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청정남 부동산이야기

신분당선 연장 가능성 호재: 봉담 자이 라피네 신규 분양

by 캐구리 2021. 5. 15.
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"신분당선 호매실 ~ 봉담 사업" 제4차 국가철도망 구축계획 반영

이르면 6월 철도산업위원회 심의 거쳐 최종 확정 고시 예정

다양한 교통호재를 갖춘 "봉담 자이 라피네"


오늘은 신분당선 연장 가능성이라는 호재를 안고 있는 단지인 "봉담 자이 라피네"의 입주자 모집공고를 보며 신규 청약정보 안내해 드릴까 합니다. 지난 4월 22일 국토교통부 제4차 국가 철도망 구축 계획 수립 공청회에서 화성시 봉담 주민들의 숙원 사업 중 하나인 '신분당선 호매실 ~ 봉담 사업'이 반영되면서 기대감을 보여주고 있는데, 이 사업은 수원 호매실에서 출발해 봉담을 잇는 약 7km의 철도로 화성시 봉담 택지지구의 교통체증 및 서울과의 접근성 향상에 기여할 것으로 기대되는 사업입니다. 이르면 오는 6월 심의를 거쳐 최종 확정 고시될 예정이니 이번 경기도 화성시 봉담에 분양하는 봉담 자이 라피네에 눈여겨 볼만한 거 같습니다. 

출처. 공식홈페이지 / 입지환경

교통

수도권 제2순환고속도로, 과천 봉담 도시화 고속화도로 봉담 IC 인접으로 수도권과 서울 도심 접근이 용이하며, 수인 분당선 오목천역을 통해 서울, 경기권 철도 교통망 이용도 수월하다. 기대되고 있는 신분당선 연장과 더불어 오목천역에서 한정거장 떨어진 어천역으로 연결되는 인천발 KTX 사업 또한 완공되면 송도에서 부산까지 사통팔달 편리한 교통망을 이용할 수 있을 것이다. 

 

교육

단지 동남쪽 인근 도보거리에 와우초등학교와 병설유치원이 운영 중이며 와우중학교 등도 도보권 통학이 가능하다. 단지 옆쪽으로 초, 고교 신설 예정이라 안심하고 다닐 수 있는 학세권으로 거듭날 것으로 보인다. 

 

일자리

경기도 화성시는 최근 사업체수의 급증으로 경기도 내에서도 빠르게 증가하고 있는 곳으로 직주근접 수요가 풍부하다. 

 

환경

단지 우측으로 이마트 봉담점이 도보권에 위치하고 있고, 사업지 반경 내에 CGV, 하나로마트 봉담점, 봉담 호수공원 및 중심 상업지구가 조성되어 있어 생활과 자연을 한 번에 누릴 수 있는 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있다. 

 

1. 청약일정

출처. 청약홈 / 청약일정

청약일정은 21. 5. 24. (월) 특별공급을 시작으로 청약일정이 진행!!!

2. 공급규모

출처. 청약홈 / 공급규모

봉담 자이 라피네는 경기도 화성시 봉담 동화지구 A-3블록에 공급되는 아파트로 지하 2층 ~ 지상 25층, 8개 동 총 750세대가 공급될 예정이며 입주시기는 2023년 10월로 예정되어 있다. 59 타입부터 109 타입까지 다양한 평면 및 타입을 선택할 수 있고, 자이 특유의 특화된 프리미엄 설계를 누릴 수 있을 것이라 기대된다.

출처. 공식홈페이지 / 단지배치도

단지설계 및 세대 타입별 평면도는 봉담 자이 라피네 공식 홈페이지를 통해 확인 바람!!

http://bongdam-xi-raffiner.com/grand/index.asp

 

봉담자이 라피네

 

bongdam-xi-raffiner.com

3. 공급금액

타입 봉담 자이 라피네 타입별 공급 금액
(발코니확장비)
59A 304,040,000원 ~ 329,910,000원
( 9,290,000원)
59B 305,330,000원 ~ 331,310,000원
(9,940,000원)
84A 383,580,000원 ~ 425,270,000원
(9,860,000원 ~ 10,160,000원)
84B 397,780,000원 ~ 431,630,000원
(8,010,000원)
84C 396,740,000원 ~ 430,510,000원
(12,860,000원)
84D1 396,390,000원 ~ 430,860,000원
(10,140,000원)
84D2 396,140,000원 ~ 430,590,000원
(10,240,000원)
84E 389,770,000원 ~ 432,140,000원
(9,740,000원)
84F 389,470,000원 ~ 431,810,000 원
(9,030,000원)
100A 468,030,000원 ~ 507,860,000원
(14,590,000원)
109A 729,220,000원
(15,760,000원)
109B 712,510,000원 ~ 726,760,000원
(16,510,000원)

공급금액의 경우는 해당 타입별로 층수에 따라 다르게 책정

84E 타입과 84F타입의 경우는

테라스형, 비테라스형에 따라 금액이 차이가 있으니 확인바람!

 

4. 중도금 대출

출처. 청약홈 / 중도금대출

봉담 자이 라피네는 총 공급대금의 50% 범위 내

시행 위탁자 또는 시공사가 지정하는

대출 금융기관에서 대출이 가능함.

 

 

5. 기타 청약 중요사항

  봉담 자이 라피네
지역구분 비투기과열지구 및 청약과열지역
분양가상한제 미적용
재당첨제한 당첨일로부터 7년간
우선공급 화성시, 수도권 거주 청약신청 가능
단. 같은 순위 내 경쟁있을 경우 화성시 거주자 우선
전매제한 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지
(3년을 초과하는 경우 3년)
실거주의무 의무거주기간 적용하지 않음
추첨/가점 1순위 85타입 이하: 가점제 75%, 추첨제 25%
1순위 85타입 초과: 가점제 30%, 추첨제 70%

신분당선 연장 가능성이 언급되면서 경기도 화성시 봉담읍에 많은 사람들이 관심을 가지고 있는데 이번 봉담 자이 라피네 또한 많은 관심을 받고 있기 때문에 청약에 관심 있는 분들이라면 입주자 모집공고문 잘 확인하시고 청약 신청해서 원하시는 바를 이루길 바랍니다!

 

 

 

* 이 글은 아파트 청약 권유 목적이 아니며 청약에 대한 판단과 책임은 당사자에게 있습니다.

* 해당 자료는 객관적인 자료, 생각을 정리한 것으로 본 자료에 근거하여 청약 시 책임은 본인에게 있습니다.

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