천안 부성역 우남퍼스트빌 청약일정 공급규모 평면도 중도금대출 입지분석 분양가
목차
안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 충청남도 천안시 서북구 부대동 761, 부성지구 도시개발사업구역 A2블록에 공급되는 "천안 부성역 우남퍼스트빌" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 천안 부성역 우남퍼스트빌은 아파트 지하 2층, 지상 20층, 6개 동, 총 316세대 규모로 조성되며 입주시기는 2024년 3월 예정입니다.
단지가 위치하는 부성지구는 총 면적 약 50만㎡ 이상, 계획 세대 약 2,500세대에 달하는 주거타운으로 모습을 갖추기 위한 사업이 한창 진행 중으로 천안의 핵심 일자리인 삼성디스플레이 천안사업장으로부터 성성지구-부성지구로 이어지는 천안 북부권 개발 사업의 한축을 담당하고 있어 향후 미래가치는 더욱 높아질 전망입니다. 단지에서 지하철 1호선 신설역사인 부성역(가칭) 까지는 도보로 도달이 가능한 역세권 입지로, 차량을 통해서는 성성지구, 두정지구까지 약 10분 내외로 이동 가능해 다양한 인프라를 공유하기 좋습니다. 단지 인근 이마트, 롯데마트, 천안농수산물도매시장과 함께 단국대학교병원 등도 가까이 위치해 편리하게 이용 가능합니다. 여기에 단지 바로 앞에 부대초등학교, 부대중학교가 있어 도보권 안심통학 학군에 속하며 신당고등학교도 가까이 위치해 있습니다. 또한, 인근 성성호수공원에서 다양한 생태교육체험이 가능하네요.
천안 부성지구 부성역 우남퍼스트빌이 공급되는 곳 바로 옆에 먼저 분양을 진행한 "천안 부성지구 한라비발디"는 지난 7월 청약에서 84타입 1순위 해당 지역 2.74대 1의 최고경쟁률 및 최고가점 63점, 평균가점분포 30점대를 보이며 많은 관심을 받지 못한 채 청약을 마감했습니다. 천안에 거주하며 인근에 직장을 두신 분들외에도 아무래도 한계가 있어 보이네요. 지하철 1호선 부성역 신설 예정이지만 막강한 힘을 가진 노선이라 보이지 않네요. 부성역 우남퍼스트빌도 비슷한 수준에서 청약경쟁률 및 청약당첨가점 형성될 것으로 보이며 무순위 줍줍까지 나올 것으로 예상됩니다. 분양가는 두 단지 최고층 기준으로 비슷한 수준인 4.2억 이네요. 두정역 인근에 위치한 e편한세상두정3차와 비교했을 때 안전마진은 1억 내외로 예상됩니다.
천안 부성지구 부성역 우남퍼스트빌은 천안시 및 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자에게 청약의 기회가 주어지며 순위 내 경쟁이 있을 경우 천안시 1년 이상 거주자가 우선합니다. 전세대 84타입으로 구성되며 가점제 75%, 추첨제 25%로 일반공급 1순위 당첨자를 선정합니다. 재당첨제한은 당첨일로부터 7년, 전매제한은 소유권이전등기일까지, 실거주의무는 없습니다.
