엘리프 송촌 더파크 청약일정, 공급규모, 평면도, 분양가, 중도금대출, 공원품은 숲세권
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안녕하세요. 오늘은 대전광역시 대덕구 송촌동 산25-6번지 일원에 공급되는 "엘리프 송촌 더파크" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 엘리프 송촌 더파크는 아파트 지하 3층, 지상 최고 28층, 9개 동, 총 799세대 규모로 조성되며 이 중 특별공급 283세대, 일반공급 516세대로 공급되며 입주시기는 2025년 5월 예정입니다.
엘리프 송촌 더파크가 공급되는 지역은 지난해 4월 분양한 '대덕 브라운스톤' 이후 대덕구 내에서 1년 만에 선보이는 신규분양단지로, 그동안 공급 가뭄 속에서 신규 아파트 분양 물량에 목말라 있었던 분들이라면 반가워할 소식입니다. 특히 용전근린공원 조성 예정으로 대전 최초의 공원을 품은 숲세권 아파트로 인근 다양한 공원도 있어 눈길을 끌고 있습니다.
대전광역시청과 정부대전청사, 대전제1일반산업단지 등 관공서와 산업단지를 차량을 통해 쉽게 오갈 수 있는 거리에 위치해 직주근접성이 뛰어나 출퇴근이 용이합니다. 또한, 반경 1km 이내에 이마트, 홈플러스, CGV 등이 위치해 문화시설을 누릴 수 있고, 대전한국병원, 근로복지공단 대전병원 등 의료기관도 풍부합니다.
여기에 단지 인근에 위치한 대전복합버스터미널을 통해 대전 시내외를 쉽게 오갈 수 있고, 차량을 통해 경부고속도로 대전IC와 동서대로, 한밭대로 등을 통해 대전 도심권과 주요 도시로의 이동이 용이합니다. KTX/SRT 경부선이 지나는 대전역은 차량으로 10분 내외로 도착할 수 있고, 다가오는 2027년 대전 도시철도 2호선 트램 개통은 교통 편의성을 더욱 향상해줄 것으로 기대되네요. 단지 주변 대양초, 송촌초, 송촌중, 송촌고도 가까워 자녀 통학에도 무리 없어 보입니다.
대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자는 청약가능하며 순위 내 경쟁이 있을 경우 대전광역시 1년 이상 거주자가 우선합니다. 재당첨제한은 당첨일로부터 7년간, 전매제한은 소유권이전등기일까지, 실거주의무는 없으며 중도금대출은 추후 안내 예정이나 이자후불제, 50% 적용될 것으로 보입니다. 추첨제 물량이 75%나 있기 때문에 저가점자도 충분히 청약 당첨 확률이 높겠네요.
교육환경
대양초등학교, 송촌중, 송촌고등학교, 법동중학교 등
도보 통학이 가능한 교육환경
자연환경
용전근린공원(조성예정), 쌍청근린공원
동춘당공원 등 쾌적하고 산뜻한 자연환경
생활시설
이마트, 홈플러스, 신세계스타일 마켓
대전한국병원, 근로복지공단 대전병원 등 편리한 생활시설
교통환경
대전IC, 대전복합버스터미널, 동서대로, 한밭대로,
대전 도시철도 2호선 예정 등 대전 시내외 편리한 교통
엘리프 송촌 더파크 청약일정
특별공급 : 22. 4. 19. (화)
일반 1순위 해당지역 : 22. 4. 20. (수)
일반 1순위 기타지역 : 22. 4. 21. (목)
일반 2순위 : 22. 4. 22. (금)
당첨자발표 : 22. 4. 28. (목)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
※견본주택 : 대전광역시 유성구 봉명동 615-3번지, 엘리프 송촌더파크
엘리프 송촌 더파크 공급규모
공급위치 : 대전광역시 대덕구 송촌동 산25-6번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 최고 28층, 9개 동, 총 799세대[특별공급 283세대, 일반공급 516세대]
입주시기 : 2025년 5월 예정
엘리프 송촌 더파크 평면도
엘리프 송촌 더파크 분양가
84A타입 : 4.56억
84B타입 : 4.50억
84C타입 : 4.51억
84D타입 : 4.42억
105타입 : 5.47억
105T타입 : 5.70억
110타입 : 5.71억
112타입 : 5.78억
엘리프 송촌 더파크 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부 가능합니다.
청약체크사항
| 청약체크사항 구분 | 엘리프 송촌 더파크 |
| 지역구분 | 수도권외 비투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 대전광역시, 세종시, 충청남도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 대전광역시 1년 이상 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | - 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금기준 충족 - 세대주 - 과거 5년 이내에 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 - 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 75%, 추첨제 25% 전용 85초과 : 가점제 30%, 추첨제 70% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 7년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
| 중도금대출 | 추후안내예정(이자후불제, 50% 예상) |
특별공급자격/선정방법
| 특별공급 구분 | 특별공급 대상자 자격 | 특별공급 선정방법 요약 |
| 기관추천 [46세대] |
- 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 [84세대] |
- 대전광역시, 세종시, 충청남도 거주하는 무주택 세대구성원 - 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 [89세대] |
- 대전광역시, 세종시, 충청남도 거주하는 무주택 세대구성원 - 혼인기간 7년 이내인 자 - 전년도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 160% 이하) - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 [23세대] |
- 대전광역시, 세종시, 충청남도 거주하는 무주택 세대주 - 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 - 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 [45세대] |
- 대전광역시, 세종시, 충청남도 거주하는 무주택 세대주 - 생애최초로 주택을 구입하는자 - 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 - 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 - 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 - 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
모집공고/분양홈페이지
엘리프 송촌 더파크 청약관련하여 추가선택품목 및 계약시 유의사항 등은 입주자모집공고 확인바라며 아래 공식 홈페이지도 참고 바랍니다.
엘리프 송촌 더 파크
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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