과천 푸르지오 라비엔오 계약취소주택 줍줍 무순위 청약일정 공급규모 평면도
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 과천시 과천대로8길 15에 위치하는 "과천 푸르지오 라비엔오" 계약취소주택 입주자모집공고 및 무순위 줍줍 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 과천 푸르지오 라비엔오는 아파트 지하 2층, 지상 35층, 7개 동, 총 679세대 규모로 조성되며 이 중 계약취소주택 8세대에 대한 무순위 줍줍 청약을 진행하며 입주시기는 2022년 12월 예정으로 금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주 가능합니다.
과천 푸르지오 라비엔오는 과천지식정보타운에 위치해 있어 과천시와 서울의 인프라를 모두 누릴 수 있는 핵심 입지입니다. 지하철 4호선 정부과천청사역이 약 2km 떨어져 있어 향후 GTX-C 노선 이용이 가능하며 여기가 멀다고 느껴지면 단지 바로 앞에 2026년 개통을 목표로 지하철 4호선 "과천정보타운역"이 신설될 예정이라 내 집 앞에서 지하철 4호선과 GTX 이용이 가능해집니다. 과천이라는 입지가 가지고 있는 기존 인프라에 우회도로 개통 및 초등학교, 유치원, 근린공원이 하나둘씩 들어설 예정이라 누구나 살고 싶어 하는 최적의 입지가 아닐까 생각 드네요.
이번 계약취소주택으로 나온 8세대는 2020년 분양 당시 대비 약 600 ~ 700만 원 정도 높아진 분양가로 84타입 고층 기준 7.92억 수준입니다. 단지 주변 시세 살펴보면 현재 네이버 부동산에 따르면 매매 물건은 없으며 전세가는 84타입 기준 8억 후반선이네요. 인근 과천위버필드의 경우 전용 84타입이 올해 초 21억의 실거래를 보여 안전마진은 못해도 10억 이라고 예상됩니다. 부동산 불경기인 현 상황에서 조정폭이 크지 않은 과천의 입지는 장난없고, 당첨만되면 10억 이상의 시세차익을 바라볼 수 있는 로또 단지입니다. 주변 교통호재+학군+인프라 어느 것 하나 부족함이 없네요.
이번 공급은 일반공급 5세대, 특별공급 3세대로 나뉘어 선정하며 같은 시기에 무순위 줍줍 청약 진행하는 "과천 푸르지오 벨라트레"와는 당첨자 발표일이 다르기 때문에 중복청약 가능합니다. 과천시에 거주하시는 분들이라면 이번에 기회가 많이 생겼으니 관심가지고 적극적으로 청약 도전하시길 바랍니다. 물론 유의해야 할 사항은 일반공급의 경우 세대주만 청약가능하며 계약금 납입 후 잔금 납부 관련하여 보유하고 있는 현금 및 대출 관련하여 꼼꼼히 살펴보고 청약진행하시길 바랍니다. 재당첨제한 10년, 전매제한 10년, 실거주의무 5년 참고바랍니다.
