평택고덕 A55블록 대광로제비앙 모아엘가 청약일정 공급규모 평면도 중도금 분양가
목차
◎ 평택고덕 A55블록 대광로제비앙 모아엘가 청약일정(예정)
안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 평택시 고덕동 평택고덕 국제화계획지구 A55블록에 공급되는 "대광로제비앙 모아엘가" 모집공고 일정 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 대광로제비앙 모아엘가는 아파트 지하 2층, 지상 최고 20층, 20개 동, 총 1,255세대 규모로 조성되며 주택형 별로는 84A타입 1,070세대, 84B타입 185세대로 전평형 수요자들이 선호하는 전용 84타입으로 입주시기는 2025년 3월 예정입니다.
경기도 평택시는 최근 규제지역해제라는 이슈로 다시 한번 관심을 받는 지역이 되었는데요. 정부가 지난 21일 세종을 제외한 지방 광역시·도 전역을 조정대상지역에서 전면 해제하면서 경기도 안성, 평택, 양주, 파주, 동두천 등 수도권 외곽 5개 지역도 조정대상지역 규제를 받지 않게 되었습니다. 해당지역은 주택담보비율규제나 2주택 보유에 대한 취득세 중과 등 각종 부동산 규제가 사라지게 되었습니다. 평택시는 최근 공급과잉과 금리인상 등으로 인해 매수세가 사그라든 지역인데 과연 시장에서는 어떻게 반영이 될지 관심을 모으고 있습니다. 아무래도 조성대상지역 해제로 인해 매수와 매도 모두 이전보다 활발해질 것으로 보이나 금리 때문에 시장이 금방 회복되기는 어려울 듯 보입니다.
평택 고덕국제신도시 A55블록 대광로제비앙 모아엘가가 위치하는 곳은 고덕국제신도시에서도 남서쪽 끝 부분으로 1호선 서정리역과 평택지제역을 현재 대중교통으로 약 30분 내외에 이용할 수 있습니다. 이외에도 평택고덕IC를 통해 서울 및 수도권 타 지역으로 이동이 가능합니다. 단지 인근 2025년 3월 개교 예정인 초등학교를 비롯해, 중학교, 고등학교 부지 및 국제학교 부지가 예정되어 있으며 현재 인프라가 미약하지만 인근 평택신청사 이전 및 행정타운 개발 등으로 생활인프라는 더욱 좋아질 것으로 전망됩니다. 무엇보다 고덕신도시의 가장 큰 혜택이라 볼 수 있는 것은 삼성전자 사업장이 가까이 위치해 있기 때문에 향후 직주근접 배후수요가 풍부할 것으로 기대됩니다.
단지 인근 지난해 12월 사전청약 진행후 올해 10월 본청약 진행하는 "A46블록 디에트르"의 경우 사전청약 당시 추정분양가가 84타입 4억 후반에서 5억 초반대였던 점을 감안하면 "평택고덕 A55블록 대광로제비앙 모아엘가" 역시 84타입 5억 내외에서 분양가 책정될 것으로 예상됩니다. 인근 시세는 2021년 11월 준공한 "고덕국제신도시 리슈빌레이크파크" 전용 84타입이 5억 중반에서 거래되는 모습을 보이고 있네요.
평택시는 조정대상지역에서 해제되며 주택담보대출 비율이 70%로 상향되고, 총부채상환비율도 60%로 확대됩니다. 아울러 전매제한이 없어지며 등기후 전입의무도 없습니다. 청약조건이 완화되어 세대원도 청약 가능해지며 다주택자 종부세 세율 인하 및 중도금 대출 60% 확대됩니다. 이밖에도 자금조달 계획서 제출 필요 없으며 양도세 중과 및 취득세 중과가 없어집니다. 비규제 지역이 되면서 과연 평택 고덕신도시가 어떻게 시장 반응을 보일지 관심이 모아 지네요. 다가오는 10월 모집공고 발표되면 더욱 자세한 청약일정, 분양가, 중도금 대출 등 확인토록 하겠습니다.
평택고덕 A55블록 대광로제비앙 모아엘가 청약일정(예정)
입주자모집공고 : 22. 10. 14. (금) 예정
특별공급 청약접수 : 22. 10. 24. (월) 예정
당첨자 및 동호수발표 : 22. 11. 1. (화) 예정
계약기간 : 22. 11. 14. (월) ~ 22. 11. 16. (수) 예정
평택고덕 A55블록 대광로제비앙 모아엘가 공급규모
공급위치 : 경기도 평택시 고덕동 평택고덕 국제화계획지구 A-55BL
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 20층, 20개 동, 총 1,255세대 및 부대복리시설
입주시기 : 2025년 3월 예정
모집공고/분양홈페이지
평택 고덕국제신도시 A55블록 대광로제비앙 모아엘가 기관추천 특별공급 청약관련하여 위 공고문 참고바랍니다.
채널안내/유의사항
내 집 마련을 위한 첫단계! 부동산 청약은 당첨확률이 희박하다?, 어렵고 복잡하다? 조금만 관심가지면 여러분들도 당첨될 수 있습니다.
부동산청약, 줍줍청약요약, 부동산리뷰 등 다양한 정보 확인하고 청약에 당첨되시길 진심으로 바랍니다.
청정남(청약정리하는남자) 유튜브
청정남TV
안녕하세요. 청약 정리하는 남자! 청정남입니다. 내 집 마련을 위한 첫 단계는 뭘까요? 제 주변의 많은 사람들이 "청약은 당첨확률이 없다", "어렵고 복잡하다"라고 말합니다. 아닙니다! 부동산
www.youtube.com
리치몬드 경제이야기
리치몬드 경제이야기
부의 추월차선 올라타기 부동산청약, 최신청약 모집공고
pf.kakao.com
※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
'청정남 부동산이야기' 카테고리의 다른 글
| 10. 11. 청약! 양정자이더샵SK뷰! 부산1호선 양정역, 2,276세대 대단지, 조정대상지역 해제! (0) | 2022.09.28 |
|---|---|
| 10월! 힐스테이트 아산 센트럴! 1호선 온양온천역 역세권, 최고49층 랜드마크 주상복합! (0) | 2022.09.27 |
| 10. 4. 청약! 반월자이 더 파크 분양전환 118세대! 진안신도시 핵심입지, 84타입 3.52억, 신도시 미래가치! (2) | 2022.09.25 |
| 9. 28. 무순위 청약! 봉담자이 라젠느 128세대 줍줍! 역시나 분양가가..학세권, 공세권, 인프라 갖춘 동화지구! (1) | 2022.09.23 |
| 9. 28. 무순위 청약! 힐스테이트 푸르지오 수원 3세대 줍줍! 매교역 수원역 더블역세권, GTX-C 교통호재, 3년전 분양가! (1) | 2022.09.23 |
댓글