주변시세 50% 동탄2지구 마지막주자: 동탄역 금강펜테리움 더 시글로

동탄역 디에트르 퍼스트지의 흥행을 이어갈 다음 주자

각종 교통 및 동탄 테크노밸리 호재

"동탄역 금강펜테리움 더 시글로"

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안녕하세요. 오늘은 현재 부동산 시장에서 가장 핫한 화성 동탄2지구내 분양 예정인 "동탄역 금강펜테리움 더 시글로"의 입주자 모집공고가 발표되어 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

지난 5월 11일이었죠. 1순위 청약이 진행됐던 '동탄역 디에트르 퍼스트지'가 청약자 24만 명에 평균 청약경쟁률 약 800대 1의 놀라운 흥행을 기록하며 동탄 내 입지 끝판왕을 증명했는데요. 이러한 흥행을 이어갈 동탄 테크노밸리 내 직주근접을 톡톡히 누릴 수 있는 "동탄역 금강펜테리움 더 시글로"의 공급도 많은 분들이 관심을 가질 것으로 예상됩니다. 동탄역 디에트르 퍼스트지가 아쉽게 당첨이 되지 않을 경우 대안이 될 수 있다는 점도 상당히 중요한 점이라 생각되며 사업내용 및 입지환경 등은 지난번에 포스팅한 글 참고 바랍니다.

 

2021.04.26 - [부린이의 홈테크] - 5월 아파트 신규 분양 예정: 가정의 달 5월에 내 집 마련 준비하자

5월 아파트 신규분양 예정: 가정의달 5월에 내집마련 준비하자

 

출처. 공식홈페이지 / 입지환경 프리미엄

http://dt-siglo.co.kr/website/index.html

동탄역 금강펜테리움 더 시글로

"동탄역 금강펜테리움 더 시글로"의 입지환경은 동탄역 디에트르 퍼스트지와 비교했을 때 동탄역과의 거리만 조금 차이 있을 뿐 동탄의 모든 생활 인프라를 이용할 수 있는 곳이며 특히, 향후 기대되는 동탄의 교통호재를 모두 누릴 수 있는 점이 가장 큰 혜택이라고 생각됩니다.

 

1. 청약일정

출처. 청약홈 / 청약일정

21. 5. 24. (월)부터 특별공급을 시작으로 청약일정이 진행되는데요. 자신의 자격요건을 꼼꼼히 확인해 본 후 청약 신청하면 그만큼 당첨 확률도 높을 거라 생각됩니다.

 

2. 공급규모

출처. 청약홈 / 공급규모

경기도 화성시 동탄 2 신도시 주상복합 C2블록에 공급되는 동탄 테크노밸리 내 최고의 입지를 갖춘 "동탄역 금강펜테리움 더 시글로"는 지하 4층, 지상 38층 3개 동 공동주택(아파트 380세대), 업무시설(오피스텔), 판매시설 및 근린생활시설로 이루어진 주상복합 아파트며 중소형 평형들로만 이루어져 있어 동탄 내 직장을 가진 신혼부부들에게 매우 적합하지 않나 생각됩니다. 

 

3. 공급금액

	동탄역 금강펜테리움 더 시글로 공급금액 (발코니 확장비)
52A	304,000,000원 ~ 347,000,000원 (3,100,000원)
52B	303,000,000원 ~ 339,000,000원 (2,300,000원)
58A	357,000,000원 ~ 408,000,000원 (3,900,000원)
58B	355,000,000원 ~ 398,000,000원 (4,700,000원)

"동탄역 금강펜테리움 더 시글로"는 분양가상한제 적용되는 민영주택으로 공급 가격은 주변 시세에 비해 50% 저렴한 가격으로 분양돼 이번에도 많은 사람들의 청약 신청이 예상됩니다. 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 분양 단지 인근 최근에 입주한 동탄역대방디엠시티센텀의 경우 24평형 실거래가가 최근 8억 6,000에 거래되고 있어 청약 당첨만 되면 시세의 반값으로 내 집 마련을 할 수 있어 좋은 기회죠!* 시스템 에어컨, 추가 선택품목 등은 입주자 모집공고문 통해 확인 후 계약하는 것도 잊지 마세요!!

 

4. 중도금 대출

출처. 청약홈 / 중도금 대출

동탄역 금강펜테리움 더 시글로는 투기과열지구 내 분양 물량이기 때문에 중도금 대출은 40% 정도 이자후불제 조건으로 될 것으로 예상되며 개인별 심사를 통해 대출 여부도 달라질 수 있기 때문에 자금계획을 세우시고 청약 바랍니다!

 

5. 기타 중요사항

	동탄역 금강펜테리움 더 시글로
지역구분	투기과열지구 및 청약과열지역 택지개발지구 분양가상한제 적용
재당첨제한	당첨일로부터 10년간
우선공급	화성시 2년 이상 거주 30% 경기도 2년 이상 거주 20% 서울, 인천, 경기 2년 미만 거주 50%
전매제한	입주자로 선정된 날부터 10년간
실거주의무	최초입주가능일로부터 5년 동안 계속 거주
가점/추첨	가점제 100% 적용

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최근 동탄신도시의 분양시장이 주목을 받고 있는 이유는 삼성전자 등 대기업 사업장 인근이라는 점과 더불어 무엇보다도 확실한 교통호재 덕분이라 생각됩니다. GTX-A, 인동선, SRT, 동탄 트램 어벤저스 급으로 무시무시하죠.

향후 서울 및 수도권 지역을 빠르게 이동할 수 있는 점이 분양시장에서 매주 중요한데요. 그만큼 좋은 입지에 들어서는 아파트는 경기침체가 왔을 때도 가격 방어를 잘할 수 있을 것이라 생각됩니다. 그럼 모두 청약 당첨되길 바랍니다^^