평택 고덕국제신도시 디에트르 A46블록 청약일정 공급규모 평면도 입지분석 삼성전자
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◎ 평택 고덕국제신도시 디에트르 A46블록 청약일정(예정)
안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 A-46블록에 공급되는 "평택 고덕국제신도시 디에트르 A46블록" 본청약 모집공고 일정 및 본청약 향후 일정 어떻게 되는지 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 평택 고덕국제신도시 디에트르 A46블록은 아파트 지하 1층, 지상 최고 20층, 10개 동, 총 726세대 규모로 조성되며 2023년 10월 입주예정입니다.
평택 고덕국제신도시 디에트르 A46블록은 올해 1월 민간사전청약 형태로 청약을 진행한 단지로, 민간사전청약 658세대에 대한 본청약을 다가오는 2022년 10월 진행할 예정이네요. 민간사전청약을 진행 당시 84타입 기준 추정분양가는 4.7억 ~ 5.1억 수준으로 분양가 책정되었고, 이번 본청약에도 분양가에서 큰 차이는 보이지 않을 것으로 예상됩니다. 사전청약 당시 디에트르 A46블록은 84A타입 1순위 해당지역 131대 1, 1순위 기타경기 319대 1의 경쟁률을 보이며 많은 인기를 모았고 최고가점 73점 등 평균가점분포도 높은 단지였습니다. 민간사전청약을 통해 당첨되신 분들은 본청약 진행을 위해서는 무주택자격을 유지하고 있어야 하며, 사전청약 당시 해당 지역 거주기간을 충족하지 못하였더라도 본 청약 당시 우선공급 신청 가능한지 확인해야겠습니다.
사전청약 흥행에 성공한 "평택 고덕국제신도시 디에트르 A46블록"은 시공 후 분양을 진행하는 후분양 단지로 공정률 60% 이상의 상태에서 사전청약을 진행했기 때문에 소비자들이 직접 아파트를 보고 선택할 수 있었던 점이 높게 작용했고, 분양 후 입주가 비교적 빨라 실수요를 원하는 수요자들을 만족시켰다고 보입니다. 단지가 위치하는 곳에서 대중교통을 통해 지하철 1호선 서정리역, 평택지제역 접근이 용이하며 이밖에도 평택고덕IC를 통해 서울을 비롯한 수도권 주요 지역으로 이동할 수 있습니다. 단지 인근 2025년 3월 개교 예정인 초등학교를 비롯해 중학교, 고등학교 부지 및 국제학교부지가 예정되어 있으며, 평택신청사 이전 및 행정타운 및 상업용지 개발 예정 등으로 생활 인프라는 더욱 좋아질 것으로 기대를 모으고 있습니다. 무엇보다 삼성전자 평택캠퍼스 바로 옆에 위치하고 있어 직주근접 배후수요가 풍부하네요.
단지 바로 앞 2021년 11월 준공한 "고덕국제신도시 리슈빌레이크파크"의 경우 전용 84타입이 5.6억 원 선에서 실거래되는 모습을 보이고 있어 추정분양가대로 분양가가 책정된다면 약 5천만 원 내외의 안전마진 확보된 단지라 볼 수 있습니다. 최근 부동산 시장의 흐름이 어려움을 겪고 있는 상황에서 고덕국제신도시 대부분의 단지들 역시 실거래가가 빠지는 모습이네요. 아울러 평택 고덕국제시도시는 2025년까지 입주물량이 적정 수요를 초과해 이 같은 상황이 해소되고 빛을 보기 위해서는 시간이 더 필요한 지역으로 보이네요. 무튼 10월 발표 예정인 입주자모집공고를 통해 확정분양가 및 기타 사항에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
평택 고덕국제신도시 디에트르 A46블록 청약일정(예정)
입주마모집공고 : 22. 10. 14. (금) 예정
특별공급 청약접수 : 22. 10. 24. (월) 예정
일반공급 1순위 청약접수 : 22. 10. 25. (화) 예정
일반공급 2순위 청약접수 : 22. 10. 26. (수) 예정
당첨자발표 : 22. 11. 1. (화) 예정
평택 고덕국제신도시 디에트르 A46블록 공급규모
공급위치 : 경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 A-46블록
공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 최고 20층, 10개 동, 총 726세대 중 사전청약 658세대
입주시기 : 2023년 10월 예정
평택 고덕국제신도시 디에트르 A46블록 평면도
모집공고/분양홈페이지
[평택 고덕국제신도시 디에트르 A-46블록 본청약 특별공급 안내사항]
[평택 고덕국제신도시 디에트르 A-46블록 사전청약당시 공고문]
평택 고덕국제신도시 디에트르 기관추천 특별공급 청약관련하여 위 공고문 참고바라며 아래 공식홈페이지도 확인바랍니다.
파주운정신도시 디에트르
파주운정신도시 디에트르 공식홈페이지
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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