운정신도시 파크 푸르지오 무순위 줍줍 청약일정 공급규모 평면도 분양가 입지환경
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 파주시 해울로 33에 위치하는 "운정신도시 파크 푸르지오" 무순위 줍줍 입주자모집공고 및 무순위 청약일정에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 2021년 12월 준공된 아파트로 운정신도시 파크 푸르지오는 지하 2층, 지상 28층, 7개 동, 총 710세대 규모로 조성되며 이 중 84C타입(105동 2404호) 1세대에 대한 무순위 청약을 진행하며 입주시기는 분양대금, 발코니 확장 대금, 기타비용 납부 후 가능합니다.
운정신도시 파크 푸르지오는 2019년 6월 청약을 진행한 단지로 청약당시에는 순위 내 미달물량이 상당히 존재했던 단지이나 지금은 각종 교통호재와 인프라로 무순위 1세대에 대한 청약경쟁률이 높을 것으로 예상되며 특히 하락장에도 안전마진이 확보된 알짜 물량이라고 생각하면 되겠습니다. 운정신도시 파크 푸르지오가 위치하는 곳은 파주운정3택지개발지구 내에서도 알짜 입지로 단지 바로 위 다율초등학교가 위치하고 있으며 유치원, 중학교, 고등학교도 가까워 학세권 입지를 자랑합니다. 아울러 직선거리 약 2km 내외에 GTX-A 운정역 예정 역사가 위치하고 있어 도보권으로 이용은 불가하나 대중교통을 통해 쉽게 접근 가능합니다. GTX-A 노선 운정역과 거리가 있다고 보이지만 이를 이용하면 서울, 수도권, 특히 삼성역까지 약 25분대에 접근 가능해 아쉬운 부분을 상쇄하고도 남을 것으로 보입니다. 여기에 파주로, 동서대로, 제2자유로를 통해 타 지역으로의 이동이 편리하고 서울-문산고속도로, 제2외곽순환도로 등의 교통호재도 갖추고 있습니다. 단지 인근 홈플러스, 롯데시네마, 롯데프리미엄아울렛 등의 생활편의시설을 갖추고 있으며 여기에 GTX-A 연계한 테크노밸리 대상지가 단지 위쪽에 형성될 것으로 보여 기대감을 모으고 있습니다.
현재 네이버 부동산에 올라온 해당 아파트 호가는 84타입 고층 8억 원으로 나타나고 있으나 거래되기는 쉽지 않을 것으로 보이며 실질적으로 단지 인근 시세 비교했을 때 약 1억 원 내외의 안전마진 예상됩니다. 2020년 2월 준공한 "운정화성파크드림시그니처"의 경우 전용 84타입 5억 초중반대의 실거래를 형성하고 있습니다. 안전마진은 높지 않지만 수도권 GTX-A를 이용할 수 있는 인프라에 이 정도 분양가는 부담이 덜해 파주시에 거주하는 분들은 적극 청약에 도전해야 될 물량이라고 보이네요. 파주시가 비규제지역으로 규제가 해제됨에 따라 대출 등 여러 가지 부분 이점이 있네요.
파주시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자는 청약신청 가능하며 청약통장 및 청약신청금은 필요하지 않습니다. 추첨을 통해 1세대 당첨자를 선정하며 전매제한은 소유권이전등기일까지, 실거주의무는 없습니다. 주변 인프라가 하나둘씩 형성되고 있기 때문에 현재보다 미래를 봐야 할 단지로 보이며 학교와 상권이 가깝고 향후 GTX-A라는 막강한 노선의 영향도 받을 것으로 보이네요.
서울을 더 가깝게 누리는 쾌속 교통망
GTX-A노선으로 삼성역 약 25분대 진입 가능
파주로, 동서대로, 제2자유로를 통해 빠르게 이동 가능한 광역 교통망
서울-문산 고속도로, 제2외곽순환도로 등 개발 호재
여유롭고 편리한 생활을 완성하는 생활 인프라
홈플러스, 롯데시네마, 롯데프리미엄아울렛 등 생활문화편의시설
운정신도시에 조성된 다양한 주거 인프라 이용 편리
또 하나의 미래를 키우는 클린 교육환경
단지 인근에 초, 중, 고 학교부지 예정
자녀들의 안전한 등하교가 가능한 안심 도보통학권
운정신도시 파크 푸르지오 무순위 청약일정
무순위 사후접수 : 22. 11. 14. (월)
당첨자발표 : 22. 11. 17. (목)
당첨자 서류제출 : 22. 11. 21. (월)
계약체결 : 22. 11. 24. (목)
※청약방법 : 한국부동산원 청약홈(청약통장 불필요)
운정신도시 파크 푸르지오 무순위 공급규모
공급위치 : 경기도 파주시 해울로 33, 운정신도시 파크 푸르지오
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 28층, 7개 동, 총 710세대 중 1세대(84C타입, 105동 2404호)
입주시기 : 분양대금 및 발코니 확장 대금, 입주시 납부 의무가 있는 모든 금액에 대하여 완납 후 즉시입주 가능
잔금납부 기한 : 2023년 1월 24일 까지 미납 시 계약서에 명시된 연체로 부과
운정신도시 파크 푸르지오 무순위세대 평면도
운정신도시 파크 푸르지오 무순위세대 분양가
84C타입(105동 2404호) : 4.12억
운정신도시 파크 푸르지오 무순위세대 분양가 납부는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부가능합니다.
운정신도시 파크 푸르지오 무순위 청약사항
◎ 지역구분
수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 청약신청 자격
파주시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자
단, 외국인은 청약불가
청약통장 가입여부 무관 및 청약신청금 없음
◎ 청약신청 제한
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
- 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
- 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자
◎ 당첨자 선정방법 및 동호수 결정
추첨의 방식으로 무작위 선정
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 없음, 잔금90%
모집공고/분양홈페이지
운정신도시 파크 푸르지오 무순위 줍줍 청약관련하여 유의사항 및 기타 사항은 입주자 모집공고문 확인 바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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