GTX-B 부평역 교통호재 갖춘, 프리미엄 대단지, 부평역 해링턴 플레이스 모집공고
목차
- 청약일정
- 공급규모
- 평면도
- 공급금액
- 중도금 대출
- 청약 주요사항
- 특별공급자격/선정방법
- 입주자모집공고
안녕하세요. 오늘은 인천광역시 부평구 부평동 665번지 일원 부평 4구역 주택 재개발 정비사업으로 공급되는 "부평역 해링턴 플레이스" 입주자모집공고 및 청약일정 살펴보겠습니다. 부평역 해링턴 플레이스는 지하 3층, 지상 최고 45층, 13개 동, 총 1,909세대 중 일반분양 968세대가 청약을 진행합니다. 오피스텔 504세대와 함께 총 2,413세대의 대규모 프리미엄 복합단지로 남향 위주의 단지 배치와 중소형 평형 위주의 타입으로 실수요자들의 주목을 끌 것으로 기대됩니다. 최근 아파트 선택에 있어 입지와 더불어 규모가 큰 대단지 아파트를 선호하는 추세인데요. 대단지로 조성되는 경우 아파트 주변 인프라와 관공서 등 생활편의시설이 하나씩 자리를 잡으면서 편리성이 확대되고, 단지 내 다양한 커뮤니티 시설 및 조경시설 특화 및 관리비 절감도 기대할 수 있습니다. 대단지 프리미엄이 아니더라도 부평역 해링턴 플레이스는 입지 자체만으로 큰 장점을 가지고 있습니다. 단지에서 직선거리 350m 내외에 인천지하철 1호선 동수역이 위치하고 있어 도보로 6분 이내에 도달할 수 있으며 직선거리 600m 내에는 인천지하철 1호선, 지하철 1호선 부평역이 위치해 도보로 10분 내에 이용할 수 있습니다. 특히 부평역은 GTX-B 노선이 2025년 개통 예정이며 부평 연안부두선 트램이 들어설 예정으로 향후 쿼드러플 역세권 입지를 갖출 전망입니다.
부평역 해링턴 플레이스는 수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역에 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 인천광역시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 청약 가능하며 순위 내 경쟁이 있을 경우 인천광역시 거주자가 우선합니다. 재당첨제한은 당첨일로부터 7년간, 전매제한은 소유권이전등기일까지, 거주의무는 없으며 일반공급 전용 85타입 이하 1순위 청약은 가점제 75%, 추첨제 25%로 진행됩니다. 주택재개발정비사업으로 진행되기 때문에 조합원에서 85타입 대부분을 가져가 전용 85타입 공급물량이 총 18세대 밖에 되지 않으며 아울러 층수도 모두 4층 이하여서 점이 아쉽기는 하네요. 2020년 5월에 일반분양 후 2022년 12월 준공예정인 부평SK뷰해모로 전용 84 타입 분양권 실거래가가 약 6억 6,000만원을 보이고 있으며 2010년 1월 준공해 연식이 12년 정도된 부개역푸르지오 전용 84타입 실거래가가 최근 8억 3,000만 원을 보이며 연식 등을 감안했을 때 부평역 해링턴 플레이스는 최소 2억 이상의 안전마진이 보장됩니다.
부평역 해링턴 플레이스는 단지에서 도보로 이용할 수 있는 인천 1호선 동수역과 인천 1호선, 지하철 1호선 부평역이 위치한 역세권 입지로 부평역은 향후 GTX-B노선, 부평연안부두선도 예정되어 있어 풍부한 교통호재를 갖추고 있습니다. 더불어 송내 IC, 부평 IC, 남동 IC도 인접해 있어 경인고속도로, 제2경인고속도로, 수도권제1순환고속도로를 통해 수도권 전역으로의 접근성이 우수합니다. 단지에서 약 500m 거리에 부평남초등학교가 위치해 도보 10분 이내로 통학 가능하며 부일여자중학교를 끼고 있습니다. 단지 인근 가톨릭대학교 인천성모병원, 대형마트 등이 위치해 생활편의시설이 잘 갖춰져 있으며 도시재생뉴딜사업지역에 해당돼 미군 캠프기지 공원화, 굴포천 자연형 하천조성사업, 혁신육아복합센터, 부평남부체육센터 건립 등 주변 인프라가 더욱 풍부해질 것으로 기대됩니다.
청약일정
특별공급 : 21. 12. 9. (목)
1순위 해당 지역 : 21. 12. 10. (금)
1순위 기타 지역 : 21. 12. 13. (월)
2순위 : 21. 12. 14. (화)
당첨자발표 : 21. 12. 20. (월)
당첨자 서류접수 : 21. 12. 22. (수) ~ 22. 1. 4. (화)
계약체결일 : 22. 1. 6. (목) ~ 22. 1. 14. (금)
청약방법 : 사업주체 주택전시관 또는 한국부동산원 청약홈
공급규모
공급위치 : 인천광역시 부평구 부평동 665번지 일원(부평4구역 주택재개발정비사업)
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 45층, 13개 동, 총 1,909세대 중 일반분양 968세대[특별공급 466세대, 일반공급 502세대]
입주시기 : 2024년 11월 예정
평면도
공급금액
59A타입 : 4.99억
59B타입 : 4.98억
59C타입 : 4.98억
72A타입 : 5.84억
72B타입 : 5.78억
72C타입 : 5.78억
84A타입 : 6.44억
84B타입 : 6.37억
84C타입 : 6.37억
공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40%로 납부 가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약 시 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부 가능합니다.
중도금대출
부평역 해링턴 플레이스 중도금 대출은 중도금 이자후불제 대출로 진행되며 조정대상지역에 해당하여 정부의 정책에 따라 중도금 대출의 가용범위가 정해지며 금융기관 및 정부의 부동산 정책, 사업주체의 사정에 따라 축소될 수 있습니다. 중도금 이자후불제는 중도금 1회 차 ~ 5회 차 이내로 지원하며 대출이 불가할 시 계약자 본인이 직접 공급대금을 납부해야 합니다.
청약주요사항
| 구분 | 부평역 해링턴 플레이스 |
| 지역구분 | 수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 인천광역시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 인천광역시 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | - 청약통장 가입하여 2년 경과 및 예치기준금액 충족 - 세대주 - 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 - 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 75%, 추첨제 25% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 7년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지(3년) |
| 실거주의무 | 없음 |
특별공급자격/선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 | 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 | 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 | 인천광역시, 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 혼인기간 7년 이내인 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 전녀도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 경우 160% 이하) |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 | 수도권 거주하는 무주택 세대주 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 | 수도권 거주하는 무주택 세대주 생애최초로 주택을 구입하는자 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
입주자모집공고
부평역 해링턴 플레이스 청약 관련하여 추가 선택 품목 사항 및 계약 시 유의사항 등은 입주자 모집공고문 확인 바라며 주택전시관 방문예약 및 인테리어, E모델하우스 등은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
부평역 해링턴 플레이스
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