칸타빌 더 스위트 청약일정 공급규모 평면도 분양가 입지환경 중도금대출 특별공급
목차
안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 인천광역시 서구 원당동 810-1번지 외 9필지에 공급되는 "칸타빌 더 스위트" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 칸타빌 더 스위트는 아파트 지하 4층, 지상 20층, 7개 동, 총 625세대 규모로 조성되며 입주시기는 2026년 6월 예정입니다.
정부가 지난 4일 전매제한 기관 완화 정책을 발표함으로써 이에 따라 수도권은 최대 10년 적용되던 전매제한 기간이 공공택지 또는 규제지역, 분양가상한제 적용 지역은 3년으로 완화되었으며 서울 전역이 포함되는 과밀억제권역은 1년, 그 외 수도권 지역은 6개월로 대폭완화되었습니다. 칸타빌 더 스위트는 이번 정책의 수혜를 받는 단지로 전매제한이 6개월로 완화됨에 따라 관심이 모아질 전망입니다. 아울러 최근 수도권 매수심리가 다시 고개를 듬에 따라 이번 정책발표는 청약시장에서 긍정적인 부분으로 다가올 것으로 보입니다.
칸타빌 더 스위트가 위치하는 곳은 인천 1호선 연장선인 102역 역사에서 도보 10분 내외의 거리로 단지 바로 앞에 창신초등학교가 위치해 초품아 특권을 뽐내는 입지입니다. 여기에 원당중, 인천아라중, 인천아라고 등 다수의 학교가 인근에 포진되어 있으며 이마트, 홈플러스, 어린이공원, 문화센터 등의 각종 편의시설 이용도 편리합니다. 향후 주거편의성은 더욱 좋아질 것으로 기대를 모으고 있으며 인근 도로교통망 개선도 활발히 진행되고 있어 눈여겨 볼만 한 단지입니다.
인천 1호선 102역 역사 역세권에 위치하며 지난달 3월 청약진행한 "검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크"의 경우 전타입 1순위 마감했으며 최고 경쟁률은 1순위 해당지역 약 6대 1, 1순위 기타지역 10대 1 정도의 수준이었습니다. 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 전용 84타입 분양가는 4.8억 원 수준으로 칸타빌 더 스위트와 큰 차이는 없었습니다. 다만 검단신도시 금강펜테리움 3차의 경우 신축주위의 신축이고 칸타빌 더 스위트는 구축 주위의 신축이네요. 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크에 아깝게 탈락하셨던 분들은 새로운 대안이 될 수 있습니다.
84타입 최상층은 다락방이 있기 때문에 6억 이상의 분양가를 보이고 있는 것 참고 바라며 평균 4억 중후반대의 분양가로 인근 단지와 비교했을 때 안전마진은 없습니다. 다만 향후 인천 1호선 102역 개통 시 가치를 인정받을 것으로 보이며 이를 통해 마곡과 인천공항 접근은 더욱 우수해질 전망입니다. 여기에 검단신도시의 인프라를 그대로 흡수할 수 있다는 장점과 무엇보다 전매제한 6개월의 이점을 받을 수 있다는 점 그리고 검단신도시에서 희소성이 높은 중대형 평형으로 구성되어 관심 가져 보시길 바랍니다.
빠른 교통환경
인천지하철 1호선 연장 102역(예정) 개통으로
서울을 보다 빠르게 누리는 입지
가까운 교육환경
단지 바로 앞 창신초, 병설유치원
도보거리 원당중, 원당고 등 안심 통학 교육환경
쾌적한 자연환경
도보권 근린생활공원, 아라보타닉파크, 산들바람공원 등
단지 바로 옆 녹지조성
완벽한 생활환경
롯데몰(예정), 원당문화체육센터(예정), 종합병원(예정), 은행 등
가까운 생활인프라
칸타빌 더 스위트 청약일정
특별공급 : 23. 4. 17. (월)
일반1순위 : 23. 4. 18. (화)
일반2순위 : 23. 4. 19. (수)
당첨자발표 : 23. 4. 25. (화)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈 또는 사업주체 견본주택
※칸타빌 더 스위트 견본주택 : 인천광역시 서구 원당동 850-1번지
칸타빌 더 스위트 공급규모
공급위치 : 인천광역시 서구 원당동 810-1번지 외 9필지
공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 20층, 7개 동, 총 625세대[특별공급 323세대, 일반공급 302세대]
입주시기 : 2026년 6월 예정
칸타빌 더 스위트 평면도
공식홈페이지 세대안내 영상 참고바랍니다.
칸타빌 더 스위트
검단과 원당 듀얼 프리미엄 라이프의 시작, 칸타빌 더 스위트
www.xn--9m1b01smod9rfq6kend6qe.com
칸타빌 더 스위트 분양가
84A타입 : 4.79억
84B타입 : 4.71억
84C타입 : 4.67억
84D타입 : 4.71억
97타입 : 5.58억
101타입 : 5.68억
칸타빌 더 스위트 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부가능합니다.
칸타빌 더 스위트 청약사항
◎ 지역구분
수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
인천광역시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 인천광역시 거주자 우선
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 예치금기준 충족
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85이하 가점제 40%, 추첨제 60%
전용85초과 추첨제 100%
◎ 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수 제한
◎ 전매제한 : 6개
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 총 분양대금의 60%
칸타빌 더 스위트 특별공급
◎ 기관추천 특별공급[62세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급[62세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 수도권에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 신혼부부 특별공급[121세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 수도권에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급[18세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 수도권에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 생애최초 특별공급[60세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 수도권에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구
모집공고/분양홈페이지
칸타빌 더 스위트 청약관련하여 추가선택품목 사항 및 계약시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인바라며 아래 공식홈페이지 참고바랍니다.
칸타빌 더 스위트
검단과 원당 듀얼 프리미엄 라이프의 시작, 칸타빌 더 스위트
www.xn--9m1b01smod9rfq6kend6qe.com
채널안내/유의사항
내 집 마련을 위한 첫단계! 부동산 청약은 당첨확률이 희박하다?, 어렵고 복잡하다? 조금만 관심가지면 여러분들도 당첨될 수 있습니다.
부동산청약, 줍줍청약요약, 부동산리뷰 등 다양한 정보 확인하고 청약에 당첨되시길 진심으로 바랍니다.
청정남(청약정리하는남자) 유튜브
청정남TV
안녕하세요. 청약 정리하는 남자! 청정남입니다. 내 집 마련을 위한 첫 단계는 뭘까요? 제 주변의 많은 사람들이 "청약은 당첨확률이 없다", "어렵고 복잡하다"라고 말합니다. 아닙니다! 부동산
www.youtube.com
리치몬드 경제이야기
리치몬드 경제이야기
부의 추월차선 올라타기 부동산청약, 최신청약 모집공고
pf.kakao.com
※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
댓글