총 656세대 규모로 조성되며 입주시기는 2027년 12월 예정입니다.
의정부 푸르지오 클라시엘이 위치하는 금오동은 생활인프라가 우수한 지역으로 대형마트, 병원, 시청, 경전철, 부용천과 천보산 등 자연과 인프라가 잘 조성되어 있으며 학원가도 몰려있어 생활편의성이 기대되는 지역입니다. 같은 시기에 분양하는 "더샵 의정부역 링크시티"보다 입지적인 측면에서는 열위에 있으나 완판은 가능할 듯하네요. 분양가 살펴보면 층수에는 차이가 있지만 더샵 의정부역 링크시티보다 약 3,000만 원가량 낮은 분양가로 분양가를 고려해도 아무래도 더샵 의정부역 링크시티가 개인적으로 더 끌리네요. 하지만 경전철 초역세권에 인프라가 우수해 당첨 후 분양권 전매를 통해 수익을 올리려는 투자 수요가 유입될 것으로 보이며 여기에 링크시티와 당첨자 발표일이 달라 두 단지 모두 청약신청하는 세대들로 인해 경쟁률은 꽤 나올 것으로 예상되네요. 현재 의정부역 인근 신축 중에서 비교군으로 꼽히는 의정부역스카이자이의 경우 분양권이 5억 중반, 호가는 6억 초반으로 나오네요. 입지적으로는 당연히 의정부역스카이자이가 우위에 있습니다. 의정부도 어느덧 분양가 7억 원을 넘기는 모습을 보여 이번 링크시티와 푸르지오 클라시엘의 청약결과를 지켜봐야겠네요.
원스톱 프리미엄
신세계백화점, 로데오거리, 홈플러스 등 다양한 쇼핑시설
의정부백병원, 을지대학병원, 경기도청 북부청사, 의정부시청
역세권 프리미엄
의정부경전철 동오역 초역세권, GTX-C(예정) 의정부역 인접
1호선과 7호선 연장선(예정) 환승을 통한 우수한 서울 접근성
학세권 프리미엄
단지 인근 동오초, 금오중 등 도보통학 가능한 안심 교육환경
금오동과 신곡동 내 형성된 학원가의 우수한 교육인프라 인접
친환경 프리미엄
단지 앞 부용천 수변공원과 산책로, 의정부소풍길 맑은 물길
천보산을 비롯해 다수의 근린공원이 인접한 청정 그린라이프
의정부 푸르지오 클라시엘 청약일정
특별공급 : 23. 11. 6. (월)
일반1순위 : 23. 11. 7. (화)
일반2순위 : 23. 11. 8. (수)
당첨자발표 : 23. 11. 15. (수)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
당사 견본주택 : 경기도 의정부시 금오동 369-3번지
의정부 푸르지오 클라시엘 공급규모
공급위치 : 경기도 의정부시 금오동 369-1일원
공급규모 : 아파트 지하 5층, 지상 42층, 4개 동, 총 656세대
입주시기 : 20207년 12월 예정
의정부 푸르지오 클라시엘 평면도
의정부 푸르지오 클라시엘 분양가
84A타입 : 6.17억 ~ 7.06억
84B타입 : 6.45억 ~ 7.06억
84C타입 : 6.19억 ~ 6.80억
84D타입 : 6.19억 ~ 6.80억
108A타입 : 7.98억 ~ 8.75억
110A타입 : 8.17억 ~ 8.97억
의정부 푸르지오 클라시엘 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부가능합니다.
의정부 푸르지오 클라시엘 청약핵심사항
◎ 지역구분
수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
의정부시에 거주하거나 경기도 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 의정부시 거주자 우선
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 예치금기준 충족/세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85이하 가점제 40%, 추첨제 60%
전용85초과 추첨제 100%
◎ 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 제한
◎ 전매제한 : 1년
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 총 분양대금의 60%
의정부 푸르지오 클라시엘 특별공급자격
◎ 기관추천 특별공급
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급
- 입주자모집공고일 현재 의정부시 및 수도권에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 신혼부부 특별공급
- 입주자모집공고일 현재 의정부시 및 수도권에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급
- 입주자모집공고일 현재 의정부시 및 수도권에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 생애최초 특별공급
- 입주자모집공고일 현재 의정부시 및 수도권에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구
의정부 푸르지오 클라시엘 모집공고/분양홈페이지
의정부 푸르지오 클라시엘 청약관련하여 기타 계약사항 및 유의사항 등은 입주자모집공고문 참고바라며 아래 공식홈페이지에서 E모델하우스 등 확인바랍니다.
PRUGIO | 의정부 푸르지오 클라시엘
www.prugio.com
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