비규제지역, 중도금 무이자대출, 전매제한 없는 경주 자이르네 입주자모집공고
목차
- 청약 일정
- 공급 규모
- 평면도
- 공급 금액
- 중도금 대출
- 청약 주요 사항
- 특별공급 자격 및 선정방법
- 입주자모집공고
안녕하세요. 오늘은 경상북도 경주시 현곡면 하구리 월원 현곡지구 내 B3블록에 공급되는 "경주 자이르네" 입주자모집공고 및 청약일정 살펴보겠습니다. 경주 자이르네는 아파트 지하 2층, 지상 25층, 4개 동, 전용면적84타입 ~ 141타입, 총 494세대로 공급되며 단지가 들어서는 현곡지구는 약 4,000세대의 미니신도시로 경주 도심권과 차로 10분대 거리에 위치해 있어 도심생활권이 가능한 신흥 주거지역으로 향후 교통환경 개선과 인구 증가 등으로 인프라가 크게 개선될 예정입니다. 비규제단지로 주택보유자도 1순위 청약이 가능하며 재당첨제한, 전매제한이 없으며 중도금 대출도 무이자로 진행됩니다. 경주에서 처음으로 선보이는 브랜드 아파트로 단지는 넓은 동간거리를 통해 사생활 보호와 다양한 커뮤니티 시설을 갖출 계획입니다.
경주 자이르네 입지환경 살펴보면 현곡지구에서 최중심 입지로 도보권에 2021년 말 개통예정인 동해남부선 복선전철 신나원역이 도보권에 위치하고 있으며 한정거장 이동 후 KTX가 정차하는 신경주역까지 이용가능해 동남권 주요 도시인 포항, 울산, 대구로 빠르게 이동가능한 교통망을 확보하고 있습니다. 또한, 7번 외곽도로가 2023년 개통 예정이며 제2금장교도 올해 말 완공예정으로 도심으로의 이동이 더욱 수월해질 전망입니다. 단지 바로 앞에 현곡초등학교가 위치해 도보권으로 이용가능하며 동국대 경주캠퍼스와 경주시립도서관도 가까워 우수한 교육환경을 갖추었습니다. 인근 구미산, 금곡산, 퇴박골산, 수변공원 등이 위치해 쾌적한 환경을 갖추고 있습니다.
청약 일정
특별공급 : 21. 11. 22. (월)
일반 1순위 : 21. 11. 23. (화)
일반 2순위 : 21. 11. 24. (수)
당첨자발표 : 21. 11. 30. (화)
청약방법 : 사업주체 견본주택 및 한국부동산원 청약홈
공급 규모
공급위치 : 경상북도 경주시 현곡면 하구리 현곡지구 B3BL
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 25층, 4개 동, 총 494세대 및 부대복리시설[특별공급 202세대, 일반공급 292세대]
입주시기 : 2024년 4월 예정
평면도
공급 금액
| 구분 | 경주 자이르네 공급금 |
| 84A | 356,000,000원 ~ 405,000,000원 |
| 84B | 370,000,000원 ~ 421,000,000원 |
| 84C | 377,000,000원 ~ 429,000,000원 |
| 106A | 481,000,000원 ~ 535,000,000원 |
| 106B | 488,000,000원 ~ 542,000,000원 |
| 129A | 755,000,000원 |
| 129B | 758,000,000원 |
| 141 | 834,000,000원 |
경주 자이르네 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며 발코니 확장은 사업주체에서 무상으로 제공하오니 청약 및 계약 전 반드시 확인 바랍니다.
중도금 대출
경주 자이르네 중도금 대출은 중도금 무이자 조건으로 60%이상 가능하며, 대출관련하여 추후 별도 공지 예정입니다.
청약 주요사항
| 구분 | 경주 자이르네 |
| 지역구분 | 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 경주시에 거주하거나 경상북도 및 대구광역시 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 경주시 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 청약예치금 충족 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% 전용 85초과 : 가점제 100% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 제한 |
| 전매제한 | 없음 |
| 실거주의무 | 없음 |
특별공급 자격 및 선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 | 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 | 경주시, 경상북도, 대구광역시 거주하는 무주택 세대구성원 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 | 경주시, 경상북도, 대구광역시 거주하는 무주택 세대구성원 혼인기간 7년 이내인 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 전녀도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 경우 160% 이하) |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 | 경주시, 경상북도, 대구광역시 거주하는 무주택 세대주 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양한 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 | 경주시, 경상북도, 대구광역시 거주하는 무주택 세대구성원 생애최초로 주택을 구입하는 자 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
입주자모집공고
경주 자이르네 청약관련하여 추가선택품목 및 계약유이사항 등은 입주자모집공고문 확인 바라며 견본주택 사전방문 예약, E모델하우스 등은 아래 공식홈페이지 참고바랍니다.
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