신독산 솔리힐 뉴포레 청약일정, 공급규모, 평면도, 분양가, 중도금대출, 입지환경
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 서울특별시 금천구 독산동 234-72번지 일원에 후분양으로 공급되는 "신독산 솔리힐 뉴포레" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 동진빌라 가로주택정비사업으로 공급되는 신독산 솔리힐 뉴포레는 아파트 지하 2층, 지상 7층, 2개 동, 총 63세대 규모로 조성되며 이 중 일반분양으로 35세대를 공급하고, 입주시기는 2022년 6월 예정입니다.
신독산 솔리힐 뉴포레는 선시공 후분양 단지로 공급이 진행돼 이미 준공이 이루어진 만큼 수요자들이 부실공사에 대한 부담을 줄일 수 있고 빠른 입주가 가능하다는 장점을 가지고 있습니다. 최근 서울의 경우 상반기 분양물량이 약 70% 이상 감소해 새 아파트 분양에 대한 희소성이 커지고 있어 관심을 모으고 있고, 하반기에도 역시 공급 가뭄 현상이 이어질 것으로 보입니다.
단지가 위치하는 곳 주변으로 경기도 안산과 서울 여의도를 연결하는 신안산선 신독산역이 2024년 개통 예정으로 서울 도심 접근성을 향상하는 교통호재가 있고, 여기에 단지에서 약 1.5km 떨어진 곳에 서울지하철 2호선 구로디지털단지역이 위치 및 남부순환로, 서부간선도로, 시흥IC 등의 도로교통망도 위치하고 있습니다. 단지 인근 영남초 도보 8분, 문성중 도보 3분, 독산고 도보 9분 등 다양한 학군이 도보권에 위치하고 있으며, 홈플러스, 이마트, 하나로마트, 롯데시네마, 별빛남문시장 등 편리한 생활인프라도 구축되어 있네요. 아울러 독산자연공원, 금천체육공원, 쌈지어린이공원, 관악산생태공원 등이 가까이 위치해 도심 속 자연을 누릴 수 있으며, 금천구청역 인근 대형 종합병원 예정 및 사이언스파크, 독산동 공군부대 부지 개발 등으로 향후 미래가치가 풍부한 곳이라 볼 수 있습니다.
공급대상은 서울시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자이며 순위 내 경쟁이 있을 경우 서울시 2년 이상 거주자가 우선합니다. 전용 85이하 100% 가점제로 당첨자를 선정하며 재당첨제한은 당첨일로부터 10년간, 전매제한은 특별공급의 경우 5년, 일반공급의 경우 소유권이전등기일까지 입니다.
교통이 빠른 집
신안산선 신독산역(예정), 2호선 구로디지털단지역과
남부순환로 시흥IC, 서부간선도로 등 쾌속 교통망
자연 담은 집
독산자연공원, 관악산생태공원, 금천체육공원
쌈지어린이공원 등 남다른 에코 라이프
학교 친한 집
영남초, 미성초, 문성초, 정심초, 문성중, 미성중
난곡중, 독산고 등 도보 통학 가능한 안심학군
생활 편한 집
홈플러스, 하나로마트, 이마트, 롯데시네마
별빛남문시장 등 편리한 생활인프라
신독산 솔리힐 뉴포레 청약일정
특별공급 : 22. 6. 27. (월)
일반1순위 해당지역 : 22. 6. 28. (화)
일반1순위 기타지역 : 22. 6. 29. (수)
일반2순위 : 22. 6. 30. (목)
당첨자발표 : 22. 7. 6. (수)
청약방법 : 분양사무실 또는 한국부동산원 청약홈
분양사무실 : 서울시 금천구 독산동 234-72번지 1층 분양사무실
신독산 솔리힐 뉴포레 공급규모
공급위치 : 서울특별시 금천구 독산동 234-72 일원
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 7층, 2개 동, 총 63세대 중 일반분양 35세대[특별공급 16세대, 일반공급 17세대]
입주시기 : 2022년 6월
신독산 솔리힐 뉴포레 평면도
신독산 솔리힐 뉴포레 분양가
59A타입 : 8.76억
59B타입 : 8.78억
59C타입 : 8.80억
59D타입 : 8.85억
60E타입 : 8.84억
61F타입 : 8.78억
68A타입 : 7.47억
68B타입 : 7.97억
68C타입 : 7.88억
68D타입 : 7.90억
68E타입 : 7.74억
68F타입 : 7.88억
신독산 솔리힐 뉴포레 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비 및 세대 제공된 품목(가전, 가구 등)은 필수사항이며, 분양가에 포함된 금액입니다.
청약핵심사항
◎ 지역구분
수도권 투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
서울시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 서울시 2년 이상 거주자 우선
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금기준 충족
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85이하 가점제 100%
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 10년간
◎ 전매제한 : 특별공급 5년, 일반공급 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 없음, 잔금 80%
특별공급자격
◎ 기관추천 특별공급[4세대]
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 다자녀 특별공급[3세대]
- 입주자모집공고일 현재 서울시, 수도권에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 신혼부부 특별공급[7세대]
- 입주자모집공고일 현재 서울시, 수도권에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급[1세대]
- 입주자모집공고일 현재 서울시, 수도권에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
◎ 생애최초 특별공급[3세대]
- 입주자모집공고일 현재 서울시, 수도권에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구
모집공고/분양홈페이지
신독산 솔리힐 뉴포레 청약관련하여 추가품목 계약 및 청약 시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인 바라며 아래 공식 홈페이지 참고 바랍니다.
신독산 솔리힐 뉴포레
신독산 솔리힐 뉴포레
solihill-newforet.com
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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