이안 모란 센트럴파크 청약일정, 공급규모, 공급금액, 분양가, 입지환경, 판교접근성
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안녕하세요. 청정남입니다. 경기도 성남시 중원구 하대원동 147-5번지 일원에 후분양으로 공급되는 "이안 모란 센트럴파크" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 이안 모란 센트럴파크는 지하 1층, 지상 최고 13층, 2개 동, 총 74세대 규모로 조성되며 입주예정일은 2022년 6월 예정입니다.
이안 모란 센트럴파크에서 지하철 8호선 수진역 도보 20분 정도 소요돼며 모란역까지 대중교통을 통해 접근가능합니다. 여기에 판교 까지는 대중교통으로 40분 내외, 차량으로 20분 내외 소요되 일자리 접근성은 양호합니다. 단지에서 길 건너 검단초등학교와 영성중학교를 도보 5분 내외로 통학할 수 있다는 장점을 갖추고 있고, 성남중, 성남고 등 학군이 모여있는 곳과도 접근성이 우수합니다. 여기에 스타벅스, 성남종합스포츠센터 등 의 인프라와 역세권 생활 인프라를 잘 갖추고 있습니다. 다만 이번에 모집공고 살펴보니 분양가가 정말 후덜덜해 안전마진은 없습니다. 평면도와 분양가 아쉽네요... 세대수가 많지 않아 완판은 될 것으로 보이나 청약을 고려하시는 분은 실거주 관점에서 꼭 신중하게 생각해보셨으면 하고, 후분양 단지로 자금계획도 잘 세우셔서 좋은 선택 하셨으면 합니다.
이안 모란 센트럴파크 청약일정
특별공급 : 22. 5. 23. (월)
일반1순위 해당지역 : 22. 5. 24. (화)
일반1순위 기타지역 : 22. 5. 25. (수)
일반2순위 : 22. 5. 26. (목)
당첨자발표 : 22. 6. 2. (목)
청약방법 : 사업주체 분양사무실 또는 한국부동산원 청약홈
당사 분양사무실 : 경기도 성남시 중원국 하대원동 147-5번지 1층
이안 모란 센트럴파크 공급규모
공급위치 : 경기도 성남시 중원구 하대원동 147-5번지
공급규모 : 지하 1층, 지상 최고 13층, 2개 동, 총 74세대[특별공급 37세대, 일반공급 37세대]
입주시기 : 2022년 6월 (실제 계약 체결일로부터 3개월 이내)
이안 모란 센트럴파크 평면도
이안 모란 센트럴파크 분양가
35A타입 : 5.74억
35B타입 : 5.35억
46타입 : 6.40억
48타입 : 8.47억
50타입 : 8.10억
51A타입 : 8.64억
51B타입 : 7.98억
51C타입 : 8.05억
52타입 : 8.16억
54타입 : 8.59억
55A타입 : 8.60억
55B타입 : 8.58억
56타입 : 8.35억
60A타입 : 8.87억
60B타입 : 8.78억
이안 모란 센트럴파크 분양가 납부는 계약금 10%, 잔금 90% 납부가능하며 발코니 확장 공사비는 잔금 100% 납부 가능합니다.
청약핵심사항
◎ 지역구분
수도권 청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
성남시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 성남시 1년 이상 계속 거주자 우선
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금기준 충족
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85이하 가점제 75%, 추첨제 25%
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 7년간
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 없음, 잔금 90%
특별공급자격
◎ 기관추천 특별공급[7세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급[7세대]
- 입주자모집공고일 현재 성남시, 수도권에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 신혼부부 특별공급[14세대]
- 입주자모집공고일 현재 성남시, 수도권에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급[2세대]
- 입주자모집공고일 현재 성남시, 수도권에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 생애최초 특별공급[7세대]
- 입주자모집공고일 현재 성남시, 수도권에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구
모집공고/분양홈페이지
이안 모란 센트럴파크 청약관련하여 추가선택 품목 및 계약시 유의사항 등은 입주자모집공고 확인 바라며 아래 공식 홈페이지도 참고 바랍니다.
이안모란센트럴파크
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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