철도노선의 수혜를 입을 최적의 단지
민간참여 공공분양 용현자이 크레스트!
안녕하세요. 2025년 완공을 앞두고 있는 인천발 KTX 직결 사업으로 사업지 주변 부동산 시장이 들썩이고 있는데요.
이번에 인천발 KTX 사업의 직접적인 수혜를 입을 것으로 예상되는 정거장 인근 지역 중에서 수인 분당선 송도역이 위치한 연수구 송도동의 부동산은 현재 상승기류를 타고 있는데, 이와 더불어 송도역과 한정거장 거리인 수인 분당선 인하대 역 역세권 입지에 들어서는 용현 자이 크레스트에 많은 사람들이 주목하고 있습니다. 오늘은 용현 자이 크레스트의 입주자 모집공고와 청약일정을 한번 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.
교통
단지 인근에 수인분당선 숭의역과 인하대역이 도보거리에 위치해 지하철 이용이 수월하며 인천발 KTX 직결 사업이 완공되면 1 정거장인 이동 후 환승하여 수인 분당선 송도역에서 초지역, 어천역 등으로 이동 가능하며 부산, 목포까지 한 번에 이동할 수 있는 장점을 가진다. 또한, 인근 인천 IC, 통한 제1, 2, 3 경인고속도로 등 도로망 접근이 우수하다.
학군
단지 주변 용현 초, 중, 용현 여자 중, 인하사대부고, 인하대학교 등이 위치해 뛰어난 학세권을 가지고 있으며 대학교 인근 다양한 교육시설 이용이 편리하다.
환경
단지 반경 내에 용현시장, 홈플러스, 인하대병원, 인천보훈병원, 실내체육관, CGV 등 생활편의시설과 문화시설이 위치해 편리한 주거생활을 누릴 수 있으며 근린공원, 수봉공원 등이 도보거리 내에 있어 쾌적한 생활이 가능하다.
단지 특장점
용현자이 크레스트는 자이 건설사 특유의 4Bay, 남향 위주의 설계로 채광 및 통풍이 우수하고, 단지 108동 최상층에 스카이라운지가 조성되고 단지 내에 게스트하우스가 마련돼 입주민들의 휴식과 방문객들의 편안함을 누릴 수 있도록 설계되었다.
1. 청약일정
용현자이 크레스트는 인천광역시 미추홀구 용현동 535-1번지 일원에 공급되는 민간참여 공공분양 단지로 21. 5. 10.(월) 특별공급부터 청약일정이 진행되니 관심 있으신 분은 청약일정 메모 후 청약 홈에서 청약신청 바랍니다.
2. 공급규모
용현자이 크레스트는 아파트 지하2층 ~ 지상34층, 17개동, 총 2,277세대 중 지구주민 778세대를 제외한 1,499세대가 일반분양이며 59, 74, 84타입으로 이루어져 있으며 각 세대별 평면도는 용현자이 크레스트 공식홈페이 참조바랍니다.
용현자이 크레스트
yh-xi.com
3. 공급금액
| 타입 | 용현자이 크레스트 분양금액 (발코니확장 금액) |
| 59A | 280,500,000원 ~ 339,500,000원 (8,400,000원) |
| 59B | 291,100,000원 ~ 335,100,000원 (9,700,000원) |
| 59C | 339,400,000원 ~ 349,400,000원 (8,400,000원) |
| 59D | 269,700,000원 ~ 328,700,000원 (7,500,000원) |
| 74A | 360,600,000원 ~ 414,600,000원 (9,200,000원) |
| 74B | 389,600,000원 ~ 417,600,000원 (10,700,000원) |
| 74C | 352,400,000원 ~ 411,400,000원 (7,100,000원) |
| 74D | 347,400,000원 ~ 406,400,000원 (8,100,000원) |
| 84A | 412,000,000원 ~ 471,000,000원 (10,300,000원) |
| 84B | 400,000,000원 ~ 444,000,000원 (8,900,000원) |
용현자이 크레스트 공급금액은 계약금(10%), 중도금(60%), 잔금(30%) 나누어 공급금액을 납부해야 하며, 발코니 확장금액은 계약금(10%), 중도금(10%), 잔금(80%)로 나누어 납부하면 된다. 기타 플러스 옵션 및 마이너스 옵션, 특별공급 관련 자산보유 기준, 소득기준 등은 필히 청약홈 홈페이지에서 입주자모집공고 다운로드 후 확인 및 공식홈페이지 방문해 확인바랍니다.
4. 중도금대출
중도금대출은 최대 50%이내에서 가능할 듯 보이며 중도금 대출관련 세부내용은 입주자모집공고일 현재 대출취급기관 등이 결정되지 않았으며 추후 별도 공지 예정이라고 합니다.
5. 기타 청약주요사항
| 용현자이 크레스트 | |
| 지역구분 | 조정대상지역 및 청약과열지역 분양가상한제 적용 |
| 재당첨제한 | 최초 당첨자발표일로부터 10년 |
| 우선공급 | 동일순위자격에서 경쟁이 있을 경우 인천광역시 거주자 우선 |
| 전매제한 | 최초 당첨자발표일로부터 6년 |
| 실거주의무 | 최초 입주가능일로부터 3년 |
| 당첨자선정기준 | 순위 - 거주지역 - 3년 이상 기간의 무주택세대구성원 - 저축 총액이 많은 자 |
용현자이 크레스트는 도심에 조성되는 아파트 단지인 만큼 생활인프라가 풍부하고, 주변에 다양한 개발 사업이 진행되고 있기때문에 향후에 미래가치 또한 우수하다고 생각합니다. 또한, 민간참여 공공분양으로 공급되는 아파트이기 때문에 분양금액 측면에서도 주변 시세 대비 경쟁력을 가지고 있기 때문에 많은 수요자들이 관심을 가질 것으로 예상됩니다.
* 이 글은 아파트 청약 권유 목적이 아니며 객관적인 자료를 통해 정보를 제공하는 것으로 청약에 대한 판단과 책임은 당사자에게 있습니다.
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