더샵 아르테 청약일정 공급규모 평면도 분양가 중도금대출 입지환경 전매제한
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 인천광역시 미추홀구 주안동 1545-4번지 일원에 공급되는 "더샵 아르테" 입주자모집공고 일정 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 더샵 아르테는 아파트 지하 2층, 지상 최고 29층, 10개 동, 총 1,146세대 규모로 조성되며 이중 일반분양으로 770세대가 공급될 예정이며 입주시기는 추후 안내 예정입니다.
주안 10구역 재개발 정비사업으로 공급되는 "더샵 아르테"가 위치하는 곳은 인천지하철 2호선 석바위시장역을 도보 2분 내외로 이용할 수 있는 초역세권 입지로 GTX-B 노선이 확정돼 개통예정인 인천시청역과 1 정거장 차이로 향후 서울, 수도권 접근성이 크게 향상될 예정입니다. 여기에 인천종합버스터미널 이용도 편리합니다. 단지 인근 구월서초등학교를 도보 10분 내외로 통학 가능하며 동인천중 도보 8분, 상인천여중 도보 12분 등 초, 중, 고등학교 도보권 통학이 가능하네요. 주변 상권은 석바위시장역 인근으로 형성되어 있으며 차량으로 10분 내외의 거리에 홈플러스, 롯데백화점, 길병원 등이 위치해 편리하게 이용가능하며 석바위공원과 인천중앙공원이 가까워 산책 등 여가를 누리기에 충분합니다.
더샵 아르테가 위치하는 비규제지역으로 청약통장 가입 12개월 이상, 중도금대출 세대당 2건 가능 및 LTV 최대 70%, 중도금 대출시 전입의무 없음, 중도금 대출 시 주택처분조건 없음 등의 완화된 청약, 대출 규제를 받을 수 있습니다. 이제는 거의 모든 지역이 규제지역에서 해제되어 특별한 혜택이라고 볼 수 없을 정도네요. 논외로 이번에 정부에서 1월 5일 0시부터 현재 서울 전 지역과 과천, 성남, 하남, 광명이 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정되어 있는데 이를 서울 강남, 서초, 송파, 용산을 제외한 전 지역을 투기과열지구 및 조정대상지역에서 해제한다고 하네요. 그만큼 현재 부동산 시장이 힘들다는 것을 보여주고 있는 듯합니다. 인천 송도를 중심으로 인천 부동산 가격도 많은 하락을 보였는데 과연 더샵 아르테는 청약시장에서 어떤 모습을 보여줄지..최근 청약 진행한 힐스테이트 인천시청역을 보면 어느 정도 답은 나온거라 보이네요. 완판은 힘들지 않을까 조심스레 예상됩니다.
더샵 아르테 인근에 위치해 있으며 지난해 청약진행한 "인천시청역 한신더휴", "힐스테이트 인천시청역" 전용 84타입이 6억 초반에 분양가 형성된 것을 감안하면 이번에 청약진행하는 더샵 아르테도 비슷한 수준인 평당 1,800만 원 내외의 수준일 것으로 예상됩니다. 더샵 아르테는 인천2호선 초역세권, GTX-B 노선 수혜라는 신축 대단지 아파트로 장점을 갖추고 있으나 최근 분위기가 어떤 결과를 가져다 줄지 관심이 가는 단지로 더욱 자세한 분양가, 중도금대출, 평면도 등은 추후 입주자모집공고문 발표되면 확인토록 하겠습니다.
탁월한 교통환경
- 석바위시장역 역세권(인천2호선), 인천시청역 1정거장 거리(인천 1,2호선 환승역, GTX-B 계획)
- 도화IC, 문학IC, 남동IC 등 광역 교통망 접근 용이
쾌적한 자연환경
- 단지 내 공원처럼 누리는 석바위공원의 녹색 여유와 힐링
- 인천 대표 녹지공간 중앙공원이 도보 가능 거리에 위치
우수한 교통환경
- 구월서초, 동인천중, 상인천여중, 인천고 등 도보통학권 우수학군
- 주안도서관(단지 건너편), 시립중앙도서관 등 인근 면학환경
풍부한 생활환경
- 롯데백화점, 홈플러스, 인천문화예술회관 등 쇼핑, 문화시설
- 가천대길병원, 인천시청, 인천시교육청, 인천경찰청 등 의료 및 공공기관
더샵 아르테 청약일정(예정)
입주자모집공고 : 23. 1. 27. (금) 예정
특별공급 청약 : 23. 2. 10. (금) 예정
당첨자 동호수 및 예비입주자 발표 : 23. 2. 20. (월) 예정
당첨자 서류접수 : 23. 2. 21. (화) ~ 23. 2. 25. (토) 예정
더샵 아르테 공급규모
공급위치 : 인천광역시 미추홀구 주안동 1545-4번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 29층, 10개 동, 총 1,146세대 중 일반분양 770세대
입주시기 : 2024년 6월 예상(추후 입주자모집공고 참고바람)
타입별 세대구성
36타입(임대58세대, 일반78세대), 59A타입(409세대), 59B타입(29세대), 59C타입(77세대), 74A타입(209세대), 84A타입(107세대), 84B타입(81세대)
모집공고/분양홈페이지
더샵 아르테 기관추천 특별공급 청약관련하여 위 공고문 확인바라며 아래 공식홈페이지도 참고 바랍니다.
더샵 아르테
인천 중심에 선보이는 더샵의 프리미엄 에디션
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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