서울 사전청약 9차지구 청약일정 공급규모 입지환경 분양가 평면도 중도금대출
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 서울특별시 동작구 노량진동 154-7번지 일원에 공급예정인 "서울 사전청약 9차지구 일반형 분양주택" 입주자모집공고 일정 및 청약일정에 대해 살펴보겠습니다. 서울 사전청약 9차지구는 전용 59타입 총 255호가 사전청약 물량으로 나올 것으로 예상되며 전용 59타입 밖에 나오지 않아 아쉬운 물량이긴 하나 입지가 훌륭해 이번 사전청약은 높은 경쟁률 기대됩니다. 물론 향후 사업승인 과정이 진행됨에 따라 평형 변경은 이루어질 가능성이 있습니다.
국토교통부가 지난 2월 첫 선을 보인 뉴홈 사전청약 일반공급 접수를 마감한 결과 일반공급 평균 결쟁률이 28대 1, 평형별 최고 경쟁률은 82대 1을 보이며 높은 관심을 모으며 정부에서 더 많은 주택을 공공분양으로 공급하는 방안을 검토 중이라고 합니다. 이에 따라 이번에 진행되는 서울 동작구 수도방위사령부 부지에 관심이 모이며 시세의 80% 수준인 '일반형'으로 공급하려던 계획에서 시세의 70% 수준으로 공급하는 대신 시세차익을 공공과 나누는 '나눔형'을 도입하는 방안도 거론되고 있어 정확한 사항은 추후 모집공고가 발표되면 확인가능하겠습니다. 중요한 점은 시세보다 저렴하게 내 집마련 가능하다는 점입니다. 물론 역시나 공공분양이기 때문에 자격요건은 까다롭다고 생각됩니다. 첫 선을 보인 뉴홈 사전청약 타 단지들의 자격요건을 미리 살펴보고 대비하시는 것도 좋은 방법이겠네요.
서울 사전청약 9차지구 입지는 두말할 나위 없습니다. 지하철 1호선, 9호선이 지나는 노량진역과 지하철 9호선이 지나는 노들역을 도보 10분 내외로 이용가능할 전망이며 바로 앞 한강변과 공원을 끼고 있어 쾌적한 환경 기대되네요. 인근 시세는 2011년 11월 준공한 "본동 레미안트윈파크" 전용 59타입이 올해 초 13.6억 원에 거래되었네요. 주변시세 대비 70% ~ 80% 정도로 분양가 나올 것으로 예상돼 추정해 본다면 9억 원 ~ 11억 원 사이로 계산되네요. 더욱 자세한 사항은 정확한 공고가 나와봐야 알 수 있겠으며 추후 발표 시 일정, 분양가, 청약조건 등 살펴보도록 하겠습니다. 아울러 사전청약에 관심있으신 분들은 미리미리 청약통장 납입 및 횟수 등 관리해 두는 것도 잊지마시길 바랍니다.
서울 사전청약 9차지구 청약일정(예정)
사전청약 입주자모집공고 : 23. 5월 말 ~ 23. 6월 초 (예정)
특별공급 청약접수 : 23. 6월 중 (예정)
서울 사전청약 9차지구 공급규모
시행사 : 한국토지주택공사
공급위치 : 서울특별시 동작구 노량진동 154-7번지 일원
공급규모 : 전용 59타입 사전청약 총 255호
분양가격 : 본청약 시 결정 (※ 사전청약 입주자모집공고문을 통해 향후 추정분양가 안내 예정)
모집공고/분양홈페이지
서울 사전청약 9차지구 기관추천 특별공급 청약관련하여 위 공고문 참고 바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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