시흥장현 유승한내들 퍼스트파크 무순위 줍줍 청약일정 공급규모 분양가 중도금대출
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 시흥시 장현 공공주택지구 C-4블록에 위치하는 "시흥장현 유승한내들 퍼스트파크" 계약취소주택 무순위 입주자모집공고문 및 무순위 청약일정에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 시흥장현 유승한내들 퍼스트파크는 아파트 지하 2층, 지상 25층, 7개 동, 총 676세대 규모로 구성되며 이 중 계약취소주택 3세대에 대한 무순위 청약을 진행하며 입주시기는 2023년 8월 경으로 잔금 납부 시 가능합니다.
시흥장현 유승한내들 퍼스트파크가 위치하는 곳은 2025년 개통을 목표로 사업이 진행되고 있는 월곶판교선 장곡역(가칭)까지 도보 3분 내외의 거리로 향후 초역세권의 입지를 갖출 예정입니다. 월곶판교선은 무엇보다도 IT산업의 메카인 판교를 환승없이 출퇴근할 수 있다는 메리트를 가진 노선입니다. 여기에 광명역과 인덕원역에서 KTX, GTX-C 노선으로 환승가능해 타 지역과의 접근성이 좋아질 전망이네요. 단지 인근 병설유치원, 진말초, 장곡중을 도보로 이용가능한 안심통학 학군으로 현재 장곡역 예정지 주변으로 상가 및 편의시설 들이 하나둘씩 들어서고 있어 인프라 또한 풍부합니다.
시흥장현 유승한내들 퍼스트파크와 가까이 인접해 있으며 2020년 7월 준공한 "장현호반써밋"의 경우 전용 84타입이 5억 중반에서 실거래되는 모습을 확인가능하며 호가는 6억 내외입니다. 유승한내들 퍼스트파크와 비교했을 때 입지적인 측면은 유승한내들이 더욱 우위에 있어 안전마진은 약 2억 내외로 예상됩니다. 계약취소분 모두 84A타입으로 1603동과 1607동 물량으로 단지 내에서 역과의 거리는 상대적으로 가장 먼 곳이네요. 아울러 유승한내들 퍼스트파크는 거주의무기간을 적용받아 매물이 나오지 않는 상태이며 당첨 시 20%의 계약금인 약 9천만 원의 현금과 함께 3개월 안에 잔금을 마련해야겠습니다.
2019년 분양가격 그대로 초역세권에 안전마진이 확보된 아파트를 겟할 수 있는 기회로 시흥시 거주자에게 기회가 돌아가겠네요. 무순위 청약으로 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능하며 8월 초까지 잔금마련 자금계획을 확실히 세운 분들만 청약신청 바라며 좋은 기회 얻으시길 바랍니다.
교통환경
단지 바로 앞 월곶-판교선 장곡역 예정
초역세권은 물론 제3경인고속도로, 영동고속도로 등으로 빠른 광역교통망
자연환경
다양한 테마쉼터를 갖춘 장현지구
최대규모 근린공원 바로 앞 단지와 하나 된 산책로 및 늠내길, 장곡천을 갖춘 청정특권
교육환경
가까운 도보거리로 안전한 교육환경
유치원, 초, 중, 고교(예정)로 안심교육환경
시흥장현 유승한내들 퍼스트파크 무순위 청약일정
일반공급 : 23. 5. 22. (월)
당첨자발표 : 23. 5. 25. (목)
당첨자 서류제출 : 23. 5. 26. (금) , 23. 5. 30. (화)
계약체결 : 23. 6. 7. (수) ~ 23. 6. 8. (목)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
시흥장현 유승한내들 퍼스트파크 무순위 공급규모
공급위치 : 경기도 시흥시 장현 공공주택지구 C-4블록
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 25층, 7개 동, 총 676세대 중 계약취소주택 3세대
입주시기 : 잔금납부 시(2023년 8월) [금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주가능/ 최초 입주개시일 2022년 11월 25일]
시흥장현 유승한내들 퍼스트파크 무순위세대 평면도
시흥장현 유승한내들 퍼스트파크 무순위세대 분양가
84A타입(1603동 801호) : 4.25억
84A타입(1603동 2104호) : 4.36억
84A타입(1607동 2003호) : 4.36억
시흥장현 유승한내들 퍼스트파크 무순위세대 분양가 납부는 계약금 20%, 잔금 80%로 납부 가능하며 발코니 확장금액 및 기타 추가선택품목 금액은 계약금 20%, 잔금 80%로 납부가능합니다.
시흥장현 유승한내들 퍼스트파크 무순위 청약사항
◎ 지역구분
수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택
◎ 신청자격
시흥시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 외국인은 청약불
◎ 신청제한
- 공급질서교란자 또는 전매제한 위반자(청약신청자 본인에 한함)
- 부적격당첨자(청약신청자 본인에 한함)
◎ 당첨자 선정방법
경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 공급
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 10년
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 3년(완화예정)
◎ 중도금대출 : 없음, 잔금80%
모집공고/분양홈페이지
시흥장현 공공주택지구 C4 유승한내들 퍼스트파크 계약취소주택 무순위 줍줍 청약관련하여 유의사항 및 기타사항은 입주자모집공고문 참고바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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