12. 13. 청약! 숲세권, 학세권! 84타입 4.69억, 화성 송산 동원로얄듀크 파크 청약일정, 평면도, 중도금대출

쾌속 교통망, 숲세권, 학세권 갖춘 단지, 화성 송산 동원로얄듀크 파크 모집공고

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목차

- 청약일정

- 공급규모

- 평면도

- 공급금액

- 중도금 대출

- 청약 주요사항

- 특별공급자격/선정방법

- 입주자모집공고

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화성 송산 동원로얄듀크 파크 조감도 / 출처. 공식홈페이지

안녕하세요. 오늘은 경기도 화성시 송산동 202-66외 22필지에 공급되는 "화성 송산 동원로얄듀크 파크" 입주자모집공고 및 청약일정에 대해 살펴보겠습니다. 화성 송산 동원로얄듀크 파크는 아파트 지하 2층, 지상 최고 15층, 6개 동, 총 233세대로 구성되며 입주자들이 선호하는 중소형 타입, 남향 위주로 배치되어 있습니다.

경기도 화성시는 최근 꾸준한 개발과 인구증가로 부동산 시장에서 주목되는 지역 중 하나입니다. 특히 젊은 층의 유입이 늘고 있어 21년 현재 화성시의 3050세대 연령의 비율이 화성시 전체 인구의 50%를 넘어서고 있으며 이는 화성시의 지속적인 개발과 함께 각종 산업단지 근로자들과 수도권 집값 폭등을 피해 이주를 하는 학령기 자녀를 둔 실수요자들의 유입이 큰 영향을 차지하고 있습니다. 이와 함께 화성 송산 동원로얄듀크 파크 단지는 동탄신도시가 가까우며 화성시 송산동 일대 3,800여 세대가 거주할 택지지구인 태안신도시, 향남신도시, 봉담신도시 등 인근에 개발 중인 주거단지와의 시너지로 미래가치가 더욱 올라갈 것으로 기대됩니다.

화성 송산 동원로얄듀크 파크는 화성시, 수도권 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자는 청약가능하며 순위 내 경쟁이 있을 경우 화성시 거주자가 우선하며 전매제한은 소유권이전등기일까지, 재당첨제한은 당첨일로부터 7년간, 실거주의무는 없고, 중도금대출은 중도금 이자후불제 조건으로 50% 범위 내에서 가능합니다. 단지 인근 2017년 10월 준공한 우방아이유쉘의 경우 84타입이 5억 1,500만 원 선에서 거래되고 있으며 화성 송산 동원로얄듀크 파크 84타입 469,300,000원으로 연식 등을 고려하면 안전마진 1억 원 선 입니다. 전용 85타입 이하, 초과 타입에 대해 추첨제 물량이 있으니 상대적으로 가점이 낮으면서 향후 다양한 개발을 기대하시면 청약에 관심가져보시길 바랍니다.

화성 송산 동원로얄듀크 파크 입지환경 / 출처. 공식홈페이지

화성 송산 동원로얄듀크 파크는 지하철 1호선 병점역을 도보로는 이용 불가하나 오산-화성 고속도로, 서해안고속도로, 경부고속도로, 수도권 제2외곽순환도로(2022년 예정), 오산용인고속도로(2026년 예정) 등 주변 광역교통망이 잘 갖춰져 있으며 효행로, 봉명로, 서부로 등을 이용해 동탄의 생활편의시설을 누리기 용이합니다. 단지와 인접해 유네스코 세계문화유산인 융건릉과 국가지정문화재인 용주사가 정비되고 있으며 약 44만㎡  규모의 공원 및 호수공원 등과도 가까워 자연환경과 문화유산을 두루 누릴 수 있습니다. 반경 500m 이내에 유치원 및 초등학교가 위치하고 있으며 인근 신도시가 인접해 교육환경이 우수합니다.

 

청약일정

화성 송산 동원로얄듀크 파크 청약일정 / 출처. 청약홈

특별공급 : 21. 12. 13. (월)

일반공급 1순위 해당 : 21. 12. 14. (화)

일반공급 1순위 기타 : 21. 12. 15. (수)

일반공급 2순위 : 21. 12. 16. (목)

당첨자발표 : 21. 12. 22. (수)

청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈

청약홈

 

공급규모

공급위치 : 경기도 화성시 송산동 202-66외 22필지

공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 15층, 6개 동, 총 233세대[특별공급 116세대, 일반공급 117세대]

입주시기 : 2024년 2월 예정

화성 송산 동원로얄듀크 파크 공급규모 / 출처. 청약홈

화성 송산 동원로얄듀크 파크 단지배치도 / 출처. 공식홈페이지

 

평면도

화성 송산 동원로얄듀크 파크 평면도 / 출처. 공식홈페이지

 

공급금액

59A타입 : 3.51억

59B타입 : 3.61억

82타입 : 4.69억

84A타입 : 4.69억

84B타입 : 4.55억

84C타입 : 4.54억

84D타입 : 4.66억

90타입 : 5.31억

111타입 : 6.72억

123타입 : 7.58억

화성 송산 동원로얄듀크 파크 공급금액 / 출처. 청약홈

화성 송산 동원로얄듀크 파크 공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70%로 납부 가능합니다.

화성 송산 동원로얄듀크 파크 발코니 확장 공사비 / 출처. 청약홈

 

중도금대출

화성 송산 동원로얄듀크 파크 중도금대출 / 출처. 청약홈

화성 송산 동원로얄듀크 파크 중도금 대출은 중도금 이자후불제 조건으로 총 공급대금의 50% 범위 내에서 시행 위탁자 또는 시공사 등이 지정하는 대출 금융기관에서 대출이 가능합니다.

 

청약주요사항

구분	화성 송산 동원로얄듀크 파크
지역구분	수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택
공급대상	화성시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 화성시 거주자 우선
일반공급 1순위 요건	- 청약통장 가입기간 2년 경과 및 예치기준금 충족 - 세대주 - 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 - 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
일반공급 가점/추첨	전용 85이하 : 가점제 75%, 추첨제 25% 전용 85초과 : 가점제 30%, 추첨제 70%
재당첨제한	당첨일로부터 7년간
전매제한	소유권이전등기일 까지(3년을 초과하는 경우 3년)
실거주의무	없음

 

특별공급자격/선정방법

구분	대상자	선정방법
기관추천	해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족	관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급
다자녀	화성시, 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족	1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자
신혼부부	화성시, 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 혼인기간 7년 이내인 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 전녀도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 경우 160% 이하)	1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨
노부모부양	화성시, 수도권 거주하는 무주택 세대주 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족	1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제
생애최초	화성시, 수도권 거주하는 무주택 세대주 생애최초로 주택을 구입하는자 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하	1. 소득기준 2. 해당지역 거주

 

입주자모집공고

2021000921 화성 송산 동원로얄듀크 파크 입주자모집공고문.pdf

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화성 송산 동원로얄듀크 파크 청약관련 추가 선택품목 및 계약 시 유의사항 등은 입주자 모집공고문 확인 바라며 E모델하우스, 분양문의 등은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.

화성 송산 동원로얄듀크 파크