왕길역 금호어울림 에듀그린 청약일정 공급규모 평면도 중도금대출 입지환경 분양가
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 인천광역시 서구 오류동 1719-5오 7필지에 공급되는 "왕길역 금호어울림 에듀그린" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 왕길역 금호어울림 에듀그린은 아파트 지하 2층, 지상 20층, 총 243세대 규모로 조성되며 입주시기는 2025년 2월 예정입니다.
왕길역 금호어울림 에듀그린이 위치하는 곳은 인천지하철 2호선 왕길역을 도보 10분 내외로 이용할 수 있는 역세권 입지로 검단양촌IC를 통해 수도권 제2순환고속도로와 인천국제공항고속도로를 이용할 수 있다는 장점을 갖추고 있습니다. 단지 바로 앞에 단봉초등학교를 품은 초품아 단지로 인근에 2026년 오류중학교(가칭)가 개교를 앞두고 있어 기대를 모으며 공원까지 조성예정으로 쾌적한 환경도 기대되네요. 아울러 검단신도시, 청라국제도시와 접해 있으며 인근으로 도시개발사업이 활발히 진행되고 있고, 여기에 학운, 양촌, 대포 산업단지 등 대규모 산업단지와의 접근성이 좋습니다.
왕길역 금호어울림 에듀그린이 입지하는 주변 단지들은 대부분 2010년도에 준공한 아파트로 바로 옆 "인천검단힐스테이트3차1단지" 전용 84타입 실거래가는 4억 초반으로 연식 등을 고려해도 안전마진은 없습니다. 인천2호선 왕길역을 도보로 이용할 수 있다는 장점과 함께 초등학교를 품고 있어 산업단지에서 근무하시는 분들에게는 실거주로 고려해 볼 만합니다. 중도금대출은 전액 무이자로 60% 범위에서 가능하며 1순위 청약당첨은 가점제 40%, 추첨제 60% 적용됩니다.
왕길역 금호어울림 에듀그린 청약일정
특별공급 : 23. 3. 27. (월)
일반1순위 : 23. 3. 28. (화)
일반2순위 : 23. 3. 29. (수)
당첨자발표 : 23. 4. 4. (화)
청약방법 : 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
견본주택 위치 : 인천광역시 서구 마전동 988-3번지
왕길역 금호어울림 에듀그린 공급규모
공급위치 : 인천광역시 서구 오류동 1719-5외 7필지
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 20층, 4개 동, 총 243세대[특별공급 127세대, 일반공급 116세대]
입주시기 : 2025년 2월 예정
왕길역 금호어울림 에듀그린 평면도
공식홈페이지 추후 업데이트 예정
왕길역 금호어울림 에듀그린 분양가
59A타입(38세대) : 3.84억
59B타입(19세대) : 3.83억
59C타입(38세대) : 3.82억
59D타입(39세대) : 3.85억
84A타입(73세대) : 4.99억
84B타입(36세대) : 4.98억
왕길역 금호어울림 에듀그린 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부가능합니다.
왕길역 금호어울림 에듀그린 청약사항
◎ 지역구분
수도권 비투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
인천광역시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 인천광역시 거주자 우선
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 예치금기준 충족
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85이하 가점제 40%, 추첨제 60%
◎ 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약제한
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 중도금전액무이자, 총 분양대금의 60% 범위
왕길역 금호어울림 에듀그린 특별공급
◎ 기관추천 특별공급[24세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급[24세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 수도권에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 신혼부부 특별공급[48세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 수도권에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급[7세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 수도권에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 생애최초 특별공급[24세대]
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시, 수도권에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구
모집공고/분양홈페이지
왕길역 금호어울림 에듀그린 청약관련하여 추가선택품목 사항 및 입주관련, 계약관련 추가 안내사항은 입주자모집공고문 확인바라며 아래 공식홈페이지도 참고바랍니다.
왕길역 금호어울림 에듀그린
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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