정보가 곧 기회다: 제4차 국가철도망 구축계획 주요노선 수혜지역

국토교통부 발표, 제4차 국가철도망 구축계획 수혜지역은 어디일까? 

서부권광역급행철도(GTX-D), 별내선 연장, 분당선연장

---

지난 6월 29일 국토교통부에서 발표한 '제4차 국가철도망 구축계획 신규사업 현황'을 살펴보면 국토교통부는 수도권 교통혼잡 해소를 위해 수도권 15개 핵심 사업을 선정해 향후 10년간 대한민국의 근간이 되는 국가 철도망 투자 계획을 발표했는데요. 논란도 많고 탈도 많았지만 주요 사업노선들의 정보를 미리미리 파악해 향후 수혜 지역을 먼저 파악하는 것이 좋은 자세라 생각되네요. 그럼 정부에서 발표한 제4차 국가철도망 구축사업의 개요와 15개 주요 사업들에 대해 하나씩 알아보도록 해요.

 

제4차 국가철도망 구축계획

신규사업 선정기준?

현행 예비타당성 조사 기준 등을 활용하여 개별 사업별로 경제성, 정책효과, 지역균형발전, 효과 등 사업타당성을 평가했으며 수도권은 경제성과 정책성을 평가, 비수도권은 경제성, 정책성, 지역균형발전 효과를 평가

신규사업은 투자제원 범위 내에서 사업 타당성, 지역 간 투자규모 균형, 기타 정책 필요성 등을 종합적으로 고려하여 선정함.

 

4차 철도망계획은 주안점은? 이전 계획과 차별점은?

4차 철도망계획은 철도가 국민이 원하는 경쟁력을 갖추고, 국가 균형발전과 그린모빌리티를 주도하기 위한 7대 추진방향을 설정함. (7대 추진방향: 철도운영 효율성 제고, 주요 거점 간 고속 연결, 비수도권 광역철도 확대, 수도권 교통혼잡 해소, 산업발전 기반 조성, 안전하고 편리한 이용환경 조성, 남북 및 대륙철도 연계 대비)

이전 계획과의 차별점은 철도의 친환경성, 지역발전 효과 등을 고려하여 철도투자 규모를 종전 대비 대폭 확대했으며 특히 4차 철도망 계획에서는 비수도권 광역철도를 대폭 확충하여 지방 광역경제권을 육성하고, 국가균형발전을 도모할 계획으로 4차 철도망 계획에 비수도권 광역철도 신규사업을 11개 반영하여 1개 사업이 반영됐던 3차 철도망 계획 대비 대폭 확대됨.

 

서부권광역급행철도(장기역 ~ 부천종합운동장역)

출처. 연합뉴스 / 서부권광역급행철도(GTX-D)

최근 많은 이슈가 되었던 서부권광역급행철도(GTX-D)가 이번 4차 국가철도망 구축계획 사업으로 선정됬는데요.

김포, 검단 주민들의 강력한 저항으로 강남까지의 연결이 기대됬지만 정부는 김포 ~ 용산까지의 연결을 최종적으로 발표했습니다. 정부는 "장기역 ~ 부천종합운동장역" 구간을 신설하는 방안이 사업비 규모 및 경제적 타당성 측면에서 적합한 것으로 분석해 신설 구간은 "장기역 ~ 부천종합운동장역" 이나 실제 열차 운행은 GTX-B 노선을 공용하여 신도림역, 여의도역을 거쳐 용산역 등 서울 도심까지 직결 운행하는 방안을 추진할 계획이라고 하네요. 강남까지의 연결은 아쉽지만 환승없이 여의도, 용산으로 이동이 가능하며 향후 대규모 발전 가능성이 큰 용산까지의 연결은 김포, 검단 주민들에게 조금이나마 위로가 되는 대안인 거 같네요. 

 

별내선연장(별내역 ~ 별가람역)

출처. 호갱노노 / 별내역 ~ 별내별가람역

4차 국가철도망 구축계획에서 별내선 연장(별내역 ~ 별가람역)이 신규사업으로 선정되면서 기존에 확정된 별내역까지의 8호선 연장이 한발 더 나아가 별가람역까지 연장되네요. 

별가람역은 4호선 연장(진접선)과 더불어 이번 사업이 예정대로 진행돼 8호선 연장(별내선)까지 되면 2개의 노선을 동시에 이용할 수 있는 교통호재를 누리게 되네요. 특히 무엇보다 주목할만한 것은 노선이 연장되면 환승을 통해 별내역에서 GTX-B 노선, 창동역에서 GTX-C노선 이용이 가능해 미래가치가 기대되는 최대 수혜지역이 아닐까 생각되네요.

 

분당선연장(오산 ~ 기흥)

출처. 오산시청

4차 국가철도망 구축계획에 포함된 분당선연장은 오산 ~ 동탄 ~ 기흥까지 연결하는 노선으로 오산지역에 큰 수혜를 안겨다 줄 것으로 기대네요. 오산은 분당선 연장을 통해 분당선을 타고는 정거장이 많아 시간이 오래 걸리기 때문에 서울로의 접근성이 좋다고 말할 수 없지만, 분당선을 타고 환승을 통해 통탄역에서 SRT, GTX-A, 인덕원동탄선(인동선), 동탄트램(예정)을 이용할 수 있어 환승을 통해 서울로의 접근성이 상당히 커질 것으로 보이네요.

오산대역 부근에 최근에 더샵오산엘리포레가 분양을 마쳤으며 추후 분양 물량이 많이 남아있기 때문에 관심을 가져보면 좋을 듯 하네요.

 

**최근 오산에서 분양을 마친 단지이긴 하지만 한번 살펴보면서 추후 분양 물량에 대해 비교하시고 준비하시길 바래요.

2021.05.03 - [리치몬드의 부동산이야기] - 분당선 연장 수혜단지: 더샵 오산엘리포레 5월 분양예정

분당선 연장 수혜단지: 더샵 오산엘리포레 5월 분양예정

2021.06.11 - [리치몬드의 부동산이야기] - 오산의 가치, 교통 호재의 중심: 더샵 오산엘리포레 입주자모집공고!

오산의 가치, 교통 호재의 중심: 더샵 오산엘리포레 입주자모집공고!