5월 아파트 청약일정 총정리! 수도권 알짜 청약단지 11곳 완벽정리! 아파트분양, 청약
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안녕하세요. 청정남입니다.
벌써 가정의 달 5월이 다가왔습니다. 오늘은 5월 청약 예정된 수도권 알짜 청약 단지들 일정 및 주요 사항 알아보도록 하겠습니다.
e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴
e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴는 국민주택으로 공급되는 단지로 22. 5. 2. (월) 특별공급을 시작으로 청약일정 진행합니다. 단지에서 도보 15분 내외에 시흥능곡역을 이용할 수 있는 역세권 입지로 시흥능곡역은 서해선에 신안산선 개통 예정되어 있어 환승역으로 거듭납니다. 여기에 한정거장 이동 후 시흥시청역에서 월판선 개통예정되어 있어 서울 접근은 더욱 좋아지겠습니다. 초등학교를 품은 초품아 단지로 시흥능곡역 주변 상권 개발로 인한 몰세권까지 갖춘 단지로 착한 분양가까지 더할 나위 없습니다. 주변시세 비교해 4억 이상 안전마진 보장되는 단지로 다음 주 일정 꼭 체크 바랍니다.
인천시청역 한신더휴
인천광역시 남동구에 공급되는 인천시청역 한신더휴는 인천지하철 1, 2호선 인천시청역을 도보권에 이용할 수 있는 역세권 입지로 인천시청역은 향후 GTX-B 노선 예정되어 있어 향후 트리플 역세권의 위엄을 갖출 예정입니다. 초등학교 및 인근 학군이 잘 형성되어 있고 시청 및 유통매장 등 인프라도 우수합니다. 22. 5. 2. (월) 특별공급 일정을 시작으로 청약진행하며 분양가는 84타입 6.32억으로 다소 높다고 생각되지만 향후 교통호재 등 풍부해 매력적인 단지입니다.
영통 푸르지오 트레센츠, 파인베르
수원시 영통구에 공급되는 영통 푸르지오 트레센트(1블록), 영통 푸르지오 파인베르(2블록)은 총 1,566세대의 대단지 프리미엄 브랜드 아파트로 모집공고는 이번 주 22. 4. 29. (금) 발표 예정으로 5월 청약 진행 예정입니다. 수인분당선 망포역 역세권 입지로 인근 초등학교, 중학교, 망포동 학원가 등 학군 또한 우수합니다. 영통과 동탄신도시 더블 생활권으로 삼성전자 캠퍼스가 단지 주변으로 둘러싸고 있어 대기업 배후수요까지 풍부합니다. 망포역 중심으로 주변시세는 84타입 10억 내외로 분양가는 6억 중후 반대로 예상돼 안전마진 최소 3억 이상 전망됩니다. 역세권+학세권+삼세권 갖춘 알짜 지역이네요.
과천 위버필드 무순위 줍줍
2021년 준공한 과천 위버필드 무순위 줍줍은 지난해부터 나온다 나온다 말이 많았던 단지인데요. 22. 4. 29. (금) 모집공고 예정으로 5월 무순위 청약에 돌입할 것으로 보입니다. 4호선 정부과천청사역을 도보 5분 내로 이용할 수 있는 초역세권 입지로 입지환경은 굳이 설명할 필요 없습니다. 더욱 관심이 모아지는 것은 2018년 당시 분양가에 금융비용 상당만 추가해 나올 것으로 보여 시세차익 10억 이상 얻을 수 있는 그야말로 로또 단지입니다.
e편한세상 지축 센텀가든
e편한세상 지축 센텀가든은 후분양 단지로 입주시기는 2022년 9월 예정입니다. 때문에 계약금 외에 자금계획을 잘 세워야겠습니다. 모집공고 5. 6. (금) 발표 예정으로 특별공급도 5월 중순에 진행될 예정으로 무엇보다 서울과 가까운 입지는 플러스 요인입니다. 지하철 3호선 지축역을 도보로 이용할 수 있고, 2정거장 이동 후 연신내역에 GTX-A 이용할 수 있어 서울 주요도시로이 출퇴근이 더욱 우수하겠습니다. 단지 인근 초등학교 위치 및 신설 초등학교 개교 예정으로 분양가 7억 억 원 내외 안전마진 4억 이상 예상되는 단지입니다.
