e편한세상 탕정 퍼스트드림 청약일정 공급규모 평면도 중도금대출 분양가 입지분석
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 충청남도 아산시 배방읍 세교리 1605 일원에 공급되는 "e편한세상 탕정 퍼스트드림" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 분양가상한제 적용된 공공주택인 e편한세상 아산탕정 퍼스트드림은 아파트 지하 2층, 지상 29층, 9개 동, 총 893세대 규모로 조성되며 실수요자들이 선호하는 전용 84타입으로 전세대가 구성되어 있습니다.
충청남도개발공사와 DL이앤씨 컨소시엄으로 민간참여 공공주택으로 공급되는 "e편한세상 탕정 퍼스트드림"이 위치하는 곳은 KTX천안아산역과 약 2.2km 떨어진 곳으로 대중교통으로 20분 내외면 역 이용이 가능한 거리입니다. 뿐만 아니라 1호선 아산역과 탕정역도 반경 2km 내에 위치해 이를 통해 수도권 주요 도심 및 서울 접근이 가능하겠으며, KTX를 통해서는 서울역까지 40분 대에, SRT를 이용하면 수서역까지 30분 대에 소요돼 서울 중심권역과의 거리가 좁혀집니다. 단지 바로 앞에는 유치원과 초등학교 예정부지가 위치해 있기 때문에 입주 후 자녀 통학에 어려움이 없을 것으로 예상되며 중학교 예정부지도 반경 300m 내에 위치해 있습니다.
단지 인근 지난해 12월 청약진행한 "탕정역 예미지"의 경우 84B타입에서 1순위 해당 지역 약 400대 1이 넘는 경쟁률을 보였고, 당첨가점도 최고 80점 통장이 나오며 많은 관심을 모았습니다. 지난해 청약 당시 탕정역 예미지는 전용 84타입 기준 3.8억 원 수준에서 분양가 책정돼 착한 분양가로 관심을 모았고 이번에 분양하는 e편한세상 탕정 퍼스트드림은 평균 5천만 원가량 상승한 4.3억 원에 84타입 분양가 책정되었네요. 분양가는 소폭 상승했으나 그래도 단지 인근 "한들물빛도시시티프라디움", "한들물빛도시 지웰시티푸르지오3단지" 등과 비교했을 때 안전마진은 약 2억 원 이상으로 예상됩니다.
특히 이번단지는 분양가상한제 적용된 공공주택으로 특별공급의 경우 전체 공급물량의 85% 정도에 해당하는 759세대가 공급되고 이 중에서 신혼부부와 생애최초 물량이 많기 때문에 이번 기회에 내 집 마련을 원하는 신혼부부 등 젊은 실수요자들은 유리한 측면이 많이 있으니 더욱 관심 가져보시길 바랍니다. 아산시, 천안시, 충청남도, 세종시, 대전광역시에 거주하는 무주택세대구성원 성년자는 청약 가능하며 일반공급의 경우 만 19세 이상으로 청약통장 가입 후 6개월 이상, 납입횟수 6회 이상이면 1순위 자격이 주어집니다. 재당첨제한은 10년, 전매제한은 3년, 실거주의무는 없으며 중도금대출은 이자후불제로 총 분양대금의 60% 범위에서 가능합니다.
