의정부고산S6블록 선착순 청약일정, 공급규모, 평면도, 분양가, 입지환경, 7호선 탑석역
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안녕하세요. 청정남입니다.
오늘은 경기도 의정부시 고산동, 민락동, 산곡동 일원 의정부고산 공공주택지구 내 S6블록에 공급되는 신혼희망타운 추가입주자모집공고 선착순동호지정 입주자모집공고 및 계약체결 일정 자세히 살펴보겠습니다. 의정부고산S6블록 신혼희망타운 587세대 중 55타입 5세대에 대한 선착순계약 진행예정이며 거주지역, 소득 및 자산, 청약저축 가입여부, 재당첨제한 사항 및 부적격 당첨 여부, 과거 특별공급 당첨 여부 등은 불문하니 관심바랍니다.
의정부고산S6블록이 공급되는 지역은 최근 청약일정을 마감한 "의정부 더샵 리듬시티"와 가까운 고산지구에 공급되며 법조타운과 리듬시티의 인프라를 누릴 수 있는 최적의 입지입니다. 인근 7호선 연장역인 탑석역까지의 거리와 GTX-C 노선 개통예정역사인 의정부역까지의 거리가 아쉽지만 충분히 대중교통을 통해 빠르게 접근가능해 교통호재도 기대되고 있습니다. 여기에 인근 고산초등학교까지 도보 10분 내외 통학 가능해 이번에 청약자격에 해당하는 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모가족에게는 더 없이 알맞은 안성맞춤 단지입니다. 거기다가 현재 주변시세 대비 저렴한 분양가와 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 의무가입 대상이 아니여서 추후 수익공유를 하지 않아도 되 차익도 기대해볼 수 있는 장점을 갖추고 있습니다.
단지 인근 2020년 4월 준공한 "산곡동 대광로제비앙더퍼스트"의 경우 전용 84타입 6억 8,900만 원 선에서 거래되고 있으며 호가는 최고 9억 원 선입니다. 의정부고산S6블록 55타입 분양가 2.44억 원으로 2년 연식과 타입 환산으로 비교해본 안전마진은 2억 원 내외로 예상되며 인근 인프라가 모두 갖춰지면 향후 더 큰 시세차익 기대되네요.
22. 5. 9. 오전 10시부터 주택전시관에서 선착순으로 접수가능하며 청약통장 없이 전국에 거주하는 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족은 모두 추가세대 선착순동호당첨이 가능합니다. 참고하실 사항은 전매제한은 당첨일(20. 1. 13.)일로부터 6년간으로 2년여 기간은 세이브되었다고 보시면되고, 실거주의무는 최초입주가능일로부터 3년간 입니다.
교통환경
세종포천고속도로 동의정부IC 이접 및 지하철 7호선 탑석역 예정
국도 43호선 등 다양한 도로망과 GTX-C 노선 개통 시 강남까지 빠른 접근
생활인프라
코스트코, 이마트, 롯데마트 등 의정부민락2지구의 생활 편의시설 공유
단지 남측 복합문화융합단지 조성 예정과 의정부성모병원 등 이용 편리
자연환경
수락산, 용암산, 부용산 등 서울 동북부의 대자연에 둘러싸인 우수한 환경
맑은 기운이 흐르는 풍부한 녹지공간 보유
교육환경
단지와 인접한 곳에 초등학교 예정과 지구 내 초등학교, 중학교 설립예정
의정부고산S6블록 선착순 청약일정
계약체결기간 : 22. 5. 9. (월) 오전 10:00~ 잔여동호 소진시 (10:00 ~ 17:00. 주말 및 공휴일 제외)
장소 : LH양주회천권 주택전시관(경기도 양주시 덕계동 820, 031-928-5087), 현장접수만 가능!!
절차 : 당일 오전 10시까지 도착하신 분은 동일 순위로 간주하여 현장에서 순번추첨 진행
의정부고산S6블록 추가모집 공급규모
공급위치 : 경기도 의정부시 고산동, 민락동, 산곡동 일원 의정부고산 공공주택지구 내 S6블록
공급규모 : S6블록 신혼희망타운(공공분양) 587세대 중 5세대(전용면적 55타입)
입주시기 : 2022년 10월 예정
의정부고산S6블록 평면도
의정부고산S6블록 분양가
55A타입 4세대 : 2.44억
55B타입 1세대 : 2.41억
금회 공급 주택은 해약을 인해 발생한 잔여세대로, 기존 계약자가 선택한 공간옵션으로 시공되는 점 확인!!
발코니 확장관련하여 부분 확장 선택 불가!!
청약핵심사항
◎ 지역구분
수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 적용
◎ 공급대상
신혼부부(7년이내 or 6세이하자녀), 예비신혼부부(22. 10. 까지 혼인사실증명), 한부모가족(6세이하의 자녀를 둔 부 or 모)
무주택세대구성원 한하여 1세대 1주택 신청가능
단, 거주지역, 소득 및 자산, 청약저축 가입여부, 재당첨제한 사항 및 부적격 당첨 여부, 과거 특별고급 당첨 여부 무관!!
입주시까지 무주택자격 유지!!
◎금회 공급되는 주택은 자산가격(341백만원) 미만으로 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 의무가입 대상 아님!
◎ 재당첨제한 : 없음
◎ 전매제한 : 당첨자발표일(20. 1. 13. )로 부터 6년간
◎ 실거주의무 : 최초입주가능일로부터 3년간
◎ 중도금대출 : 없음, 잔금 90%
모집공고/분양홈페이지
의정부고산S6블록 추가모집 선착순동호지정 청약관련하여 기타 계약체결 서류안내 및 주택소유여부 판정기준은 모집공고 확인바라며 아래 홈페이지도 참고바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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