풍부한 생활 인프라 갖춘 용인의 랜드마크, 힐스테이트 용인 고진역
안녕하세요. 오늘은 용인을 대표하는 랜드마크로 거듭날 힐스테이트 용인 고진역 D1블록, D2블록 입주자 모집공고 통해 청약 준비토록 해봐요. 6월 경에 힐스테이트 용인 고진역 두 블록이 분양을 하리라 예상했었는데 한 달 더 밀려 7월에 드디어 분양일정을 확정했네요. 지난번 포스팅한 글 통해 힐스테이트 용인 고진역의 입지, 교육, 환경 등 프리미엄을 확인해 보시면 좋을 거 같네요. 그럼 오늘은 입주자 모집공고문 확인해보며 청약자격, 요건, 공급액 등 자세한 사항 알아보도록 해요.!!
2021.05.21 - [리치먼드의 부동산 이야기] - 6월 분양 예정: 용인의 랜드마크, "힐스테이트 용인 고진역" 어떨까?
6월 분양 예정: 용인의 랜드마크, "힐스테이트 용인 고진역" 어떨까?
어느덧 2021년도 6월이 다돼가네요. 한 해가 시작한 지 얼마 안된거 같은데 6월이 다가오고 있으니 세월이 참 빠르게 느껴지네요. 다가오는 6월은 여러분이 잘 아시다시피 호국보훈의 달인데요. 6
fallinmoney.tistory.com
특별공급, 일반공급 시 청약통장, 세대주 요건, 소득기준 기본 자격요건 확인바람.
1. 청약일정
두 블록 모두
특별공급 21. 7. 12. (월)
일반공급 1순위 해당 지역 21. 7. 13. (화)
일반공급 1순위 기타 지역 21. 7. 14. (수)
당첨자 발표일이 다르기 때문에 두 블록 모두 청약 가능
D1블록 21. 7. 21. (수)
D2블록 21. 7. 22. (목)
2. 공급규모
힐스테이트 용인 고진역 D1블록
경기도 용인시 처인구 고림동 659-8번지 일원
아파트 지하 4층 ~ 지상 최고 30층, 11개 동
총 1,345세대
2024년 8월 입주예정
힐스테이트 용인 고진역 D2블록
경기도 용인시 처인구 고림동 산 88번지 일원
아파트 지하 3층 ~ 지상 최고 30층, 11개 동
총 1,358세대
2024년 8월 입주예정
3. 공급금액
| 힐스테이트 용인 고진역 D1블럭 (발코니 확장 공사비) |
힐스테이트 용인 고진역 D2블럭 (발코니 확장 공사비) |
|
| 59A타입 | 274,100,000원 ~ 297,800,000원 (39,800,000원) |
275,700,000원 ~ 299,600,000원 (39,800,000원) |
| 59B타입 | 265,300,000원 ~ 288,300,000원 (39,800,000원) |
267,400,000원 ~ 290,600,000원 (39,800,000원) |
| 70타입 | 320,000,000원 ~ 347,800,000원 (46,000,000원) |
322,600,000원 ~ 350,600,000원 (46,000,000원) |
| 84타입 | 382,200,000원 ~ 415,400,000원 (49,800,000원) |
385,300,000원 ~ 418,800,000원 (49,800,000원) |
힐스테이트 용인 고진역 입주자 모집공고 발표 후 발코니 확장 금액 확인해 보니 진짜 후덜덜 하네요. 건설사, 시행사, 시공사의 꼼수가 여실히 드러나는 발코니 확장 공사비.. 84 타입은 거의 5천만 원에 달하네요..ㅠㅠ
D1블록 보다 D2블록이 공급비용이 조금 더 높게 책정되었네요.
4. 중도금 대출
힐스테이트 용인 고진역 D1, D2블록 중도금 대출은 이자후불제로 진행되며 구체적 사항은 추후 별도 공지 및 안내 예정이라 하네요. 힐스테이트 용인 고진역 아파트가 공급되는 용인시 처인구는 조정대상지역으로 중도금 대출은 50%가 될 것으로 예상되네요. 중도금 대출은 기존 무주택자를 기준으로 진행되며 1 주택자는 주택 처분 조건을 해야 되네요.
중도금 대출 이자후불제, 높은 확장비, 높은 기타 옵션비용 등에도 불구하고 요즘 부동산 시장을 고려했을 때 완판은 될 거 같네요.
5. 기타 청약 주요 사항
| 힐스테이트 용인 고진역 D1, D2블록 | |
| 지역구분 | 비투기과열지구 및 청약과열지역 분양가 상한제 미적용 민영주택 |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 7년간 |
| 우선공급 | 용인시 및 수도권 지역에 거주하는 만 19세 이상 순위 내 경쟁이 있을 경우 용인시 1년이상 거주 우선 |
| 전매제한 | 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일 까지 (3년을 초과하는 경우 3년) |
| 실거주의무 | 의무거주기간 적용치 않음 |
| 가점/추첨 | 가점제 75%, 추첨제 25% |
최근 용인에서 분양한 용인 드마크 데시앙, 힐스테이트 용인 둔전역의 당첨가점을 확인해 보면
용인 드마크 데시앙 : 최저 가점 22점(51A타입), 최고 가점 74점(59타입), 평균가점 50.3점
힐스테이트 용인 둔전역 : 최저가점 14점(75B타입), 최고가점 69점(59A, 75A, 84A타입), 평균가점 42.3점
힐스테이트 용인 고진역 홈페이지 방문하시면 아직 평면도, 단지 배치도, 홍보영상, 동호수 배치도 등은 아직 업데이트가 되지 않아 확인 불가능한데 조만간 업데이트되지 않을까 하네요. 기존에 용인에 분양한 단지들 참고하면서 청약 준비하시면 당첨확률이 더욱 커질 것 같네요. 그럼 모두 내 집 마련하세요!!
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www.hillstate-hec.co.kr
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