서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트 추가모집, 임차인 모집공고, 분양전환 우선권
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◎ 서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트 추가모집세대 평면도
안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 서울시 은평구 진관동 149-4일원(은평뉴타운 3-14BL)에 공급되는 "서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트" 추가 임차인 모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트는 공동주택 지하 5층, 지상 최고 15층, 15개 동, 총 452세대 규모로 조성되며 지난 5월 모집일정 진행 이후 잔여세대 104세대에 대한 추가모집 일정을 진행합니다. 입주시기는 2025년 6월 예정으로, 임대기간은 최대 10년으로 이번 추가모집분에 대해서도 '분양전환 우선권'을 부여하기 때문에 관심가져 보시길 바랍니다.
서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트가 위치하는 곳은 지하철 3호선 구파발역을 도보 22분, 대중교통 10분 내외로 이용할 수 있는 입지로 3호선, 6호선이 지나는 연신내역까지도 대중교통으로 쉽게 접근가능합니다. 연신내역은 향후 GTX-A 노선이 지나감에 따라 이를 통해 서울 접근성은 더욱 우수해질 전망입니다. 단지 바로 앞 신도초등학교 도보 7분, 신도중학교 도보 2분 내외로 통학가능한 안심통학권으로, 인근 은평성모병원, 은평뉴타운도서관, 롯데몰, 고양스타필드, 은평구민체육센터 등이 다양한 생활인프라 위치해 있어 편리한 생활 가능합니다.
서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트는 지난 5월 최초 공공지원 민간임대 청약 당시 전용 59타입에서 69대 1의 최고 경쟁률을 보이는 등 수요자들의 높은 관심을 모았던 단지입니다. 10년간 안정적인 거주가 가능하고, 월 임대료가 발생하지 않는 것이 특징으로 취득세 등의 세금 부담 없이 거주기간을 충족하면 우선 분양권을 부여하는 장점을 갖추고 있습니다. 분양전환우선권 선택권으로 최대 10년간 거주 후 주거지를 임차인이 만족도에 따라 선택할 수 있어 선택의 폭이 넓습니다.
이번 청약도 역시나 만 19세 이상 무주택세대구성원이라면 전국에 거주하는 누구나 청약 가능하며 100% 추첨제로 당첨자를 선정합니다. 신축답게 세대당 1.66대의 주차대수를 갖추고 있으며 단지 내부에 다양한 시스템 및 실내 골프연습장, 휘트니스센터, GX룸, 작은도서관, 독서실, 북카페 등의 커뮤니티가 조성되어 있어 주거 편의성이 높은 단지입니다.
서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트 추가모집 청약일정
신청일자 : 22. 7. 18. (월) ~ 22. 7. 19. (화) (09:00 ~ 17:30)
신청방법 : 인터넷 청약접수 청약홈(한국부동산원)
청약신청금 : 30만원 (당첨자 발표일 익일 영업일 환불 및 청약신청금은 계약금의 일부로 대체되지 않음)
당첨자발표 : 22. 7. 22. (금) 16:00
서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트 추가모집 공급규모
공급위치 : 서울시 은평구 진관동 149-4일원 (은평뉴타운 3-14BL)
공급규모 : 공동주택 지하 5층, 지상 최고 15층, 15개 동, 총 452세대 중 104세대[75타입 3세대, 84타입 101세대]
입주시기 : 2025년 6월 예정
서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트 추가모집세대 평면도
서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트 임대보증금
75타입(3세대) : 6.19억
84A타입(26세대) : 6.87억
84B타입(6세대) : 6.73억
84C타입(69세대) : 7.69억
서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트 임대보증금 납부는 계약금 20%, 중도금 39%, 잔금 41%로 납부가능합니다. 임대조건에는 발코니 확장 및 외부샤시 설치비용이 포함되어 있습니다. 이 주택의 임대기간은 최대 10년이며, 임대기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 제공하지 않습니다. 다만, 마케팅 전략으로 기존 임차인 모집분 및 금번 추가 모집분에 대해 한시적으로 분양전환 우선권 제공하며, 이는 향후 당사 마케팅 정책에 따라 변경될 수 있습니다.
청약핵심사항
◎ 일반공급 신청자격
- 임차인모집공고일 현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 무주택세대구성원(국내거소 외국인, 법인 청약신청 불가)
- 본 주택은 세대 당 1건에 한하여 청약 신청 가능
- 본인 및 세대원 모두 청약신청은 가능하나 세대당 2건 또는 1인 2건 중복청약시 모두 무효
- 계약자와 실입주자가 동일해야 함
◎ 임대기간 및 분양전환 우선권
- 임대기간 최대 10년
- 당사 마케팅 전략으로 기존 임차인 모집분 및 금번 추가 모집분에 대해 '분양전환 우선권' 제공
◎ 당첨자 선정방법
추첨의 방식으로 당첨자 동호수 선정
◎ 임차권 양도 및 전대 금지
- 임차인은 임대인의 동의 없이 임차권을 다른 사람에게 양도하거나 임대 주택을 다른 사람에게 전대할 수 없음
◎ 임대주택의 명도 및 퇴거 기준
- 해당 주택에서 퇴거하는 경우
- 다른 공공임대주택 또는 공공지원민간임대주택에 입주 또는 계약하는 경우
- 임차인이 다른 주택을 소유한 경우
- 기타 관련법령 및 임대차계약서 사항 등을 위반한 경우
◎ 중도금대출 : 추후안내 예정
모집공고/분양홈페이지
서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트 추가모집 청약관련하여 시스템에어컨 및 추가선택사항 옵션품목, 계약시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인바라며 아래 공식홈페이지도 참고바랍니다.
은평뉴타운 디에트르
은평뉴타운 디에트르 공식홈페이지
www.detre-ep.co.kr
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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