빠르게 통하는 광역교통망
- 지하철 4호선 과천지식정보타운역 신설예정
- 제2경인연결고속도로, 과천봉담고속화도로, 과천대로 등 쾌속교통
더욱 우수한 교육환경
- 단지 인근 유치원, 초교(예정부지)의 안심 도보통학권
- 과천외고, 과천고, 정보과학도서관, 평촌권역 학원가 등 우수한 교육환경
풍요로운 생활 인프라
- 이마트, 롯데백화점 등 과천원도심과 평촌신도시의 풍부한 생활인프라 이용 편리
- 서울대공원, 서울랜드, 국립현대미술관, 렛츠런파크 등 가족친화적인 생활환경
쾌적한 친환경 단지
- 근린공원을 바로 곁에 둔 파크라이프
- 문화체육공원, 관문체육공원을 누리는 여유로운 주거환경
- 관악산, 청계산, 매봉산 등 푸른 자연을 느끼며 사는 힐링 단지
과천 푸르지오 라비엔오 무순위 청약일정
특별공급 : 22. 10. 11. (화)
일반공급 : 22. 10. 12. (수)
당첨자발표 : 22. 10. 17. (월)
당첨자 서류제출 : 22. 10. 18. (화) (10:00 ~ 16:00)
계약체결 : 22. 10. 25. (화) ~ 22. 10. 26. (수) (10:00 ~ 16:00)
※청약방법 : 한국부동산원 청약홈
※당사 분양사무소 : 경기도 안양시 동안구 시민대로 401, 대륭테크노타운15차 1107호
과천 푸르지오 라비엔오 무순위 공급규모
공급위치 : 경기도 과천시 과천지식정보타운 공동주택지구 S4블록 (과천대로8길 15, 과천푸르지오라비엔오)
공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 35층, 7개 동, 총 679세대 중 계약취소주택 8세대[특별공급 3세대, 일반공급 5세대]
입주시기 : 2022년 12월 예정(금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주 가능)
과천 푸르지오 라비엔오 무순위세대 평면도
과천 푸르지오 라비엔오 무순위세대 분양가
84B타입(403동 2202호) : 7.92억
84B타입(404동 502호) : 7.72억
84D타입(405동 203호) : 7.45억
84D타입(406동 2602호) : 7.92억
84D타입(407동 2103호) : 7.92억
84E타입(405동 3201호) : 7.92억
84E타입(405동 301호) : 7.56억
99A타입(404동 403호) : 9.09억
과천 푸르지오 라비엔오 무순위 줍줍세대 분양가 납부는 계약금 20%, 잔금 80%로 납부가능하며, 상기 공급금액에는 분양가 외 사업주체가 해당주택을 취득 및 재공급하는 과정에서 발생한 경비 등이 포함되어 있습니다. 아울러 상기 공급금액에는 발코니 확장설치비용 및 추가선택품목 비용이 포함되지 아니한 가격입니다.
과천 푸르지오 라비엔오 무순위 청약사항
◎ 지역구분
수도권 투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가상한제 적용 민영주택
◎ 일반공급 신청자격
- 과천시에 거주하는 만 19세 이상인 자 중 무주택세대구성원 요건을 충족한 세대주
(단, 금회 공급하는 기관추천 특별공급, 신혼부부 특별공급의 경우 세대원 청약가능)
- 외국인 청약불가 / 청약통장 가입여부 및 청약신청금 필요없음
◎ 일반공급 청약제한사항
- 재당첨 제한기간에 있지 않은 자(청약신청자 본인과 그 배우자에 한함)
- 입주자 자격 제한기간에 있지 않은 자(공급질서교란자 또는 전매제한 위반자, 청약신청자 본인에 한함)
- 입주자선정 제한기간에 있지 않은 자(부적격당첨자, 청약신청자 본인에 한함)
◎ 당첨자 선정방법
추첨의 방식으로 선정
◎ 재당첨제한 : 10년
◎ 전매제한 : 10년
◎ 실거주의무 : 입주일로부터 5년
◎ 중도금대출 : 없음, 잔금 80%
◎ 기관추천(장애인) 특별공급[1세대]
- 입주자모집공고일 현재 과천시에 거주하는 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천을 받은 자(과천시청 사회복지과)
- 당첨자 선정: 경쟁이 있는 경우 추첨의 방식으로 선정
◎ 신혼부부 특별공급[2세대]
- 입주자모집공고일 현재 과천시에 거주하는 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 전년도 도시근로자 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
- 당첨자 선정 : 경쟁이 있는 경우 추첨의 방식으로 선정
모집공고/분양홈페이지
과천 푸르지오 라비엔오 계약취소주택 무순위 줍줍 청약관련하여 기타 계약시 유의사항 등은 입주자 모집공고문 확인 바랍니다.
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※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 추후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.
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