화성비봉 예미지 센트럴에듀 무순위 줍줍 청약일정, 공급규모, 평면도, 분양가, 입지
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안녕하세요. 청정남입니다. 경기도 화성시 화성비봉 공공택지지구 B3블록에 공급되는 "화성비봉 예미지 센트럴에듀" 무순위 줍줍 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 화성비봉 예미지 센트럴에듀는 아파트 지하 1층, 지상 25층, 10개 동, 총 917세대 규모로 조성되며 이 중 계약이후 잔여물량 13세대에 대한 무순위 청약을 진행하며 입주시기는 2025년 1월 예정입니다.
화성비봉 예미지 센트럴에듀가 입지 하는 화성 비봉지구는 경기도 화성시 비봉면 삼화리, 구포리 일원 약 86만㎡ 부지에 7,000세대 이상, 약 1만 6,000명을 수용할 수 있는 규모로 조성되는 공공택지지구로 비봉지구 예미지는 그중에서도 최중심의 입지를 자랑합니다. 먼저 단지 바로 옆 유치원과 초등학교 용지가 계획되어 있고 도보권에 중학교가 예정되어 있습니다. 단지 바로 위에는 대규모 근린공원이 자리해 있으며 만찬산, 왕래봉산 등도 가까워 쾌적한 자연환경도 기대됩니다. 여기에 거리적 측면으로는 아쉽긴 하지만 그래도 수인분당선 야목역과, 2025년 개통예정인 KTX 어천역도 이용 가능하며 비봉IC를 통해 서울, 수도권 전역으로의 이동도 편리합니다.
화성비봉 예미지 센트럴에듀는 지난 4월 청약에서 전용76타입 1순위 해당지역 1.7대 1, 기타경기 10대 1의 경쟁률을 보였으며 최저가점 11점, 최고가점 67점 등 다양한 가점분포를 보였습니다. 전용84타입에서는 1순위 해당지역 6.1대 1, 기타경기 33대 1의 경쟁률을 보였고, 최저가점 25점, 최고가점 70점 등 역시나 가점분포 폭이 넓었습니다. 전타입 1순위 마감에 기타경기에서 높은 경쟁률을 보여 화성비봉지구에 대한 관심이 높다는 것을 실감할 수 있었습니다. 이번에 무순위 줍줍으로 진행되는 청약에서는 전용 84타입 13세대가 공급되며 최근 건설 원자재값 상승 등의 여파로 분양가가 앞으로 높게 책정될 것을 감안하면 84타입 기준 3.89억 원이라는 합리적인 분양가로 보입니다.
수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역에 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택으로 화성시에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자는 청약신청가능하며 청약통장 가입 여부 무관 및 청약신청금 없습니다. 재당첨제한은 당첨일로부터 10년간, 전매제한은 소유권이전등기일까지, 실거주의무는 없습니다.
어디든 빠른 교통
수인분당선 야목역(차량10분), KTX어천역(예정)
비봉-매송도시고속도로, 서해안고속도로 비봉IC 인접으로 산단 및 수도권 이동 용이
다양한 생활 편익
200m 이내 지구내 상업시설, 바로 위 약 1만4천평 대형 근린공원
만찬산, 매봉산, 동화천, 습지공원 등 편리한 생활과 쾌적한 자연
초중고 안심 교육
단지 바로 옆의 유치원, 초등학교(예정). 차량 5분 내 고등학교 등
유해 환경 및 교육걱정 없는 안심 교육 환경 확보
눈부신 미래가치
약 26만여평, 1만 6천여세대, 화성, 안산, 수원을 연결하는
경기 서남부의 신중심 주거 신도시 비봉지구의 빛나는 프리미엄
화성비봉 예미지 무순위 청약일정
무순위 사후접수 : 22. 5. 18. (수)
당첨자발표 : 22. 5. 23. (월)
당첨자서류제출 : 22. 5. 25. (수)
계약체결 : 22. 5. 30. (월)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈(청약통장 불필요)
화성비봉 예미지 무순위 공급규모
공급위치 : 경기도 화성시 화성비봉 공공택지지구 B3블록
공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 25층, 10개 동, 총 917세대 중 잔여물량 13세대
입주시기 : 2025년 1월 예정
화성비봉 예미지 무순위세대 평면도
화성비봉 예미지 무순위세대 분양가
84타입(13세대 중 최고분양가) : 3.89억
화성비봉 예미지 센트럴에듀 무순위 줍줍세대 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부 가능합니다.
청약핵심사항
◎ 지역구분
비투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 적용 민영주택
◎ 공급대상
화성시에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자
단, 외국인은 청약불가
청약통장 가입여부 무관, 청약신청금 없음
◎ 청약신청 제한
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
- 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
- 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자
- 과거 재당첨제한 대상 주택에 당첨되어 현재 그 기간 중에 있는 자
- 공급질서교란자로서 그 기간 중에 있는 자
◎ 당첨자선정
추첨의 방식으로 선정
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 10년간
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 60%
모집공고/분양홈페이지
[화성비봉 예미지 센트럴에듀 무순위 입주자모집공고]
[화성비봉 예미지 센트럴에듀 최초 입주자모집공고]
화성비봉 예미지 센트럴에듀 무순위 줍줍 청약관련하여 유의사항 및 기타사항 등은 입주자모집공고문 확인 바라며 입지 및 홍보자료 등은 아래 공식홈페이지 참고바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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