서해선 복선전철 호재
12년 만에 향남읍에 공급되는 일반분양 단지
"향남역 한양수자인 디에스티지"
안녕하세요. 오늘 소개해드릴 신규 아파트 청약단지는 경기도 화성시 향남읍에 12년 만에 공급되는 일반분양 단지인 "향남역 한양수자인 디에스티지" 입니다. "향남역 한양수자인 디에스티지"는 2022년 개통을 앞두고 있는 서해선 복선전철의 호재를 누릴 수 있는 단지로 예상되지만 실제로 역사 예정지와 아파트 단지 간의 거리가 상당히 있어 도보권으로는 이용이 불가능할 듯 보이며 마을버스 등 대중교통을 이용해 향남역(예정지)을 이동 후 전철을 탄다면 서울과의 접근성은 조금 더 수월해질 것으로 예상됩니다.
단지 인근 인프라가 아직 잘 갖춰지지 않았지만 추후 생활 인프라가 갖춰진다면 주변 향남제약단지, 발안산업단지 등 산업단지를 끼고 있는 만큼 직주근접의 효과를 얻을 수 있을 것이며 한 가지 아쉬운 점은 단지 인근 중학교가 설립 예정이긴 하지만 거리가 상당히 있어 통학에 불편함을 느낄 것으로 예상됩니다.
입주자 모집공고를 통해 청약요건에 대해 한번 알아보도록 하며 지난번 포스팅도 참고 바랍니다.
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1. 청약일정
"향남역 한양수자인 디에스티지" 청약 일정은 21. 5. 28. (금)부터 특별공급 신청을 시작으로 진행되면 1순위 해당 지역과 기타 지역의 청약 일정이 다르니 자신이 거주하는 지역 확인 후 청약 바랍니다.
2. 공급규모
"향남역 한양수자인 디에스티지"는 아파트 지하 2층, 지상 12층 ~ 27층, 11개 동, 총 945세대를 공급하며 입주예정일은 2024년 2월로 예정되어 있다. 해당 아파트 타입별 평면도는 한양수자인 디에스티지 홈페이지를 통해 확인 바랍니다.
http://xn--q20bs44agqcrk19ddez34hvqa.com/index.php
향남역 한양 수자인
향남역 한양 수자인 분양안내, 관심고객등록
xn--q20bs44agqcrk19ddez34hvqa.com
3. 공급금액
| 향남역 한양수자인 디에스티지 공급금액 (발코니확장 금액) |
|
| 61A | 316,000,000원 ~ 339,000,000원 (9,991,000원) |
| 61B | 298,000,000원 ~ 332,000,000원 (10,271,000원) |
| 61C | 323,000,000원 (10,271,000원) |
| 66 | 330,000,000원 ~ 367,000,000원 (10,425,000원) |
| 67 | 328,000,000원 ~ 365,000,000원 (10,373,000원) |
| 76 | 352,000,000원 ~ 392,000,000원 (12,845,00원) |
| 84A | 391,000,000원 ~ 435,000,000원 (13,412,000원) |
| 84B | 388,000,000원 ~ 432,000,000원 (13,412,000원) |
| 84C | 408,000,000원 ~ 438,000,000원 (13,416,000원) |
| 84D | 432,000,000원 (13,415,000원) |
| 84E | 432,000,000원 (13,103,000원) |
| 101 | 487,000,000원 ~ 523,000,000원 (17,761,000원) |
4. 중도금 대출
한양수자인 디에스티지가 위치하는 화성시는 조정대상지역으로 중도금 대출은 공급금액의 50%로 적용되며 한양수자인 디에스티지 중도금 대출에 대한 이자는 무이자 조건!!
기타 시스템 에어컨 및 빌트인 가전, 가구 공급금액에 대해서는 입주자 모집공고 필히 확인 바람.
5. 기타 청약 주요 사항
| 향남역 한양수자인 디에스티지 | |
| 지역구분 | 비투기과열지구 및 청약과열지역 분양가 상한제 미적용 |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 7년간 |
| 우선공급 | 경기도 화성시 거주 및 수도권 거주하는 19세이상 세대주 (화성시 거주자 우선공급) |
| 전매제한 | 최초 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일 까지 (3년을 초과하는 경우 3년) |
| 실거주의무 | 의무거주기간 없음 |
| 가점/추첨 | 전용85 이하: 가점제 75%, 추첨제 25% 전용85 초과: 가점제 30%, 추첨제 70% |
향남역 한양수자인 디에스티지는 중도금 대출 50% 무이자, 등하교, 향남역 및 향남 홈플러스 이동 등을 위해 2년간 무상으로 학원버스와 연계한 셔틀버스를 운영한다고 함. 특히 통학버스 운행은 교육청과도 협의가 끝난 사안으로 입주 후 차질 없이 진행된다고 하네요. 입주자 모집공고 꼼꼼히 확인 후 청약 성공하시길 바랍니다!
* 이 글은 청약 권유 목적이 아니며 객관적인 자료를 통해 정보를 제공하는 것으로 아파트 청약에 대한 판단과 그 책임은 당사자에게 있습니다.
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