안녕하세요. 오늘은 경기도 안산시 단원구 고잔동 674번지 일원에 공급되는 "롯데캐슬 시그니처 중앙" 입주자모집공고문 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 롯데캐슬 시그니처 중앙은 아파트 지하 2층, 지상 38층, 7개 동, 총 1,051세대 중 일반분양으로 511세대를 모집하며 입주시기는 2027년 11월 예정입니다.
롯데캐슬 시그니처 중앙은 지하철 4호선과 수인분당선을 이용할 수 있는 중앙역과 인접한 입지로 여기에 앞으로 GTX-C 개통, 인천발 KTX 등의 교통호재를 품고 있는 단지입니다. 아울러 주목할 부분은 바로 교육환경인데 학부모가 만족할 만한 초, 중, 고교가 인접해 있으며 학교 인근 유해시설, 혐오시설이 없어 쾌적한 여건을 가지고 있다는 장점이 있습니다. 여기에 안산천 산책로, 중앙공원 조망권, 롯데백화점, 롯데마트, 중앙상권 등이 인접해 있어 다양한 생활인프라를 누리기에 안성맞춤이네요.
해당 단지는 안산시 및 수도권에 거주하는 자에게 청약의 기회가 주어지며 1순위 청약은 주택수와 상관없이 세대주, 세대원 모두 청약 가능합니다. 재당첨 제한이 없어 기 당첨사실이 있더라도 청약이 가능하며 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이기 때문에 입주 전에 전매가 가능하며 실거주 의무는 없습니다. 단지인근에 위치한 힐스테이트 중앙 전용 59타입이 6억 원대의 호가를 보이고 있어 안전마진은 3,000만 원 내외에서 형성되어 있으며 안전마진은 그리 높지 않습니다. 때문에 투자보다는 실거주하실 분들에게는 좋은 청약대상이라고 보이네요.
교통환경
4호선, 수인분당선 중앙역 역세권 프리미엄
영동고속도로, 서해안고속도로 등 우수한 광역교통망
미래가치
인천발KTX(예정), GTX-C노선(예정)으로 더욱 커져가는 미래가치
여의도, 강남까지 30분대로 쾌속 연결되는 안산 교통혁명의 중심
생활환경
안산중앙초, 중앙중, 경안고, 학원가가 인접한 안산 1위 명문학군
롯데백화점, 메가박스, 안산시청, 고려대병원, 중앙공원 등 중심특권
롯데캐슬 시그니처 중앙 청약일정
특별공급 : 23. 12. 18. (월)
일반1순위 : 23. 12. 19. (화)
일반2순위 : 23. 12. 20. (수)
당첨자발표 : 23. 12. 28. (목)
계약체결 : 24. 1. 8. (월) ~ 24. 1. 10. (수)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
당사 견본주택 : 경기도 안산시 단원구 고잔동 524-1번지
롯데캐슬 시그니처 중앙 공급규모
공급위치 : 경기도 안산시 단원구 고잔동 674번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 38층, 7개 동, 총 1,051세대 중 일반분양 511세대 및 부대복리시설
입주시기 : 2027년 11월 예정
롯데캐슬 시그니처 중앙 평면도
롯데캐슬 시그니처 중앙 분양가
59A타입 : 5.67억 ~ 6.40억
59B타입 : 5.73억 ~ 6.42억
59C타입 : 5.57억 ~ 6.28억
롯데캐슬 시그니처 중앙 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부가능합니다.
롯데캐슬 시그니처 중앙 청약핵심사항
◎ 지역구분
비투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
안산시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 안산시 거주자 우선
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 예치금기준 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85이하 , 전용85초과
◎ 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수 제한
◎ 전매제한 : 6개
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 중도금 이자후불제, 공금대금의 60%
롯데캐슬 시그니처 중앙 특별공급자격
◎ 기관추천 특별공급[51세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급[51세대]
- 입주자모집공고일 현재 안산시 및 수도권 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 신혼부부 특별공급[92세대]
- 입주자모집공고일 현재 안산시 및 수도권 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급[15세대]
- 입주자모집공고일 현재 안산시 및 수도권 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 생애최초 특별공급[47세대]
- 입주자모집공고일 현재 안산시 및 수도권 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구
롯데캐슬 시그니처 중앙 모집공고/분양홈페이지
롯데캐슬 시그니처 중앙 청약관련하여 기타 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인바라며 아래 공식홈페이지도 참고바랍니다.
롯데캐슬
www.lottecastle.co.kr
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