해링턴 플레이스 다산파크 청약일정 공급규모 중도금대출 입지환경 평면도 분양가
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 남양주시 다산동 3473번지 외 24필지에 공급되는 "해링턴 플레이스 다산파크" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 해링턴 플레이스 다산파크는 아파트 지하 4층, 지상 30층, 3개 동, 총 350세대 규모로 조성되며 입주시기는 2024년 2월 예정입니다.
남양주시 최초로 민간공원특례사업을 통해 후분양으로 공급되는 "해링턴 플레이스 다산파크"는 쾌적한 주거환경을 갖출 것으로 기대되며, 여기에 축구장 5.3배 크기의 도농근린공원으로 둘러싸여 있어 다양한 여가활동이 가능할 전망입니다. 경의중앙선 도농역을 도보 10분 내외로 이용할 수 있는 입지로 북부간선도로, 수도권제1순환고속도로, 강변북로, 올림픽대로 등의 교통망을 확보해 타 지역으로의 이동이 편리하며 특히 지하철 8호선 연장선인 다산역 개통도 예정되어 있어 사통팔달 교통망을 갖추게 될 전망입니다. 단지 인근 도농초, 미금중, 도농고 등을 도보통학할 수 있으며 다산신도시 각종 인프라도 이용가능하네요.
최근 인근에 분양한 "구리역롯데캐슬시그니처" 전용 84타입이 8.6억 원 수준에서 분양한 것과 비교했을 때 저렴한 분양가로 보이지만 주변시세대비해서 역시나 큰 메리트 없는 분양가를 보이고 있네요. 인근 다산자연앤e편한세상 84타입이 7억 내외에서 실거래되는 점을 감안하면 안전마진은 높지 않습니다. 지난번 포스팅에서 7억 내외의 분양가 예상했는데 비슷한 수준에서 분양가 발표됐지만 그래도 아쉬운 분양가라 생각이 되네요.
다산 특급 생활인프라
다산신도시 및 남양주, 구리 중심생활 인프라 공유
단지 앞 현대프리미엄아울렛&대형몰
쾌속 멀티교통망
경의중앙선 도농역세권, 8호선(예정), GTX-B(예정)
강변북로, 북부간선로, 수도권제1순환고속도로
우수한 교육환경
도보 거리의 도농초 및 중, 고교, 유치원(어린이집)
가까운 다산신도시 대규모 학원가
쾌적한 자연환경
단지를 둘러싼 도농근린공원 및 왕숙천 수변공원
도농체육공원, 다산체육공원 인접
해링턴 플레이스 다산파크 청약일정
특별공급 : 23. 5. 2. (화)
일반1순위 : 23. 5. 3. (수)
일반2순위 : 23. 5. 4. (목)
당첨자발표 : 23. 5. 11. (목)
청약방법 : 사업주체 주택전시관 또는 한국부동산원 청약홈
※해링턴 플레이스 다산파크 주택전시관 : 경기도 남양주시 다산중앙로 119, 솔보프라자 3층
해링턴 플레이스 다산파크 공급규모
공급위치 : 경기도 남양주시 다산동 3473번지 외 24필지
공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 30층, 3개 동, 총 350세대[특별공급 175세대, 일반공급 175세대]
입주시기 : 2024년 2월 예정
해링턴 플레이스 다산파크 평면도
해링턴 플레이스 다산파크 분양가
84A타입(230세대) : 7.41억
84B타입(116세대) : 7.35억
84C타입(4세대) : 8.62억
해링턴 플레이스 다산파크 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부가능하며, 선시공 후분양 단지로 전세대 발코니 확장형으로 공급합니다.
해링턴 플레이스 다산파크 청약사항
◎ 지역구분
수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
남양주시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 남양주시 거주자 우선
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 예치금기준 충족
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85이하 가점제 40%, 추첨제 60%
◎ 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수 제한
◎ 전매제한 : 당첨자발표일로부터 1년
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 60%
해링턴 플레이스 다산파크 특별공급
◎ 기관추천 특별공급[35세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급[35세대]
- 입주자모집공고일 현재 남양주시, 수도권에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 신혼부부 특별공급[63세대]
- 입주자모집공고일 현재 남양주시, 수도권에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급[10세대]
- 입주자모집공고일 현재 남양주시, 수도권에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 생애최초 특별공급[32세대]
- 입주자모집공고일 현재 남양주시, 수도권에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구
모집공고/분양홈페이지
해링턴 플레이스 다산파크 청약관련하여 추가설치품목 및 기타 계약시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인바라며 아래 공식홈페이지도 참고바랍니다.
해링턴 플레이스 다산파크
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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