엘리프미아역 1,2단지 청약일정 공급규모 중도금대출 입지환경 평면도 분양가 미아역
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 서울특별시 강북구 미아동 194-2번지, 195번지 일원에 공급되는 "엘리프미아역 1, 2단지" 입주자모집공고 일정 및 청약일정에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 엘리프미아역 1단지는 아파트 지하 5층, 지상 24층, 1개 동, 총 78세대로 구성되며 2단지는 아파트 지하 5층, 지상 24층, 2개 동, 총 182세대 규모로 조성됩니다. 두 단지 총 260세대 규모로 입주시기는 2026년 8월 예정입니다.
서울 도심 개발이 정체된 역세권을 고밀도로 개발하는 사업인 '서울 역세권 활성화 사업'의 일환으로 공급되는 "엘리프미아역"은 지하철 4호선 미아역을 도보 3분 내외, 약 200m 거리에서 이용할 수 있는 초역세권 입지를 자랑하며 우이신설선 심양역도 도보 12분 내외로 이용가능한 입지를 갖추고 있습니다. 단지 인근으로 도보 11분 거리에 떨어져 있는 화계초등학교 배정예정이며 반경 500m 이내에 수유초, 신일중, 신일고등학교가 위치해 있습니다. 아울러 미아역 인근 상업시설 이용이 용이하며 수유전통시장, 오패산, 오동근린공원 등도 가까이 위치하고 있습니다.
엘리프미아역 인근 최근 분양한 단지 살펴보면 "북서울자이폴라리스"가 지난해 1월 최고경쟁률 200대 1의 경쟁률을 보이며 성황리에 분양을 마쳤고, 지난해 3월 분양한 "한화포레나미아" 역시 준수한 경쟁률을 보이며 분양을 마쳤습니다. 당시 분양가는 전용 84타입 기준 북서울자이폴라리스가 10.3억, 한화포레나미아가 11.5억 수준으로 평당 3,300만 원의 고분양가로 분양했습니다. 세대수, 브랜드, 입지 등에서 열위인 엘리프미아역의 비교대상으로는 다소 무리가 있다고 보이나 시세파악하기 위한 지표로 참고만 바랍니다.
엘리프미아역은 분양가상한제 적용받지 않은 단지로 최근 서울 분양단지들의 분양가를 고려해서 이보다 낮은 평당 2,700만 원 선에서 분양가 책정될 것으로 예상됩니다. 미분양 등을 고려해 최근 단지들보다 낮은 분양가로 시장에 나올 것으로 예상되며 59타입 6억 중반, 84타입 9억 초반으로 예상됩니다. 이보다 더 낮은 분양가로 나온다면 청약 인기는 더 높아질 것으로 보이네요. 곧 입주자모집공고를 앞두고 있는데 더욱 자세한 분양가 및 청약사항 등은 모집공고 발표 후 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
엘리프미아역 1, 2단지 청약일정
입주자모집공고 : 23. 4. 13. (목) 예정
특별공급 신청일 : 23. 4. 24. (월) 예정
당첨자발표 : 1단지 23. 5. 4. (목) 예정 / 2단지 23. 5. 3. (수) 예정
엘리프미아역 1, 2단지 공급규모
공급위치 : 서울특별시 강북구 미아동 194-2번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 5층, 지상 24층, 1개 동, 총 78세대(공공임대포함)
입주시기 : 2026년 8월 예정
공급위치 : 서울특별시 강북구 미아동 195번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 5층, 지상 24층, 2개 동, 총 182세대(공공임대포함)
입주시기 : 2026년 8월 예정
모집공고/분양홈페이지
엘리프미아역 1, 2단지 기관추천 특별공급 청약관련하여 위 공고문 확인바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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