오산세교 한양수자인 청약일정, 공급규모, 평면도, 분양가, 중도금대출, 오산동탄생활
목차
안녕하세요. 오늘은 경기도 오산시 서동 39-1번지 일원에 공급되는 "오산세교 한양수자인" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 오산세교 한양수자인은 아파트 지하 2층, 지상 29층, 8개 동, 총 786세대 규모로 조성되며 이 중 127세대가 일반분양으로 공급되며 2024년 5월 입주예정입니다.
오산세교 한양수자인 오산 세교2지구와 바로 인접한 입지에 들어서며 지하철 1호선 오산대역까지는 대중교통으로 15분 내외 소요되며 오산세교지구와 동탄2신도시를 직접 연결하는 필봉터널이 개통을 앞두고 있습니다. 여기에 수도권 제2순환고속도로 오산-이천 구간이 3월 개통 예정 및 동탄 트램도 2027년 개통 예정입니다. 단지 인근 롯데마트, 이마트, CGV 등 다양한 생활 인프라를 갖추고 있으며 여기에 롯데백화점, 이마트 트레이더스 등의 풍부한 생활인프라가 형성된 동탄신도시도 차량으로 약 10분 대에 접근 가능해 멀티 생활권이 가능한 입지입니다. 단지 앞 서동저수지가 일대는 중앙공원으로 개발될 예정이라 일부세대에서는 호수공원 조망이 가능하며 단지 측면으로 감투봉도 위치해 산과 호수 모두 가까이서 누릴 수 있습니다. 아울러 단지 인근 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스 및 기흥캠퍼스, 동탄일반산업단지, 세마일반산업단지 등이 위치해 직주근접의 혜택도 누릴 수 있을 전망입니다.
단지 바로 옆에 위치해 2021년 6월에 분양한 "더샵오산엘리포레"의 경우 청약 당시 평균 경쟁률 3.39대 1, 최고 경쟁률 5.65대 1의 모습을 보였으며 2021년 10월 분양한 "오산세교2지구 중흥S클래스 에듀파크"의 경우 평균경쟁률 40.24대 1, 최고 경쟁률 221.63대 1을 기록하며 높은 경쟁률을 보였습니다. 비교 단지로는 2004년 12월에 준공한 "우남퍼스트빌"은 전용 84타입에서 4억 원대의 실거래가를 보이고 있어 연식 등을 고려했을 때 안전마진은 크지 않으나 추후 오산대역을 중심으로 형성되는 개발지구의 시세를 어느 정도 갭을 두고 따라갈 것으로 예상됩니다.
오산세교 한양수자인은 수도권 내 비투기과열지구 및 청약과열지역에 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 오산시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자는 청약 가능하며 순위 내 경쟁이 있을 경우 오산시 거주자에게 우선 공급됩니다. 재당첨제한은 당첨일로부터 7년간, 전매제한은 소유권이전등기일까지, 실거주의무는 없으며 전용 85이하 가점제 75%, 추첨제 25% 적용 및 중도금대출은 중도금 이자후불제 조건으로 50% 범위 내에서 중도금대출 가능합니다.
세교2지구, 동탄2신도시 인접한 생활특권
세교2지구와 인접한 위치, 동탄2신도시연결 교통망 등 더블 생활권 프리미엄
오산 미래가치 비전 특권
오산-기흥 분당선 연장 계획 및 오산-이천 고속도로 개통 예정 등 다양한 교통호재
전세대 중소형 주거특권
전세대 인기높은 중소형으로 구성된 주거 프리미엄
오산세교 한양수자인 청약일정
특별공급 : 22. 2. 21. (월)
일반 1순위 해당지역 : 22. 2. 22. (화)
일반 1순위 기타지역 : 22. 2. 23. (수)
일반 2순위 : 22. 2. 24. (목)
당첨자발표 : 22. 3. 3. (목)
청약방법 : 사업주체 홍보관 또는 한국부동산원 청약홈
※ 사업주체 홍보관 : 경기도 오산시 가정산업서로 11-33번지
오산세교 한양수자인 공급규모
공급위치 : 경기도 오산시 서동 39-1번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 29층, 8개 동, 총 786세대 중 일반분양 127세대[특별공급 58세대, 일반공급 69세대]
입주시기 : 2024년 5월 예정
오산세교 한양수자인 평면도
오산세교 한양수자인 분양가
45A타입 : 2.81억
45B타입 : 2.81억
59A타입 : 3.61억
59B타입 : 3.59억
64A타입 : 3.75억
64B타입 : 3.82억
84A타입 : 4.72억
84B타입 : 4.70억
오산세교 한양수자인 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부 가능합니다.
