서울 로또 청약 예정 단지, 잠원동 신반포 메이플자이, 반포동 래미안 원펜타스
목차
- 신반포 메이플자이
- 래미안 원펜타스
안녕하세요. 오늘은 하반기 서울에 예정되어 있는 로또 청약 단지들에 대해 알아보는 시간을 가져보도록 할게요. 지난 6월 서초구 반포동에 분양한 "래미안 원베일리" 아파트 청약에 몰린 청약 통장은 3만 6116개로 3만 명이 넘게 몰리면서 1순위 평균 청약 경쟁률 161.2대 1을 기록했고, 청약 가점 당첨 커트라인도 평균 72.9점에 달했으며 84점 만점 통장도 나왔습니다. 강남 재건축 최대어인 황금 입지를 갖춘 탓에 시세차익 최고 10억 이상 기대되는 로또 단지인 만큼 어마어마한 인기를 끌었는데요. 래미안 원베일리와 마찬가지로 서울 황금 입지로 당첨되면 10억 원 이상의 시세차익을 볼 수 있는 서울 잠원동 "신반포 메이플자이"와 서울 반포동 "래미안 원펜타스"가 하반기 분양을 앞두고 있습니다. 신반포 메이플자이는 총 3,329가구 규모로 일반분양 물량은 236가구이며 지하철 3호선 잠원역과 7호선 반포역이 인접한 더블 역세권 끝판왕 입지이며 래미안 원펜타스는 총 641가구 규모로 일반분양 물량은 263가구로 9호선 신반포역과 접한 초역세권 단지입니다.
신반포 메이플자이
신반포4지구 재건축 단지인 신반포 메이플자이는 3,000가구가 넘는 대단지로 구성되지만 일반분양 물량은 대부분 59 타입 위주의 소형 평형 위주로 예정되어 있으며 한강뷰는 아니지만 지하철 3호선 잠원역과 7호선 반포역 사이에 위치해 교통 끝판왕의 입지를 보여주고 있으며 서울고속버스터미널도 인접해 있네요. 확정된 일정은 아니지만 2021년 9월 분양 예정으로 2024년 준공 예정이며 분양가는 지난 6월 먼저 분양한 래미안 원베일리와 비슷한 수준이거나 조금 높을 것으로 예상돼 평당 5,000만 원에서 6,000만 원 수준, 84 타입 기준 18억 중반대로 형성할 것으로 예상되네요.
래미안 원펜타스
래미안 원펜타스는 신반포 재건축 단지로 총 641세대 중 263세대가 일반분양을 진행하며 평형은 전용 59 타입 ~ 191 타입으로 구성되네요. 일반분양 물량은 59타입 8세대, 84타입 216세대, 107타입 17세대, 137타입 12세대, 191타입 10세대가 예정되어 있으며 래미안 원펜타스가 주목받는 이유는 85 타입 이상 추첨으로 공급하는 물량이 39세대가 예정돼있어 추첨으로 당첨만 되면 진짜 로또네요. 입지는 서울 한강변 최고가 아파트 중 하나인 "아크로리버파크"바로 옆에 위치하며 9호선 신반포역 바로 앞에 위치해 그야말로 초역세권입니다. 또한, 주변에 반포 초등학교, 반포 중학교, 계성초등학교, 신반포 중학교 등이 위치해 학군이 뛰어난 학세권 입지네요. 분양 가격은 아직 확정되지 않았지만 아마도 신반포 메이플자이와 마찬가지로 래미안 원베일리와 비슷한 수준으로 형성될 것으로 예상되네요.
더 정확한 분양사항 및 청약일정은 입주자모집공고문 발표되면 알아보도록 할게요.
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