인천 주안 센트럴 파라곤
인천 주안 센트럴 파라곤은 모집공고 일정이 공개되어 특별공급은 5. 9. (월) 예정입니다. 미니신도시급 주거타운을 형성할 것으로 기대되고, 단지 주변에는 인프라가 잘 갖춰져 더할 나위 없습니다. 인천2호선 시민공원역을 도보권에 이용할 수 있는 역세권 입지로 인근 1호선 주안역도 가까이 위치해 있습니다. 두정거장 이동 후 인천시청역 GTX-B를 통해 서울 접근도 향상될 전망입니다.
e편한세상 옥정 리더스가든
양주 옥정신도시는 현재 마무리단계에 접어들고 있는 곳으로 e편한세상 옥정 리더스가든은 분양가상한제 적용돼 경쟁력을 갖출 전망입니다. 모집공고 5. 12. (목), 특별공급 5. 23. (월) 예정되어 있으며 1호선 GTX-C 예정되어 있는 덕정역과 7호선 연장 예정인 옥정중앙역 사이에 위치한 곳으로 분양가는 84타입 4억 중반 예상됩니다. 중심지에서 벗어난 애매한 입지가 눈에 밟히고, 최근 분양한 옥정 린파밀리에가 낮은 경쟁률을 보여 옥정 내에서도 입지에 따라 차이가 있겠습니다.
이안 모란 센트럴파크
소규모 후분양 단지로 공급되는 이안 모란 센트럴파크는 다음달 5. 6. (금) 모집공고 예정, 특별공급 5. 16. (월) 예정입니다. 입주시기가 6월 초순으로 예정되어 있어 자금계획이 필요한 단지며 8호선 수진역을 도보권에 이용할 수 있습니다. 여기에 수인분당선과 8호선이 지나는 모란역도 가까우며 단지 인근 초등학교, 중학교도 위치해 있습니다. 세대수가 작은 소규모 단지라는 것이 아쉬우나 판교가 가까워 출퇴근이 용이한 입지입니다. 예상분양가 6억 중반으로 성남시에 오랜만에 공급되는 단지로 관심 가져보시길 바랍니다.
전곡역 제일풍경채 리버파크
전곡역 제일풍경채 리버파크는 경기도 연천, 비규제지역에 공급되는 아파트입니다. 비규제지역으로 세대주, 세대원 모두 청약 가능하며 주택 유무와 기존 당첨사실 유무 등에 상관없이 청약 가능합니다. 모집공고 4. 29. (금), 특별공급 5. 9. (월) 예정이며 1호선 연장 전곡역 개통 예정으로 향후 1호선 덕정역에 GTX-C까지 개통되면 서울 접근성은 더욱 향상되겠습니다. 연천BIX 산업단지에 일자리 창출될 것으로 기대되고 있습니다.
평택화양 휴먼빌 퍼스트시티 줍줍
평택화양 휴먼빌 퍼스트시티는 지난 3월 청약일정 진행 후 무순위 줍줍 16세대가 다시 청약시장에 나왔습니다. 무순위 줍줍 청약일정은 5. 2. (월), 서해선 안중역 복선전철 개통 예정되어 있어 현재보다는 앞으로의 발전이 무궁무진한 단지입니다. 민간주도 최대규모 사업으로 진행되는 화양지구는 평택 서부권의 행정, 인프라, 교통호재, 일자리까지 갖추게 될 전망이라 중장기적인 관점이 필요하겠습니다. 분양가 84타입 4.63으로 안중역 예정지에서 가까운 송담힐스테이트가 현재 5.5억 원 선에서 거래되고 있습니다.
의정부역 파밀리에
의정부역 초역세권에 공급되는 주상복합 단지인 의정부역 파밀리에는 84타입 82세대가 공급됩니다. 모집공고 5. 12. (목), 특별공급 5. 23. (월) 예정되어 있으며 가장 큰 장점은 의정부역을 도보 3분 내로 이용할 수 있다는 것입니다. 도보 3분 거리에 경의초위치해 있으며 예상분양가는 84타입 5억 중후반 예상됩니다. 최근 의정부역 인근 소규모 주상복합 분양단지인 이안더센트로, 의정부역 월드메르디앙 스마트시티 등이 미달물량이 나오면서 과연 초역세권 입지가 어느 정도 뒷받침을 해줄지 궁금하네요.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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