평택고덕A54블록 공공분양주택 잔여세대 청약일정, 공급규모, 분양가, 입지환경
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 평택고덕 A54블록에 공급되는 공공주택 잔여세대 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 평택고덕 A54블록 공공분양주택은 아파트 지상 20층, 22개 동, 총 1,582세대 규모로 조성되며 이 중 잔여세대 전용 59A타입 2세대를 공급하며 입주시기는 2023년 5월 예정입니다.
평택고덕A54블록은 초중고 학세권 단지로 약 16만㎡ 이상의 교육 특화구역 에듀타운에 위치한 단지로 국제학교도 가까워 교육에 최적화된 특장점이 있는 단지입니다. 종덕초등학교 외에도 고덕1초등학교, 고덕10초등학교, 고덕3중학교가 개교 예정 및 국제학교가 들어서면 향후 입주 시 자녀들의 교육여건은 걱정 없이 안심하고 통학시킬 수 있는 최적의 입지입니다. 여기에 지하철 1호선 서정리역, SRT 평택지제역이 인접해 있어 이를 통해 서울, 경기도 접근이 가능하고, 고덕 신도시의 신도시 생활인프라를 누릴 수 있다는 장점과 단지 바로 옆에 삼성전자 사업지가 위치함에 따라 일자리가 풍부한 직주근접 배후수요도 갖추었습니다.
평택고덕A54블록 인근 거래가를 확인할 수 있는 비교 단지로, 2019년 6월 준공해 지하철 1호선 서정리역 역세권 입지를 자랑하는 "고덕국제신도시파라곤"의 경우 전용 84타입 실거래가 8억 4,000만 원 선입니다. 최근 실거래가를 통해 59타입 거래가 계산하면 약 5억 7,000만 원 선으로, 고덕국제신도시파라곤이 입지적으로 더 우위에 있기 때문에 이를 고려했을 때 약 2억 원 내외의 안전마진 예상됩니다. 삼성전자라는 핵심 일자리가 바로 옆에 위치해 있기 때문에 부동산 불경기에도 하방경직성이 강하고 향후 추가 상승 기대감도 풍부한 곳이라 볼 수 있습니다.
금회 공급되는 주택은 우리은행과 중도금 대출 협약이 체결되어 있어 향후 대출 관련 자세한 사항은 별도 안내 예정이며 계약금 10%, 중도금 15% 납부 후 입주 시 잔금 납부하시면 되겠습니다. 평택시에 거주하는 무주택세대구성원은 누구나 청약 가능하며 100% 추첨제로 당첨자를 선정하고, 소득자산기준 등 까다로운 청약조건이 없기 때문에 평택시에 거주하시는 분들이라면 꼭 관심 가져야 할 단지입니다. 단지 인근 입주물량이 지속적으로 있기 때문에 실거주 중심으로 계획을 세워서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
사통팔달 교통환경
수도권 남부 광역 철도망 집중지역으로 1호선 서정리역 및 SRT 평택지제역 생활권
도로 위 지하철로 불리는 BRT(간선급행버스체계)가 고덕국제신도시 내부를 순환
가까운 평택제천고속도로를 이용하여 서해안고속도로, 경부고속도로 등 빠른 접근
평택파주고속도로(평택-화성), 국도 1호선, 국도 38호선, 국도 45호선 등 광역 교통망
우수한 교육 및 인프라
국제교류 및 투자유치를 위한 각종 시설 및 외국인 주거단지, 특화 문화거리 등 조성계획
평택시청 신청사가 들어서는 행정타운과 도시의 중심 상업지역이 결합된 복합지구
문화레저 기능이 집중적으로 배치된 가족 중심의 여가 및 생활밀착형 입지
유치원부터 고등학교까지 모두 갖춘 원스톱 학세권 교육특화구역
평택고덕A54블록 잔여세대 청약일정
모집공고 : 22. 5. 17. (화)
청약접수 : 22. 5. 24. (화)
당첨자발표 : 22. 6. 14. (화)
당첨자서류접수 : 22. 6. 20. (월) ~ 22. 6. 21. (화) (10:00 ~ 17:00)
계약체결 : 22. 7. 28. (목)
청약방법 : LH청약센터 및 모바일앱
평택고덕A54블록 잔여세대 공급규모
공급위치 : 경기도 평택시 서정동, 장당동, 고덕면 일원 평택고덕국제화계획지구 내 A-54블록
공급규모 : 아파트 최고 20층, 22개 동, 전용면적 60㎡이하 1,582세대 중 59A타입 2세대
입주시기 : 2023년 5월 예정
평택고덕A54블록 잔여세대 평면도
평택고덕A54블록 잔여세대 분양가
59A타입(2세대:1114동 1202호, 1122동 1001호) : 3.14억
평택고덕A54블록 공공주택 잔여세대 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 15%, 나머지 잔금 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약 시 계약금 100만 원 납부 후 입주 시 나머지 잔금 납부 가능합니다. 발코니 확장 공사비는 6,449,000원입니다.
평택고덕A54블록 공공주택 잔여세대 공간 선택사항은 무상으로 가능하며 단, 계약 체결 이후 변경은 불가합니다. 아울러 추가 선택품목 사항과 마이너스 옵션도 확인 바랍니다.
청약핵심사항
◎ 지역구분
수도권 청약과열지역, 분양가상한제 적용 공공주택
◎ 공급대상
평택시에 거주하는 만 19세 이상인 성년자인 무주택세대구성원
1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 내 무주택세대구성원 중 1인만 신청가능)
◎ 당첨자 선정방법
한국부동산원의 컴퓨터프로그램에 의해 무작위 추첨
◎ 재당첨제한 : 당첨자 발표일로부터 10년간
◎ 전매제한 : 입주자로선정된날(22. 6. 14. )로부터 3년간
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 계약 시 별도 안내 예정
모집공고/분양홈페이지
평택고덕 A54블록 공공분양주택 잔여세대 추가모집 청약 관련하여 기타 계약 시 안내사항 등은 입주자 모집공고문 확인 바라며 아래 공식 홈페이지도 참고 바랍니다.
평택고덕 A-54블록 공공분양주택
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www.lhgd-a54.co.kr
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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