도보권 장항선 홍성역 위치, 서해선 복선전철 개통 예정, 홍성자이 9월 분양
목차
- 청약 일정
- 공급 규모
- 평면도
- 공급 금액
- 중도금 대출
- 청약 주요사항
안녕하세요. 최근 지방도시에서 노후주택 비율이 증가하면서 새 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있는데요. 노후 주택 비율이 높은 지역 내 새 아파트에 대한 희소성뿐만 아니라 기존 아파트와 다른 프리미엄을 누릴 수 있어 실제로 지방도시 내에서 입주 10년 초과 아파트 비율이 높은 노후주택 지역에서 신규 분양 아파트의 청약이 우수한 성적을 거두고 있습니다.
GS건설은 비규제지역인 홍성군 홍성읍 고암리 583-14번지 일원, 홍성 최중심 지역에 483세대를 분양하며 홍성에서 처음으로 자이 브랜드를 선보이네요. 단지는 도보권에 장항선 홍성역이 있어 주변 지역 이동이 편리하며 홍성역에서 송산역을 잇는 서해선 복선전철이 2022년 10월 개통 예정이며, 장항선(선창~대야) 복선전철 사업도 2022년 완공 예정입니다. 더불어 차량 20분 거리에 내포신도시 진입이 가능해 인프라 공유를 할 수 있으며 홍남초, 홍성중 등 교육시설 및 학원가 등이 도보권에 위치해 우수한 교육환경을 자랑합니다. 특히 홍성군은 부동산 비규제 지역으로 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이고, 주택형 별 예치금액만 충족되면 세대주 및 주택소유 여부 관계없이 1순위로 청약할 수 있으며 전매제한도 없어 계약 후 바로 전매가 가능해 투자가치로도 눈여겨볼만하네요.
교통
KTX 계획과 서해선 예정으로 서울 약 48분대
서해안고속도로, 당진영덕고속도로 등 사통팔달 교통환경
교육
홍남초, 홍성중, 홍주고 등 도보 통학권의 명문학군
홍성도서관, 학원가 등이 인접한 우수한 교육환경
환경
롯데마트, 홍성의료원, CGV, 홍성 전통시장 등 홍성의 다양한 인프라를 누리는 환경
홍성자이 특별공급, 일반공급 신청자격
노부모 부양 세대주 요건 필요
신혼부부, 생애최초 소득기준 적용
청약 일정
특별공급 21. 9. 6. (월)
일반 1순위 21. 9. 7. (화)
일반 2순위 21. 9. 8. (수)
당첨자 발표 21. 9. 14. (화)
공급 규모
충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 583-14번지 일원
아파트 지하 1층, 지상 27층, 6개 동
총 483세대
특별공급 232세대, 일반공급 251세대
2023년 12월 입주예정
평면도
공급 금액
| 홍성자이 공급금액 (발코니 확장 공사비) |
|
| 84A | 296,900,000원 ~ 356,900,000원 (7,500,000원) |
| 84B | 291,800,000원 ~ 351,800,000원 (6,000,000원) |
| 84C | 279,900,000원 ~ 339,900,000원 (5,000,000원) |
| 128 | 681,000,000원 ~ 691,700,000원 (9,000,000원) |
계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
중도금 대출
홍성자이 중도금 대출
중도금 무이자 조건으로 공급대금의 60% 범위에서 시행
청약 주요 사항
| 홍성자이 | |
| 지역구분 | 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 5년간 |
| 공급대상 | 홍성군 및 충청남도, 대전광역시, 세종시 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 *순위 내 경쟁이 있을 경우 홍성군 거주자 우선 *1주택 이상 소유자도 1순위 청약 가능 |
| 전매제한 | 전매제한 없음 계약금 10% 납부 후 전매가능 |
| 실거주의무 | 실거주의무 없음 |
| 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% 전용 85초과 : 추첨제 100% |
홍성자이 견본주택 방문예약 및 청약인증 이벤트, E모델하우스 등은 홍성자이 공식홈페이지 통해 확인바라며 기타 청약관련 선택사항 및 계약관련 주요 사항은 입주자모집공고문 참고 바랍니다.
자이
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