8월! 의정부역 브라운스톤 리버뷰! 의정부 장암1구역 재개발, GTX-C 의정부역, 개발인프라 까지!

의정부역 브라운스톤 리버뷰 청약일정, 공급규모, 입지환경, 분양가, GTX 의정부역

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목차

◎ 의정부역 브라운스톤 리버뷰 청약일정(예정)

◎ 의정부역 브라운스톤 공급규모

◎ 모집공고/분양홈페이지

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의정부역 브라운스톤 리버뷰 조감도 / 출처. 스마트 부동산 아카데미

안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 의정부시 신곡동 571-1번지 일원에 공급되는 "의정부역 브라운스톤 리버뷰" 모집공고 일정 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 의정부역 브라운스톤 리버뷰는 의정부 장암1구역 재개발로 진행되는 아파트로 1단지는 지하 2층, 지상 29층, 2개 동, 총 177세대 규모로 조성되며, 2단지는 지하 2층, 지상 31층, 6개 동, 총 592세대 규모로 조성됩니다. 이 중 일반분양으로 1단지 140세대, 2단지 444세대가 공급될 예정이며 입주시기는 추후 안내 예정입니다.

 

장암1구역 재개발로 공급되는 의정부역 브라운스톤 리버뷰가 위치하는 곳은 지하철 1호선 및 GTX-C 노선이 예정되어 있는 의정부역을 도보 14분 내외로 이용할 수 있는 역세권 입지로 GTX-C 노선은 2026년 개통 예정으로 이를 통해 서울, 수도권 접근성이 보다 좋아질 예정입니다. 여기에 구리-포천 고속도로, 수도권제1순환도로 등 도로교통망 이용도 편리합니다. 단지 인근 신동초등학교 도보 2분, 신곡초등학교 도보 10분, 신곡중학교 도보 12분 내외로 통학 가능한 학세권 입지로 이외에도 다수의 학교가 밀집되어 있어 우수한 학군을 자랑합니다. 여기에 신세계백화점 의정부점, 의정부 로데오거리, 관공서, 금융시설 등이 의정부역을 중심으로 풍부해 편리한 생활 인프라를 갖추었으며 중랑천, 발곡근린공원 등 녹지공간도 곁에 두고 있습니다.

 

경기도 의정부시는 현재 다양한 개발을 진행중으로 향후가 더 기대되는 지역이라 볼 수 있습니다. GTX-C 의정부역 개통 예정과 7호선 탑석역 연장 및 동부간선도로 지하화 등 다양한 교통호재를 갖추고 있습니다. 또한, 의정부 법조타운 개발 및 캠프라과디아 부지개발, 고산택지지구 개발 등으로 주거와 업무지역 등 개발계획으로 미래가치가 높습니다.

 

의정부역 브라운스톤 리버뷰는 총 769세대 중 조합원 분양은 137세대로 주력평형은 전용59타입으로 일반분양 물량도 가장 많습니다. 조합원 분양가는 59타입 평균 2.4억, 84타입 평균 3.5억 원 수준으로 낮아 현재 프리미엄이 상당히 붙어 있는 단지네요. 인근 시세 확인해보면 2019년 3월 준공한 "e편한세상신곡파크비스타" 전용 84타입은 7억 중반까지 실거래되다 최근 주춤해 6억 초반에 실거래되고 있습니다. 2022년 7월 준공 및 의정부역 리딩단지인 "의정부역센트럴자이앤위브캐슬" 전용 84타입은 10억 초반까지 실거래 되었으며 에 분양권 실거래되었고, 현재 10억 ~ 12억 원의 시세를 파악할 수 있습니다.

 

의정부 브라운스톤 리버뷰가 위치하는 의정부시는 조정대상지역으로 1순위 청약은 세대주만 가능하며 과거 5년 이내 당첨이력이 없어야 합니다. 아울러 청약통장 가입기간 2년 이상 및 예치금 기준 충족 및 재당첨제한, 전매제한, 실거주의무 등 다양한 청약조건 및 규제사항들은 입주자모집공고 발표 후 더 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 

의정부역 브라운스톤 리버뷰 입지환경 / 출처. 네이버지도

의정부역 브라운스톤 리버뷰 단지배치도 / 출처. 스마트 부동산 아카데미

 

의정부역 브라운스톤 리버뷰 청약일정(예정)

의정부역 브라운스톤 리버뷰 청약일정(예정) / 출처. 공고문

입주자모집공고 : 22. 8. 4. (목)

특별공급 접수일시 : 22. 8. 16. (화) (09:00 ~ 17:30)

당첨자 및 동호수 발표 : 22. 8. 25. (목)

 

의정부역 브라운스톤 리버뷰 공급규모

공급위치 : 경기도 의정부시 신곡동 571-1번지 일원

공급규모

1단지 : 아파트 지하 2층, 지상 29층, 2개 동, 총 177세대 (일반분양 140세대)

2단지 : 아파트 지하 2층, 지상 31층, 6개 동, 총 592세대 (일반분양 444세대)

입주시기 : 미정

의정부역 브라운스톤 리버뷰 공급규모 / 출처. 공고문

의정부역 브라운스톤 리버뷰 기관추천 특별공급 배정세대 / 출처. 공고문

 

모집공고/분양홈페이지

기관추천+특별공급+안내문(의정부역+브라운스톤+리버뷰).pdf

2.38MB

의정부역 브라운스톤 리버뷰 기관추천 특별공급 및 청약일정 관련하여 위 공고문 확인바랍니다.

 

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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.