힐스테이트 몬테로이 무순위 줍줍 청약, 공급규모, 평면도, 분양가, 입지환경, 청약일정
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25번지 일원에 공급되는 "힐스테이트 몬테로이" 무순위 줍줍 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 힐스테이트 몬테로이는 3개 단지로 구성되어 있고, 아파트 지하 4층, 지상 29층, 총 40개 동, 총 3,731세대 규모로 조성되며 이번 무순위 줍줍 물량은 3개 단지 총 168세대입니다. 입주시기는 2024년 11월, 2025년 1월 예정입니다.
힐스테이트 몬테로이가 위치하는 곳은 행정구역상 용인시 처인구이지만 경기 광주시 경계에 위치해 있어 같은 생활권을 공유할 수 있다는 장점이 있습니다. 올해 개통 예정인 서울-세종 고속도로(안성-구리구간) 오포IC(예정)와 모현IC(예정) 진입이 용이하며 입주시점에 바로 이용 가능해 서울 접근성이 우수합니다. 단지 인근 지하철 경강선 경기광주역이 위치해 있어 이를 통해 판교까지 10분 대, 신분당선 강남역까지 30분대에 이동 가능합니다. 아울러 단지가 들어서는 처인구는 용인 반도체 클러스터 조성으로 일자리 개발호재를 두루 갖춘 곳으로 향후 2만 명 이상의 일자리 창출에 의한 풍부한 배후수요를 기대할 수 있습니다. 한국외국어대학교 글로벌캠퍼스 및 단지 바로 옆 초, 중학교가 계획되어 있어 교육환경도 우수해질 전망입니다.
올해 2월 진행한 청약에서 "힐스테이트 몬테로이"는 최고경쟁률 15대 1, 최고가점 69점, 평균 40점대 이상의 가점분포를 보이며 인기를 모았습니다. 수도권 비규지지역에 공급되는 단지로 대출 및 세금 관련 비교적 완화된 규제가 적용돼 자금 부담이 낮고, 진입장벽이 낮아 실수요자들의 관심이 높았으며 여기에 전매제한이 6개월이라 부담이 적다는 점도 있습니다. 이번에 무순위 줍줍으로 당첨되면 전매제한은 약 3개월 정도 남아 있다는 점이 눈에 띄네요.
광역 교통환경
서울-세종 고속도로(예정), 수서-광주복선전철(예정) 등
빠른 서울 접근성 및 쾌속 광역 교통비전
다양한 생활인프라
인근 태전, 고산지구 및 분당생활권 인프라와
단지 내 약 3,000여평 규모의 커뮤니티를 누리는 생활비전
쾌적한 힐링라이프
새골산의 자연과 조망(일부세대) 가까운 공원과 녹지를
모두 누리는 친자연 단지 힐링라이프의 중심
빛나는 미래가치
용인왕산도시개발사업으로 완성되는 생활인프라와
수도권 남부 비규제지역 상승 프리미엄 기대
힐스테이트 몬테로이 무순위 청약일정
무순위 사후접수 : 22. 5. 9. (월)
당첨자발표 : 22. 5. 12. (목)
계약체결 : 22. 5. 17. (화) ~ 22. 5. 18. (수)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈(청약통장 불필요)
당사 견본주택 : 경기도 용인시 수지구 동천동 901번지
힐스테이트 몬테로이 무순위 공급규모
공급위치 : 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산 25번지 일원(용인 모현 도시개발구역 내 B1BL, B2BL, B3BL)
공급규모
1BL : 아파트 지하 4층, 지상 최고 29층, 11개 동, 총 1,043세대 계약 이후 잔여물량 99세대
2BL : 아파트 지하 4층, 지상 최고 29층, 16개 동, 총 1,318세대 계약 이후 잔여물량 66세대
3BL : 아파트 지하 4층, 지상 최고 29층, 13개 동, 총 1,370세대 계약 이후 잔여물량 3세대
입주시기 : 2024년 11월(1BL, 3BL), 2025년 1월(2BL) 예정
힐스테이트 몬테로이 무순위세대 평면도
힐스테이트 몬테로이 무순위세대 분양가
| 1BL | 2BL | 3BL | |
| 76A타입 | 4.55억 | 4.50억 | |
| 84A타입 | 4.99억 | 5.04억 | 4.56억 |
| 84B타입 | 4.99억 | 5.04억 | |
| 84C타입 | 4.82억 | 4.86억 | |
| 84F타입 | 4.84억 | 4.94억 | |
| 84G타입 | - | 4.68억 | 4.23억 |
| 84H타입 | 4.63억 | - |
힐스테이트 몬테로이 1BL, 2BL, 3BL 무순위 줍줍 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부가능합니다.
청약핵심사항
◎ 지역구분
수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
용인시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자
단, 외국인은 청약불가
청약통장 가입여부 무관, 청약예치금 없음
◎ 청약신청 제한
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
- 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
- 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자
◎ 당첨자 선정방법
추첨의 방식으로 선정
◎ 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 공급하는 주택의 1순위 청약접수 제한
◎ 전매제한 : 입주자로선정된날(22. 2. 15)부터 6개월
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 60%
모집공고/분양홈페이지
힐스테이트 몬테로이 무순위 줍줍 청약관련하여 유의사항 및 기타사항은 등은 입주자모집공고 확인바라며 E모델하우스, 홍보영상 등은 아래 공식홈페이지 참고바랍니다.
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