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청정남 부동산이야기

5. 15. 청약! 새절역 두산위브 트레지움 235세대 분양! 6호선 새절역 서부선 개통예정 고양은평선 추진중!

by 캐구리 2023. 5. 3.
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새절역 두산위브 트레지움 청약일정 공급규모 분양가 중도금대출 입지환경 평면도


목차

◎ 새절역 두산위브 트레지움 청약일정

◎ 새절역 두산위브 트레지움 공급규모

◎ 새절역 두산위브 트레지움 평면도

◎ 새절역 두산위브 트레지움 분양가

◎ 새절역 두산위브 트레지움 청약사항

◎ 새절역 두산위브 트레지움 특별공급

◎ 모집공고/분양홈페이지


새절역 두산위브 트레지움 조감도 / 출처. 공식홈페이지

안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 서울특별시 은평구 신사동 170-12번지 일원에 공급되는 "새절역 두산위브 트레지움" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 새절역 두산위브 트레지움은 아파트 지하 2층, 지상 18층, 6개 동, 총 424세대 규모로 조성되며 이 중 일반분양으로 235세대가 공급되며 입주시기는 2025년 11월 예정입니다.

 

새절역 두산위브 트레지움이 위치하는 곳은 지하철 6호선 새절역을 도보 10분 내외로 이용할 수 있는 역세권 단지로 새절역은 향후 신촌, 여의도를 거쳐 지하철 2호선 서울대입구역을 연결하는 경전철 "서부선"이 올해 하반기 착공을 시작으로 2029년 개통을 계획하고 있으며, 여기에 고양시청을 연결하는 "고양은평선" 사업까지 추진되고 있어 기대감을 모으고 있습니다. 아울러 새절역에서 두 정거장 이동 후 디지털미디어시티역에서 공항철도, 경의중앙선 환승이 가능하며 위쪽으로는 GTX-A 노선 개통예정되어 있는 연신내역이 위치해 있어 다양한 교통망을 확보할 전망입니다. 단지 인근 서신초, 상신중, 숭실중, 숭실고 등이 도보 3분 내외의 거리에 위치한 우수한 학군을 보유하고 있으며 여의도 공원 절반 크기에 달하는 신사근린공원이 단지와 인접해 주거환경이 쾌적하고 백련산, 불광천 등이 가까워 산책 및 운동을 즐기기에도 안성맞춤이네요.

 

새절역 두산위브 트레지움 분양가는 지난번 포스팅에서 59타입 7억 초반, 84타입 9억 초반 수준을 예상했는데 비슷한 수준에서 분양가 책정되었네요. 최근에 분양했던 센트레빌 아스테리움 시그니처와 비교했을 때 입지적인 부분은 새절역 두산위브 트레지움이 더 우위에 있다고 보이네요. 인근 단지들 시세와 비교했을 때 안전마진은 높지 않으나 최근 지어진 주변 신축들과 비교했을 때 가격적인 경쟁력은 있다고 보이네요. 분양가는 앞으로도 계속 상승할 것으로 보입니다.

 

새절역 두산위브 트레지움은 서울특별시, 수도권, 인천광역시에 거주하는 자라면 청약가능하며 전매제한 1년, 실거주의무 없으며 중도금대출은 이자후불제 60% 가능합니다. 아울러 전용 85이하 가점제 40%, 추첨제 60% 적용되네요. 센트레빌 아스테리움 시그니처의 경우 전용 59타입 21대 1, 전용 84타입 16대 1의 경쟁률을 보이며 나름 선방한 단지로 새절역 두산위브 트레지움 역시나 비슷한 경쟁률 보일 것으로 예상되네요.

