"특별공급이 1,718세대!!"
수도권 동북부 지역의 교통요충지로 거듭나고 있는
양주시 옥정동에 들어서는
2,049세대 최대규모의 대단지!
"양주 옥정 린 파밀리에"
민간참여 공공분양은 어떨까?
양주 옥정 린 파밀리에는
우미건설과 신동아건설이 컨소시엄으로
진행되는 민간참여 공공분양으로
사업명 : 양주 옥정지구 A-1BL 민간참여 공공주택 건설사업
위치 :경기도 양주시 옥정택지개발지구 A-1BL
규모 : 지하3층 ~ 지상29층, 24개통, 총 2,049세대
시행: LH한국토지주택공사, 우미건설, 신동아건설
시공: 우미건설, 신동아건설
양주 옥정 린 파밀리에는
구도심인 덕정지구와 신도심인 회천신도시 및 양주신도시의
생활권을 동시에 누릴 수 있는 단지로
전 세대 남향위주의 배치로 채광과 통풍이 뛰어나고
지상에 차량없는 단지로 계획될 예정.
작년초부터 시범단지에 분양을 이어오면서
요즘 한창 뜨고있는 양주신도시!
"양주옥정 린 파밀리에"
의 입지환경을 분석해보면!!
교통
지하철 7호선 양주옥정역과 양주역 연장과
양주 덕정에서 수원까지 연결되는 GTX-C노선
덕정역이 예정되어 서울 접근성이 좋아질 전망
또한, 세종-포천고속도로와 수도권제2순환고속도로
예정으로 도로망도 개선될 예정
학군
어린이집과 유치원이 단지내에 계획되어 있고
단지 남측으로 초등학교와 중학교 부지가 예정되어 있어
입주시 도보권에 학군이 형설될 예정
일자리
그동안 양주시의 단점은 서울과의 접근성이었는데
GTX-C 노선과 지하철 7호선이 연장되면
서울로의 출퇴근이 한층 수월해질 것.
환경
옥정생태숲공원, 회암천을 비롯한 지구 내
다양하게 조성되는 공원들이 있어
쾌적하고 여유로운 생활을 누릴 수 있음.
마지막 저평가 신도시로 작년 말부터 올해 초까지
급격하게 집값이 오르고 있는 양주옥정신도시
이미 상대적으로 더 오른 2기신도시인
운정신도시와 검단신도시를 비교했을 때
키맞추기를 하며 더 상승할 여력이 있다는것이
전문가들의 의견.
"양주옥정 린 파밀리에" 입주자모집공고를 보면
청약주요 일정은??
4월 27일(화) 부터 특별공급 신청이 있으니
특별공급, 일반공급, 당첨자발표일을
꼭 핸드폰 알림으로 설정해 놓고 준비바람.
공급규모는 얼마되는데??
일반공급 331세대
특별공급이 무려 1,718세대
공공분양이다보니 특별공급 혜택이 많아보이며
특히, 신혼부부들이나 생애최초로
청약에 도전하면 괜찮을 듯 하다.
양주옥정 린 파밀리에의 타입별 평면도는
공식홈페이지를 통해 확인이 안되니
향후 업데이트 됬을 때 확인해보거나
경기도 양주시 옥정동 101-1 번지에 있는
견본주택 방문하여 확인하면 더 좋겠죠^^
"제일 중요한 공급금액은 어느정도??"
74A: 308,000,000원 ~ 342,000,000원
74B: 297,000,000원 ~ 330,000,000원
74C: 297,000,000원 ~ 330,000,000원
84A: 362,000,000원 ~ 402,000,000원
84B: 351,000,000원 ~ 390,000,000원
계약시 계약금 10% 납부해야 하며
총 6차에 걸쳐 중도금 60% 납부 후
마지막으로 잔금 30%를 치르면된다.
추가적으로 발코니 확장 금액을 확인해보면
74A: 9,860,000원
74B: 9,730,000원
74C: 9,670,000원
84A: 9,520,000원
84B: 10,840,000원
발코니는 계약시, 중도금시 1회, 잔금시 납부를 요하기 때문에
역시나 자금계획을 잘 세워서 납부에 차질 없도록해야 하며
시스템 에어컨 등 추가옵션 선택품목들이 다양하니
입주자모집공고 통해 세부적인 내용 확인바람.
중도금 대출 되겠지?
중도금 대출 관련 세부내용은 추후 별도 공지 예정이라
아마도 당첨자 선정이후
당첨자들한테만 안내가지 않을까 싶다.
따라서, 견본주택에 방문하시거나 직접 전화연결을 통해
한번 확인해보시는 것도 방법일 듯.
"기타 청약관련 중요 사항은??"
대규모 택지개발지구에서 공급되는 주택으로
신혼부부, 생애최초, 노부모부양 특별공급 및 일반분양은
양주시 1년 이상 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%
기타 수도권 지역 50% 비율로 공급되지만,
다자녀특별공급은
양주시 1년 이상 거주자 50%, 기타 수도권 지역 50% 비율로 공급!!
수도권 전 지역에서 청약이 가능하며
재당첨제한은 10년, 전매제한은 3년 적용됨.
기타 무주택세대구성원 및 주택소유여부 판정 기준,
다자녀, 노부모부양, 신혼부부, 생애최초 특별공급 신청자에게
적용되는 자산보유기준, 소득기준 꼭 확인해 추후
서류 제출시 문제 없도록 검토 또 검토 바람.!
청약당첨의 시작은 입주자모집공고문을 정확하게
확인하는 것에서 부터 시작합니다.!!
그럼 오늘도 좋은하루되세요~~
* 이 글은 아파트 청약 권유 목적이 아니며 청약에 대한 판단과 책임은 당사자에게 있습니다.
* 해당 자료는 객관적인 자료, 생각을 정리한 것으로 본 자료에 근거하여 청약시 책임은 본인에게 있습니다.
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