10억 로또, 과천 위버필드 무순위 줍줍, 청약일정, 공급규모, 평면도, 분양가, 입지환경
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안녕하세요. 청정남입니다.
오늘은 경기도 과천시 원문동 10번지, 별양동 91번지에 위치하는 "과천 위버필드" 계약취소주택 4세대에 대한 입주자모집공고 및 무순위 줍줍 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 과천 위버필드는 아파트 지하 3층, 지상 35층, 21개 동, 총 2,128세대 규모를 갖추고 있으며 이 중 계약취소주택 4세대(59타입 2세대, 84타입 1세대, 99타입 1세대)에 대한 무순위 줍줍 청약일정을 진행하며 입주시기는 금회 공급분에 대해서 잔금 납입 완료 후 가능합니다.
과천 위버필드가 위치하는 곳은 4호선 정부과천청사역을 도보 5분 내외로 이용할 수 있는 초역세권 입지로 향후 GTX-C 과천역도 예정되어 교통호재를 갖춘 준강남권의 막강한 입지를 자랑합니다. 단지 인근 문원초등학교, 문원중학교를 도보 10분 내외로 통학가능하며 과천외고 등 우수한 학군을 자랑합니다. 여기에 다양한 생활인프라와 단지 주변 쾌적한 자연환경까지 갖추어 굳이 설명하지 않아도 우수한 입지를 갖추고 있습니다.
과천 위버필드가 10억 이상의 로또 단지로 불리며 관심을 모으는 이유는 지난 2018년 분양당시 분양가에 일정부분 추가비용만 더해져 거의 4년 전 분양가그대로 분양하기 때문에 현재 시세대비 높은 시세차익을 바라볼 수 있습니다.
현재 과천 위버필드 84타입 호가는 약 22억 ~ 25억 수준으로 실거래가는 21억 원에 형성되고 있습니다. 여기에 실거주의무가 없기 때문에 현재 84타입 전세가 12억 원 수준보다 낮은 금액으로 전세 내놓는다면 자금도 유동적으로 활용할 수 있을 것으로 보입니다.
청약자격은 과천시에 거주하는 세대주인 무주택세대구성원으로 외국인은 청약신청 불가합니다. 재당첨제한은 당첨일로부터 10년간, 전매제한은 소유권이전등기일까지, 실거주의무는 없습니다. 
강남으로 빠르게 통하는 괘속 교통망
4호선 정부과천청사역, 과천 IC, GTX-C 추진예정
강남 접근성 더욱 우수
산책의 여유를 누리는 푸른자연
단지와 가까운 관악산, 매봉산, 청계산, 중앙공원
쾌적하고 푸른 자연을 누리는 여유로움
아이의 생각을 키우는 명문학군
문원초, 과천문원중, 과천외고, 과천시정보과학도서관 등
아이를 위한 뛰어난 교육환경 제공
마트를 걸어서 누리는 편리한 생활
단지 앞 이마트는 물론, 도보거리의 중심상업시설을 통한 편리한 생활
미술관, 동물원 등 다양한 문화시설
국립과천과학관, 서울대공원, 국립현대미술관 등 풍요로운 문화생활
청약일정
무순위 청약접수 : 22. 5. 9. (월)
당첨자발표 : 22. 5. 13. (금)
당첨자 서류제출 : 22. 5. 14. (토) ~ 22. 5. 19. (목)
계약체결 : 22. 5. 20. (금)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
분양사무실 : 경기도 과천시 별양로 39(원문동), 과천위버필드 단지 내 상가 1동 208호
공급규모
공급위치 : 경기도 과천시 원문동 10번지, 별양동 91번지
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 35층, 21개 동, 총 2,128세대 중 계약취소주택 4세대
입주시기 : 2022년 7월 예정(금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주가능)
과천 위버필드 무순위세대 평면도
과천 위버필드 무순위세대 분양가
총 4세대!
59B타입(202동 101호) : 8.23억
59B타입(202동 1901호) : 8.97억
84B타입(212동 2203호) : 10.8억
99A타입(203동 2001호) : 11.6억
과천 위버필드 무순위 줍줍 분양가는 기존 아파트 분양금액에 추가 부대경비가 포함된 금액으로 계약금 10%, 잔금 90% 납부가능하며, 분양가는 분양가 자율화에 따라 공급총액 범위 내에서 조정하여 책정한 금액입니다.
공급금액에는 2021년 1월 입주 단지로 기선택된 옵션인 발코니 확장 및 기타 옵션비가 불포함되며, 품목 변경 및 취소는 불가합니다.
청약핵심사항
◎ 지역구분
수도권 투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
과천시에 거주하는 세대주인 무주택세대구성원
외국인은 청약신청 불가
◎ 청약신청 제한
- 재당첨 제한기간(청약신청자 본인과 그 배우자에 한함)
- 입주자 자격 제한기간(공급질서교란자 또는 전매제한 위반자)
- 입주자선정 제한기간(부적격당첨자)
◎ 당첨자 선정
추첨의 방식으로 선정
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 10년간
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 없음(잔금 90%)
모집공고/분양홈페이지
과천 위버필드 무순위 줍줍 청약관련하여 추가선택 품목 계약 및 계약시 안내사항 등은 무순위 입주자모집공고 확인바랍니다. 아울러 과천위버필드 단지 안내 및 커뮤니티 정보는 아래 사이트 참고바랍니다.
과천위버필드
아파트앱,아파트홈페이지,관리비조회,전자투표,주차관제,입주예약,커뮤니티,아파트스토리
gcuberfield.com
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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