새절역 두산위브 트레지움 입지환경 / 출처. 공식홈페이지

누구나 갖고 싶은 트리플 입지

- 교육 : 도보 3분 거리의 서신초, 상신중, 숭실중, 고 등

- 교통 : 새절역(6호선), 연신내역(3호선), DMC역(공항철도, 경의중앙선) 등

- 자연 : 신사근린공원, 봉산공원, 불광천 등

 

이미 완성된 도심 주거 라이프

- 생활 : 이마트, NC백화점, 시립서북병원, 은평성모병원 등

- 여가 : 상암월드컵경기장, 월드컵공원, 하늘공원 등

- 복합 : 상암MBC, SBS, KBS, YTN, TVN, CJENM 등

 

더 사랑할 수 밖에 없는 은평의 미래가치

- 서부선(새절역-서울대입구역 예정), 고양은평선(새절역- 고양시청역 예정), 연신내역 GTX-A(24년 예정)

- 그레이트 한강 프로젝트의 수혜지

 

특별함을 더한 실속 있는 중소형 단지

- 전세대 주거선호도 높은 중소형 평형 구성

- 주거쾌적성을 높은 남향위주 단지 배치

- 4BAY, 펜트리, 드레스룸 등 공간 특화

 

새절역 두산위브 트레지움 청약일정

새절역 두산위브 트레지움 청약일정 / 출처. 청약홈

특별공급 : 23. 5. 15. (월)

일반공급 1순위 : 23. 5. 16. (화)

일반공급 2순위 : 23. 5. 17. (수)

당첨자발표 : 23. 5. 23. (화)

청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈

※견본주택 주소 : 경기도 고양시 덕양구 덕은동 271-1

 

새절역 두산위브 트레지움 공급규모

공급위치 : 서울특별시 은평구 신사동 170-12번지 일원

공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 18층, 6개 동, 총 434세대 중 일반분양 아파트 235세대 및 부대복리시설

입주시기 : 2025년 11월 예정

새절역 두산위브 트레지움 공급규모 / 출처. 청약홈

 

새절역 두산위브 트레지움 평면도

공식홈페이지 추후 업데이트 예정

 

새절역 두산위브 트레지움 분양가

59타입 : 6.79억

59T1타입 : 7.15억

76타입 : 7.88억

84A타입 : 8.85억

84B타입 : 8.64억

84C타입 : 8.66억

84AT타입 : 9.93억

84BT타입 : 9.51억

84CT2타입 : 9.68억

새절역 두산위브 트레지움 분양가 / 출처. 청약홈

새절역 두산위브 트레지움 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 잔금 90%로 납부가능합니다.

새절역 두산위브 트레지움 발코니 확장 공사비 / 출처. 청약홈

 

새절역 두산위브 트레지움 청약사항

◎ 지역구분

수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택

 공급대상

서울특별시에 거주하거나 수도권, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자

단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 서울특별시 거주자 우선 

일반공급 1순위 요건

- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 예치금기준 충족

일반공급 1순위 당첨비율

전용85이하 가점제 40%, 추첨제 60%

◎ 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수 제한

전매제한 : 당첨자 발표일로부터 1년

실거주의무 : 없음

중도금대출 : 이자후불제, 전체 공급대금의 60%

 

새절역 두산위브 트레지움 특별공급

기관추천 특별공급[23세대]

- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자

- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족

 

다자녀 특별공급[23세대]

- 입주자모집공고일 현재 서울특별시, 경기도, 인천에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원

- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족

 

신혼부부 특별공급[42세대]

- 입주자모집공고일 현재 서울특별시, 경기도, 인천에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원

- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족

- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)

 

노부모부양 특별공급[6세대]

- 입주자모집공고일 현재 서울특별시, 경기도, 인천에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주

- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족

- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

 

생애최초 특별공급[20세대]

- 입주자모집공고일 현재 서울특별시, 경기도, 인천에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원

- 청약통장 가입기간 12개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족

- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 160% 이하인 자

- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구

 

모집공고/분양홈페이지

2023000174 새절역 두산위브 트레지움 입주자모집공고문.pdf
0.80MB

새절역 두산위브 트레지움 청약관련하여 추가선택품목 사항 및 계약시 유의사항 등은 입주자모집공고문 확인바라며 아래 공식홈페이지도 참고바랍니다.

 

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DMC 위에 두산위브 서북부 미래가치를 DMC 위, 최중심에서 누리다.

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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.

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