교통망품은 후분양 단지: 쌍문역 시티프라디움은 어떨까?

강남과 강북을 편리하게 이어주는 지하철 쌍문역을 품은

쌍문역 시티프라디움 후분양 분양공고!

 

서울시 도봉구 쌍문동380-19번지 일원에 위치하여

사통팔달 편리한 교통망을 가진

"쌍문역 시티프라디움"

신규청약 정보 시작합니다.

 

출처. 공식홈페이지

사업명 : 쌍문동 380-19 시티프라디움 신축공사

대지위치 : 서울시 도봉구 쌍문동 380-19번지

건축규모 : 지하2층 ~ 지상7층, 2개동, 112세대

주차대수 : 114대

전용면적 : 59 ~ 72타입

용도 : 공동주택(아파트 및 부대복리시설)

 

각종 특화설계가 도입되어

남향 및 판상형 배치를 통해 채광 및 통풍을 극대화했고,

지상에 차 없는 주차장을 비롯해

홈네트워크, 주차관제, 원격검침 등 최첨단 시스템 설치.

 

출처. 공식홈페이지

쌍문동 시티프라디움은 후분양 단지로

현재 공사가 한창이며

홈페이지에 나와있는 공정률은 38%정도..

입주자모집공고일 상 입주예정일이 

2021. 10. 예정인데 그 전까지 공사가 완공될지는 의문점.

 

출처. 청약홈

우수한 교통편의성을 가졌다고 보이는데

"입지환경은 어떨까?"

 

교통

지하철 4호선 쌍문역을 도보 10분 거리로 이용할 수 있어

서울 중심부로 수월하게 이동가능

또한, 우이신설경전철, 북부간선도로가 가까워

다양한 교통 수단을 편리하게 이용

향후 GTX-C 신설역인 창동역이

쌍문역에서 1정거장으로

강남과의 접근성이 획기적으로 향상 예정

 

학군

도보거리에 쌍문초, 숭미초, 강북중 등

다양한 학군들이 밀접해있고,

주변에 덕성여대, 성신여대, 인제대 등이 있어

교육환경도 우수함.

 

환경

주변에 CGV, 마트, 강북시장 등 각종문화시설과

한일병원, 서울현대병원, 강북구청 등 의료행정기관도 인접해있음.

단지앞으로는 우이천 수변산책로, 쌍문근린공원이 위치해

자연친화적인 환경이 거주만족도를 높일 것으로 예상.

 

 

"그럼 입주자 모집공고 한번 봐볼까?"

 

- 청약 주요 일정-

출처. 청약홈

특별공급은 다가오는 4월 27일(화)부터

시작이니 4월 마지막주부터 시작한다고 생각하면 될듯.

또한, 일반1순위는 당해 2년 이상 거주랑 그외 거주로 나눠져

일반공급 청약일정이 다르니 확인바람.

 

- 공통된 유의 사항 -

출처. 청약홈

출처. 청약홈

서울특별시 2년 이상 거주자에게 우선공급하기 때문에

서울 당해에서 끝날 것으로 예상되고

일반공급은 소유권 이전등기 시까지 전매가 금지되고

특별공급은 입주자 선정된 날부터 향후 5년간 전매 금지!!

 

- 공급대상 -

출처. 청약홈

총 공급세대수 중

68A 타입 공급물량이 많아 높은 경쟁률 예상.

아직까지 시티프라디움 공식사이트에서

평면도를 찾아볼수 없어 아쉬운점이 있지만

추후에 업데이트되면 한번 확인 바람. 

 

- 공급금액 -

 

50A: 414,800,000원 ~ 444,800,000원

50B: 494,800,000원

64: 634,800,000원

68A: 614,800,000원 ~ 694,800,000원

68B: 594,800,000원 ~ 674,800,000원

68C: 594,800,000원 ~ 624,800,000원

68D: 624,800,000원

70: 694,800,000원

72: 614,800,000원 ~ 694,800,000원

 

후분양이라 계약금 10% 납부 후

21. 7. 5. 중도금 일괄적용되며

입주시 잔금을 납부해야 하므로

시간적 여유가 없어 자금계획을 잘 세워야 할듯하다.

 

발코니확장과 시스템 에어컨은 무상으로 제공!!

 

- 중도금대출 -

 

출처. 청약홈

사업주체가 중도금 금융대출을 알선하지 않음.

해당 주택이 건설되는 지역이 서울 및 대출규제가 까다롭기 때문에

투자보다는 실거주자 위주로

실수요자들이 청약을 많이 신청할 듯함. 

 

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정부의 규제가 심해지면서 환경이 우수한 아파트

교통망이 잘 발달되어 있는 아파트트가

시장분위기와 상관없이 꾸준하게 

집값상승을 유발하고 있는 것이 특징이기에

서울에 신규분양하는 단지는

꾸준하게 관심을 가져볼 필요가 있으며

해당 아파트 청약과 관련해

입주자모집공고 필독 및 공식사이트 방문하여

향후 업데이트 되는 내용 필히 확인바랍니다~

특히, 후분양 아파트이기 때문에

자금계획 철저히 세우시길 바라며

오늘도 좋은 하루 되세요~

 

 

 

 

* 이 글은 아파트 청약 권유 목적이 아니며 청약에 대한 판단과 책임은 당사자에게 있습니다.

* 해당 자료는 객관적인 자료, 생각을 정리한 것으로 본 자료에 근거하여 청약시 책임은 본인에게 있습니다.