중도금대출
오산세교 한양수자인 중도금대출은 중도금 이자후불제 조건으로 총 분양대금의 50% 범위 내에서 사업주체가 알선하는 대출취급 기관에서 대출이 가능합니다.
청약주요사항
| 구분 | 오산세교 한양수자인 |
| 지역구분 | 수도권 내 비투기과열지구 및 청약과열지역 분양가상한제 미적용 민영주택 |
| 공급대상 | 오산시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 오산시 거주자 우선 |
| 일반공급 1순위 요건 | - 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금기준 충족 - 세대주 - 과거 5년 이내에 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것 - 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것 |
| 일반공급 가점/추첨 | 전용 85이하 : 가점제 75%, 추첨제 25% |
| 재당첨제한 | 당첨일로부터 7년간 |
| 전매제한 | 소유권이전등기일 까지 |
| 실거주의무 | 없음 |
특별공급자격/선정방법
| 구분 | 대상자 | 선정방법 |
| 기관추천 [11세대] |
- 해당기관의 추천을 받은 무주택 세대구성원 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급 |
| 다자녀 [8세대] |
- 오산시, 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 - 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 자 - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 거주지역 2. 배점기준표 3. 자녀 수 4. 연령이 많은 자 |
| 신혼부부 [25세대] |
- 오산시, 수도권 거주하는 무주택 세대구성원 - 혼인기간 7년 이내인 자 - 전년도 도시근로자 월평균소득 140%이하 (맞벌이 160% 이하) - 청약통장 6개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득 2. 순위 3. 거주지역 4. 자녀 수 5. 추첨 |
| 노부모부양 [2세대] |
- 오산시, 수도권 거주하는 무주택 세대주 - 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 자 - 과거 5년 이내 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 해당지역 거주 2. 경쟁이 있을 경우 가점제 3. 동점일 경우 추첨제 |
| 생애최초 [12세대] |
- 오산시, 수도권 거주하는 무주택 세대주 - 생애최초로 주택을 구입하는자 - 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 - 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부 - 전년도 도시근로자 월평균소득 160%이하 - 과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 - 청약통장 24개월 이상 및 예치금 기준 충족 |
1. 소득기준 2. 해당지역 거주 |
모집공고/분양홈페이지
오산세교 한양수자인 청약관련하여 추가선택품목 및 계약시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인 바라며 e모델하우스 및 홍보영상 등은 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
오산세교 한양수자인
오산시, 미래의 중심 더 큰 프리미엄을 누리다! - 오산세교 한양수자인
sujain-os.co.kr
채널안내/유의사항
부동산청약, 청약요약, 줍줍청약, 부동산리뷰 및 다양한 경제 정보 확인하고 싶으신 분들은 아래 채널 추가를 통해서 다양한 소식 전달받을 수 있습니다. 리치몬드 경제이야기 : https://pf.kakao.com/_XsyQs
리치몬드 경제이야기
부의 추월차선 올라타기 부동산청약, 최신청약 모집공고
pf.kakao.com
※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
'청정남 부동산이야기' 카테고리의 다른 글
| 2. 21. 줍줍 1세대 청약! 하남 힐즈파크 푸르지오 3단지: 시세차익 5억 로또, 98A타입 5.44억! (1) | 2022.02.14 |
|---|---|
| 2. 21. 서울청약! 센트레빌 아스테리움 영등포, 59타입 6.71억, 시세차익 6억, 로또단지 (0) | 2022.02.12 |
| 2. 21. 청약! 지제역 푸르지오 엘리아츠 : 전국청약! 84타입 5.35억! 청약일정, 분양가, 중도금! (0) | 2022.02.11 |
| 2. 21. 청약! 힐스테이트 레이크 송도4차 : 84타입 8.99억, 중도금대출 가능! 분양가, 평면도, 청약일정! (0) | 2022.02.11 |
| 2. 15. 무순위 줍줍 28세대! 천안 극동스타클래스 더퍼스트 일정, 평면도, 중도금, 분양가! (0) | 2022.02.10 |
댓글