숲세권, 학세권 단지, 전매제한 없는 익산 제일풍경채 센트럴파크 입주자 모집공고
목차
- 청약일정
- 공급규모
- 평면도
- 공급금액
- 중도금 대출
- 청약 주요사항
- 특별공급자격/선정방법
- 입주자모집공고
안녕하세요. 오늘은 비규제지역인 전라북도 익산시 마동에 공급되는 "익산 제일풍경채 센트럴파크" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 익산 제일풍경채 센트럴파크는 아파트 지하 2층, 지상 최고 27층, 12개 동, 총 1,566세대가 공급됩니다. 특히 단지가 들어설 수도산 근린공원은 약 32만㎡ 규모로 공원부지 내에 여러 시설이 계획되 있는 근린공원 민간특례사업이 진행되 주변 마동공원, 장자산 등과 함께 풍부한 자연환경을 갖춘 숲세권 아파트로 주목을 끌고 있습니다. 비규제지역인 전라북도 익산시에 공급되어 청약통장 가입 후 6개월 이상 경과 및 예치금 기준을 충족하면 1순위로 청약 가능하며 유주택자도 1순위 청약가능하며 계약금 납부 후 전매가 가능한 단지입니다. 익산역 KTX가 인근에 위치하고 있으나 도보로는 이용 불가능해 거리적으로 아쉬운 점이 있으며 지난 7월에 분양한 마동 힐스테이트 익산의 경우 84A타입의 경우 1순위 경쟁률이 35.08대 1, 평균 경쟁률은 26.23대 1을 보이며 전 주택형 1순위 해당 지역 마감을 하는 모습을 보여 이번에도 인기를 끌 것으로 보이나 향후 분양계획에 있는 익산자이그랜드파크에 수요자들의 관심이 더욱 몰릴 듯 예상합니다.
익산 제일풍경채 센트럴파크 입지환경을 보면 인근 SRT, KTX가 정차하는 익산역과 익산시외버스터미널이 위치해 있으며 27번 국도를 통해 서해안 고속도로 및 호남고속도로의 진출입이 용이합니다. 단지 인근 동남초, 동산초, 이리동중, 전북대학교 특성화캠퍼스 등이 가까운 거리에 위치하고 있습니다. 아울러 인근 익산국가혁신산업단지, 익산 제2일반산업단지 등이 조성중에 있어 직주근접의 혜택도 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.
청약일정
특별공급 : 21. 12. 3. (금)
일반 1순위 : 21. 12. 6. (월)
일반 2순위 : 21. 12. 7. (화)
당첨자발표 : 21. 12. 13. (월)
청약방법 : 사업주체 견본주택 및 한국부동산원 청약홈
공급규모
공급위치 : 전라북도 익산시 마동 88외 145필지
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 27층, 12개 동, 총 1,566세대 중 일반공급 1,566세대[특별공급 684세대, 일반분양 882세대]
입주시기 : 2024년 9월 예정
평면도
공급금액
| 구분 | 익산 제일풍경채 센트럴파크 공급금액 (발코니 확장 공사비) |
| 59타입 | 222,700,000원 ~ 253,070,000원 (15,420,000원) |
| 74타입 | 280,110,000원 ~ 318,310,000원 (16,590,000원) |
| 84A타입 | 314,780,000원 ~ 357,710,000원 (17,740,000원) |
| 84B타입 | 311,400,000원 ~ 353,870,000원 (20,570,000원) |
| 84C타입 | 300,770,000원 ~ 341,790,000원 (17,210,000원) |
| 107타입 | 393,350,000원 ~ 447,060,000원 (19,050,000원) |
공급금액 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 2,500,000원, 중도금 2,500,000원, 입주지정일에 나머지 잔금 납부 가능합니다.
중도금대출
익산 제일풍경채 센트럴파크 중도금 대출은 중도금 무이자 조건으로 총 분양대금의 60% 범위 내에서 시행 위탁자 및 시공자가 지정하는 대출 금융기관에서 대출이 가능합니다.
청약주요사항
| 구분 | 익산 제일풍경채 센트럴파크 |
| 지역구분 | 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 익산시에 거주하거나 전라북도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위내 경쟁이 있을 경우 익산시 6개월 이상 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | 청약통장 가입기간 6개월 이상 경과 및 청약예치금 충족 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% 전용 85초과 : 추첨제 100% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수 제한 |
| 전매제한 | 계약금 완납 이후 전매가능 |
| 실거주의무 | 없음 |
특별공급자격/선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 | 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 | 익산시, 전라북도 거주하는 무주택 세대구성원 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 | 익산시, 전라북도 거주하는 무주택 세대구성원 혼인기간 7년 이내인 자 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 전녀도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 경우 160% 이하) |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 | 익산지, 전라북도 거주하는 무주택 세대주 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 | 익산시, 전라북도 거주하는 무주택 세대구성원 생애최초로 주택을 구입하는자 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
입주자모집공고
익산 제일풍경채 센트럴파크 청약 관련 추가 선택품목 관련 안내 및 청약 시 유의사항 등은 입주자 모집공고문 확인 바라며 견본주택 방문예약 및 세대 안내 영상, E모델하우스 등은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
익산 제일풍경채 센트럴파크
익산의 가치를 공원에 담다.
is-jeil.co.kr
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