인덕원 ~ 동탄 복선전철, 인동선 드디어 착공!

인덕원 ~ 동탄 복선전철 제1공구 건설공사

오는 4월 26일 착공 시작, 2026년 완공 및 개통 목표!!

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인동선은 경기도 안양을 시작으로 의왕, 수원, 용인, 화성으로 이어지는 복선전철사업으로 서남부지역의 광역 교통망을 확충하고 광교, 영통, 동탄신도시 등 대규모 택지개발에 따른 교통 체증을 해소하기위해 계획된 노선, 일반철도사업으로 국가예산이 100% 들어가 추후 공사 지연 및 민자 전환도 가능하다고 볼 수 있다.

인동선은 총 17개의 역으로 예정되어 있으며, 인덕원을 시작으로 안양농수산물시장 - 호계사거리 - 오전 - 의왕시청 - 북수원 - 장안구청 - 월드컵경기장 - 법원사거리 - 원천 - 흥덕 - 영통 - 서천 - 반월 - 능동 - 반송 - 동탄까지 연결되며

급행정차역은 인덕원역, 오전역, 월드컵경기장역, 영통역, 동탄으로 예정되어 있으나 추후 변경가능성이 있고, 주요환승역은 인덕원역(4호선, 월판선 예정), 월드컵경기장역(신분당선), 영통역(분당선), 동탄역(GTX-A 예정, SRT)이다.

구간은 크게 안양구간, 의왕구간, 수원구간, 화성구간으로 볼수 있으며 각 구간별 주요 역들의 입지환경과 부동산 정보에 대해서 알아보면

1. 인덕원역
인덕원역은 현재 4호선만 운행 중이지만 향후 4~5년 후에는 트리플역세권이 될 예정이며, 인동선 라인 중 가장 입지가 좋은곳이다. 월판선이 들어설 예정이고, GTX-C노선 인덕원역 정차를 위해 지역주민들이 활발히 움직이고 있어 미래가 더욱 기대되는 지역이다. 인덕원은 안양, 의왕, 과천이 만나는 입지가 우수한 지역으로 평촌까지 연결되는 업무단지가 있어 주변 인프라가 잘 갖춰져 있고, 월판선이 개통되면 판교까지의 출퇴근이 더 좋아질 전망이다. 인덕원역 주변으로 포일숲속마을, 과천지식정보타운, 신축인 인덕원 푸르지오엘센트로 등이 시세를 이끌며 우상향하고 있다.

2. 호계사거리역
호계사거리역은 인근 준공업지역에 많은 기업과 지식센터 등이 새롭게 자리하고 있어 직주근접 가능한 도시로 자리매김 하고있다. 역 주변으로 신축아파트인 평촌더샵아이파크, 평촌어바인퍼스트 그리고 덕현지구 세곳은 앞으로도 꾸준히 우상향할 단지들로 보이고, 호계사거리역 주변 단지들은 GTX-C 노선이 확정된 금정역과의 접근성도 좋아 추후 단지근처에서 대중교통을 타고 금정역에서 하차한 다음 GTX-C 노선을 이용해 삼성역까지 20분이내로 도착할 수 있다는 점이 큰 호재로 다가오는거 같다. 

3. 월드컵경기장역
월드컵경기장역은 서울, 강남으로의 접근성이 매우좋은 지하철 노선인 신분당선으로 환승이 가능하다는 것이 매력적이다. 역 주변에는 월드컵경기장과 조각공원, 다세대 밀집지역이 자리하고 있으며 다세대 밀집지역은 재생사업의 일환인 가로주택정비사업으로 접근하여 투자가 가능하다. 신축단지로는 서광교 파크스위첸이 유일하게 신축단지로 분양을 마쳤고, 재건축이 진행되고 있는 우만동 우만현대 아파트는 월드컵경기장역과 거리가 꽤 있지만 현재 조합설립인가를 취득하여 한창 재건축 진행중이라 이미 시세가 높게 형성되어 있어 보인다.

4. 기산반월역
기산반월역 주변에는 삼성전자 화성사업장인 나노시티가 위치해있어 직주근접 효과가 클 것으로 예상되며 인동선 완공시 3정거장 이동하여 동탄역에서 SRT, GTX-A를 환승 할 수 있기때문에 서울로의 접근성이 상당히 좋아져 수혜를 볼 것으로 예상된다. 현재는 지하철 등 교통수단이 다소 불편해 집값이 상대적으로 타 지역보다 낮은 가격으로 거래가되고 있지만 신동탄 SK뷰파크, e편한세상반월나노시티역, 신동탄 롯데캐슬나노시티가 향후 가치를 인정받으면 꾸준하게 상승할 것으로 예상된다.

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인덕원 ~ 동탄선은 2000년 중반부터 논의가 되어, 타당성 검토 5년, 기본계획 4년, 기본설계 2년 등 약 15년 동안 진행치 못하고 있었지만 이제 다음주에 첫 삽을 뜨는 만큼 기대에 걸맞게 차질없이 진행되길 바라며 인동선 역이 신설되는 지역은 이미 아파트값이 상당히 오르는 것을 보면서 합법적인 방법으로 관심을 가지고 정보를 수집해 미리미리 착공전, 개통전에 사놨으면 어땠을까 하는 생각이든다..ㅠㅠ 

아 그리고 국토교통부가 '제4차 국가철도망 구축계획'에 대한 다양한 의견을 수렴하기 위해 한국교통연구원 주재로 4월 22일 바로 오늘이죠!! 오전 10시부터 공청회를 개최하는데요. GTX-D노선 등 요즘 이슈가 되고있는 안건에 대해 논의할 것으로 보이는데 과연 어떤 결과가 나올지 궁금해지네요. 정부가 추진하는 방향을 미리알고 투자하면 조금이나마 경제적 자유를 얻지 않을까 생각됩니다. 오늘하루도 수고하세요!!