교통환경
부성역을 한걸음에 누릴 수 있는 입지
도보 5분 거리의 1호선 부성역 예정, SRT와 KTX까지
삼성대로, 천안IC 등 다양하고 빠른 광역교통망
교육환경
완벽한 교육환경을 갖춘 입지
부성지구 내 부대초, 부성중 및 신당고, 공주대
한국기술과학대학교, 두정동 학원가 등 학세권 입지
자연환경
성성호수공원을 바라보는 일상
천안의 힐링 명ㅇ소로 자리잡은 성성호수공원
부성지구 내 근린공원 조성으로 쾌적한 자연인프라 구축
생활인프라
다채로운 인프라를 누리는 입지
이마트, 코스트코, 메가박스 등 인접한 두정
성성지구의 인프라를 공유하는 더블생활권 편리한 입지
천안 부성역 우남퍼스트빌 청약일정
특별공급 : 22. 9. 26. (월)
일반공급 1순위 해당지역 : 22. 9. 27. (화)
일반공급 1순위 기타지역 : 22. 9. 28. (수)
일반공급 2순위 : 22. 9. 29. (목)
당첨자 발표 : 22. 10. 7. (금)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
※당사 견본주택 : 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 215-6
천안 부성역 우남퍼스트빌 공급규모
공급위치 : 충청남도 천안시 서북구 부대동 761 (부성지구 도시개발사업구역 A2블록)
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 20층, 6개 동, 총 316세대[특별공급 169세대, 일반공급 147세대]
입주시기 : 2024년 3월 예정
천안 부성역 우남퍼스트빌 평면도
공식홈페이지 추후 업데이트 예정
천안 부성역 우남퍼스트빌 분양가
84A타입 : 4.29억
84B타입 : 4.06억
84C타입 : 4.29억
천안 부성지구 부성역 한라비발디 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부가능합니다.
천안 부성역 우남퍼스트빌 청약사항
◎ 지역구분
비투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
천안시 및 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 천안시 1년 이상 거주자 우선
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금기준 충족
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85이하 가점제 75%, 추첨제 25%
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 7년
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 추후안내예정
천안 부성역 우남퍼스트빌 특별공급
◎ 기관추천 특별공급[32세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급[30세대]
- 입주자모집공고일 현재 천안시, 충청남도, 대전광역시, 세종시에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 신혼부부 특별공급[66세대]
- 입주자모집공고일 현재 천안시, 충청남도, 대전광역시, 세종시에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급[8세대]
- 입주자모집공고일 현재 천안시, 충청남도, 대전광역시, 세종시에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 생애최초 특별공급[33세대]
- 입주자모집공고일 현재 천안시, 충청남도, 대전광역시, 세종시에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구
모집공고/분양홈페이지
천안 부성지구 부성역 우남퍼스트빌 청약관련하여 플러스 옵션 및 기타 청약시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인 바라며 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
부성역 우남퍼스트빌
삼성 - 성성 - 부성 천안 3성 시대 - 부성역 우남퍼스트빌
buseong.firstvill.co.kr
채널안내/유의사항
내 집 마련을 위한 첫단계! 부동산 청약은 당첨확률이 희박하다?, 어렵고 복잡하다? 조금만 관심가지면 여러분들도 당첨될 수 있습니다.
부동산청약, 줍줍청약요약, 부동산리뷰 등 다양한 정보 확인하고 청약에 당첨되시길 진심으로 바랍니다.
청정남(청약정리하는남자) 유튜브
청정남TV
안녕하세요. 청약 정리하는 남자! 청정남입니다. 내 집 마련을 위한 첫 단계는 뭘까요? 제 주변의 많은 사람들이 "청약은 당첨확률이 없다", "어렵고 복잡하다"라고 말합니다. 아닙니다! 부동산
www.youtube.com
리치몬드 경제이야기
리치몬드 경제이야기
부의 추월차선 올라타기 부동산청약, 최신청약 모집공고
pf.kakao.com
※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
'청정남 부동산이야기' 카테고리의 다른 글
| 9. 21. 무순위 청약! 주안 극동스타클래스 더로얄 줍줍 18세대! 청약일정, 공급규모, 분양가, 중도금대출 (1) | 2022.09.21 |
|---|---|
| 9. 26. 청약! 강릉 더리브 퍼스티지! 비규제지역, 전매제한 없음, 강릉 교동 중심생활권! (0) | 2022.09.20 |
| 10월! 경기광주 더파크 비스타 데시앙! 경강선 경기광주역 역세권 민간공원특례사업 숲세권! (0) | 2022.09.18 |
| 9. 19. 무순위 청약! 한화 포레나 인천구월 21세대 줍줍! 84타입 16세대 줍줍 인천시청역 GTX 다양한 학군까지! (0) | 2022.09.16 |
| 10월! 평택 고덕국제신도시 디에트르 A46블록 본청약! 삼성전자 직주근접 후분양단지 청약일정 평면도 입지환경! (0) | 2022.09.15 |
댓글