리버센 SK뷰 롯데캐슬 청약일정 공급규모 평면도 중도금대출 입지분석 서울 분양
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원에 공급되는 "리버센 SK뷰 롯데캐슬" 입주자모집공고 일정 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 리버센 SK뷰 롯데캐슬은 아파트 지하 2층, 지상 최고 35층, 8개 동, 총 1,055세대 중 일반분양으로 501세대를 공급하며 입주시기는 추후 안내 예정입니다.
중화1재정비촉진구역 주택 재개발로 공급되는 "리버센 SK뷰 롯데캐슬"은 전용면적 39㎡ ~ 100㎡로 구성되며 소형평형으로부터 중대형에 이르는 다양한 타입으로 이루어져 있으며 일대에 대규모 정비사업이 활발하게 진행되고 있어 주거여건이 크게 개선될 전망입니다. 단지가 위치하는 곳은 지하철 7호선 중화역을 도보 3분 내외로 이용할 수 있는 초역세권 입지로 환승 없이 강남까지 빠르게 이동 가능합니다. 여기에 1호선 신이문역, 경의중앙선 중랑역, 6호선 태릉입구역, 경춘선, 경의중앙선, KTX 상봉역 등도 대중교통 및 환승을 통해 접근 가능하며 동부간선도로와 북부간선도로 등도 가까이 있어 우수한 도로교통망을 갖추고 있습니다.
단지 인근 신묵초, 묵동초 도보 7분, 중랑중, 장안중 도보 8분, 중화고 도보 10분 등 도보 10분 거리에 초, 중, 고등학교가 위치해 있어 자녀통학에 걱정 없으며 경희대, 서울시립대, 한국외대 등도 가까이 위치해 교육환경이 우수한 장점도 있네요. 또한, 하나로마트, 이마트, 홈플러스, 엔터식스, 코스트코 등 대형마트가 가까이 위치해 있으며 중랑천 산책길, 봉화산 둘레길 코스 및 중화수경공원 등을 통해 다양한 여가활동도 즐길 수 있는 서울의 알짜 단지네요.
리버센 SK뷰 롯데캐슬 중화1구역 조합에서는 평당 3,250만 원의 일반분양 분양가를 희망하였으나 HUG 고분양가 심사에 의해 평당 2,835만 원으로 일반분양 분양가가 확정되어 전용 84타입 기준으로 약 9억 중반대로 분양가가 나올 것으로 예상됩니다. 높은 분양가 및 중화역 인근이 현재 낙후되어 있고 주변 신축단지가 없다곤 하지만 서울지하철 7호선 중화역 초역세권에 브랜드 대단지 프리미엄과 중랑천 등을 끼고 있기 때문에 그래도 청약경쟁률은 높은 것으로 전망됩니다. 서울 중랑구 일대 시세를 리딩하는 신축단지로는 서울지하철 7호선 사가정역 인근에 위치하며 2020년 7월 준공한 "사가정센트럴아이파크"가 현재 전용 84타입이 13억 원 수준에서 실거래되고 있는 점 참고 바랍니다.
리버센 SK뷰 롯데캐슬 1순위 청약조건은 세대주이면서 무주택지 이거나 1주택 소유한자로 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨 사실이 없어야 하며 청약통장 가입기간 2년 이상 및 지역별 면적별 예치금 기준을 충족한 자면 1순위 청약이 가능합니다. 더욱 자세한 청약사항, 중도금대출, 분양가, 재당첨제한, 전매제한 등은 추후 입주자모집공고 발표 후 살펴보도록 하겠습니다.
강남까지 한번에 가는 중화역 초역세권
7호선 중화역 도보 2분 역세권
신이문역, 상봉역, 망우역, 동부간선도로(지하화예정)
동일로, 망우로와 인접한 교통 요충지
가족이 더 가까워지는 중랑천 수변공원
중랑천과 중화수경공원, 중화체육공원, 중화문화공원(조성예정)
봉화산 둘레길 등을 가까이에서 누릴 수 있는 도심 속 힐링 특권
학군부터 대형마트까지 원스톱 인프라
신묵초, 장안중 도보권 인접
이마트, 홈플러스, 코스트코, 중화2동, 복합센터(예정)
중랑구청, 상봉터미널 등 잘 갖춰진 생활의 중심
리버센 SK뷰 롯데캐슬 청약일정(예정)
입주자모집공고 : 22. 11. 4. (금) 예정
특별공급 청약접수 : 22. 11. 14. (월) 예정
당첨자발표 : 22. 11. 23. (수) 예정
리버센 SK뷰 롯데캐슬 공급규모
공급위치 : 서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 35층, 8개 동, 총 1,055세대 중 일반분양 501세대
입주시기 : 미정(추후 입주자모집공고 참조)
모집공고/분양홈페이지
리버센 SK뷰 롯데캐슬 기관추천 특별공급 청약관련하여 위 공고문 참고바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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