단지 중심으로 누리는 완벽한 생활인프라
초교 도보통학, 쾌속 광역교통망, 그린라이프
- 단지 앞 초등학교와 인근 중학교 예정으로 우수한 교육환경
- 1호선 탕정역, KTX천안아산역, 온천대로 등이 인접해 편리한 교통환경
- 천안천 수변공원과 단지 내 조경이 연결되어 완성되는 쾌적한 자연환경
품격 있는 삶을 선사할 단지 내 고급 커뮤니티 시설
- 스카이 라운지, 스카이 게스트하우스, 개인오피스 등 커뮤니티 시설 설치
- 공동육아 나눔센터/실내놀이터와 작은도서관을 갖춘 에듀센터
- 피트니스, 실내골프연습장 등 다양한 시설을 갖춘 웰니스센터
아산 탕정의 새로운 주거문화를 선도할 특화 설계 단지
- 전 세대 선호도 높은 84타입과 남동, 남서향 배치로 누리는 쾌적한 생활
- 다양한 라이프스타일 맞춤 평면 특화설계 적용
- 단지 내 드포엠 파크와 다채로운 정원을 품은 자연친화단지
e편한세상 탕정 퍼스트드림 청약일정
특별공급 : 22. 10. 24. (월)
일반1순위 : 22. 10. 25. (화)
일반2순위 : 22. 10. 25. (수)
당첨자발표 : 22. 11. 1. (화)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈
※주택전시관 : 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1714
e편한세상 탕정 퍼스트드림 공급규모
공급위치 : 충청남도 아산시 배방읍 세교리 1605
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 29층, 9개 동, 총 893세대[특별공급 759세대, 일반공급 134세대]
입주시기 : 2025년 1월 예정
e편한세상 탕정 퍼스트드림 평면도
e편한세상 탕정 퍼스트드림 분양가
84A타입 : 4.30억
84B타입 : 4.30억
84C1타입 : 4.28억
84C2타입 : 4.36억
84C3타입 : 4.36억
84D1타입 : 4.25억
84D2타입 : 4.33억
84D3타입 : 4.33억
84E타입 : 4.17억
84F타입 : 4.23억
84G1타입 : 4.26억
84G2타입 : 4.26억
84RT타입 : 4.52억
84RH타입 : 4.95억
e편한세상 탕정 퍼스트드림 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부가능합니다.
e편한세상 탕정 퍼스트드림 청약사항
◎ 지역구분
수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 분양가상한제 적용 공공주택
◎ 공급대상
아산시 및 천안시에 거주하거나 충청남도, 세종시, 대전광역시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급
◎ 일반공급 1순위 요건
- 입주자저축에 가입하여 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 납입한 분
◎ 일반공급 1순위 당첨자선정
※1순위 내 동일지역 경쟁시 당첨자 선정순차
가. 3년 이상 무주택 + 저축총액이 많은 분
나. 저축총액이 많은 분
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 10년
◎ 전매제한 : 입주자로 선정된 날로부터 3년
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 총 분양대금의 60%
e편한세상 탕정 퍼스트드림 특별공급
◎ 기관추천 특별공급
- 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보된 분
- 입주자저축에 가입하여 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 납입한 분
◎ 다자녀 특별공급
- 입주자모집공고일 현재 아산시, 천안시, 충청남도, 세종시, 대전시에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 입주자저축에 가입하여 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 납입한 분
- 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족한 분
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 120% 이하인 분
◎ 신혼부부 특별공급
- 입주자모집공고일 현재 아산시, 천안시, 충청남도, 세종시, 대전시에 거주하는 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족을 둔 무주택세대구성원
- 입주자저축에 가입하여 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 납입한 분
- 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족한 분
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 130% 이하인 분 (맞벌이 140% 이하)
◎ 노부모부양 특별공급
- 입주자모집공고일 현재 아산시, 천안시, 충청남도, 세종시, 대전시에 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 입주자저축에 가입하여 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 납입한 분
- 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족한 분
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 120% 이하인 분
◎ 생애최초 특별공급
- 입주자모집공고일 현재 아산시, 천안시, 충청남도, 세종시, 대전시에 거주하는 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원
- 입주자저축에 가입하여 6개월 경과 및 월납입금 6회 이상 납입한 분(선납금 포함 600만 원 이상)
- 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 분
- 신청자 본인이 통산하여 5년 이상 소득세를 납부한 분
- 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족한 분
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 130% 이하인 분
모집공고/분양홈페이지
e편한세상 탕정 퍼스트드림 청약관련하여 마이너스옵션 및 추가 선택품목은 입주자모집공고문 확인 바라며 아래 공식 홈페이지에서 사이버주택전시관 등 참고바랍니다.
대한민국 No.1 아파트 e편한세상 탕정 퍼스트드림 - 개요
e편한세상의 연간 분양 일정을 조회하실 수 있습니다.
www.elife.co.kr
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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