검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 무순위 줍줍 일정 평면도 분양가 입지환경
목차
◎ 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 무순위 청약일정
◎ 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 무순위 공급규모
◎ 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 무순위세대 평면도
◎ 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 무순위세대 분양가
◎ 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 무순위 청약사항
안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA23BL에 공급되는 "검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크" 무순위 줍줍 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크는 아파트 지하 3층, 지상 25층, 10개 동, 총 1,049세대 규모로 조성되며 이 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 123세대에 대한 무순위 줍줍을 진행하며 입주시기는 2025년 11월 예정입니다.
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크가 위치하는 곳은 인천지하철 1호선 연장선인 102역 역사를 도보로 이용가능한 입지로 외에도 검단-경명로간 도로, 원당-태리간 도로 등의 도로교통망이 개통을 앞두고 있으며 여기에 초, 중, 고등학교 모두 도보통학이 가능한 학세권 단지로 기대를 모았던 곳입니다. 하지만 막상 뚜껑을 열어보니 지난해 청약을 진행한 단지들에 비해 저조한 청약성적을 보였고, 123세대에 달하는 무순위 물량이 나왔습니다. 국평인 전용 84타입 물량은 완판 되었고 이번에 무순위로 나온 물량은 74타입, 98타입이네요.
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크는 급속도로 얼어붙은 부동산 시장환경이 다소 아쉬운 청약성적에 영향을 미쳤다고 보이네요. 여기에 아직까지 서울 및 기타 경기도 접근성이 부족한 교통 인프라와 곧 입주하게 되는 입주물량이 2023년 14,811 가구, 2024년 3,205 가구, 2025년 7,870 가구로 적정수요 이상으로 높아 향후 가중되는 부담 및 분양가상한제 적용으로 재당첨제한이 10년 적용된다는 점 등이 요인으로 보입니다.
다만, 단지인근 2021년 8월 준공한 "검단신도시푸르지오더베" 전용 84타입이 6억 내외에서 실거래되고 있고 호가는 6.5억 원 이상 수준으로 연식 등을 고려했을 때 안전마진은 1억 내외로 예상된다는 점에서, 안전마진이 있는 단지로 역세권 입지에 초, 중, 고 학군 및 숲세권 입지 그리고 미래가치가 있기 때문에 실거주를 원하시는 분들이라면 이번 줍줍 고민해 봄이 좋을 듯하네요.
빠르고 편리하게 서울에 닿는 교통
- 인천 1호선 검단 연장선 신설역(예정) 도보 이용 가능 및 GTX-D 개통 예정
- 원당-태리 광역도로, 검단-경명간 도로 예정으로 서울 및 수도권 진출입 용이
교육부터 생활까지 갖춰진 인프라
- 도보 거리에 유치원부터 초, 중, 고교까지 모두 예정되어 있는 안심 통학 환경
- 단지 바로 앞의 상가들을 비롯 중심상업지구가 단지 인근에 위치해 편리한 생활
압도적 주거 쾌적성을 만드는 자연
- 황화산이 단지와 맞닿아 있어 건강하고 쾌적한 생활이 가능한 숲세권 아파트
- 단지 바로 앞에 근린공원이 조성될 예정으로 365일 누리는 늘 푸른 생활
모두가 인정하는 검증된 프리미엄
- 뛰어난 서울 접근성을 갖춘 대규모 신도시로 시간이 갈수록 더 커지는 프리미엄
- 더 시글로 1차와 2차의 성공으로 증명된 금강펜테리움의 탁월한 브랜드 파워
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 무순위 청약일정
무순위 사후접수 : 23. 4. 25. (화)
당첨자발표 : 23. 4. 28. (금)
계약체결 : 23. 5. 1. (월)
청약방법 : 한국부동산원 청약홈(청약통장 불필요)
※당사 견본주택 : 인천광역시 서구 청라동 208-6번지 일원
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 무순위 공급규모
공급위치 : 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA23BL
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 25층, 10개 동, 총 1,049세대 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 123세대
입주시기 : 2025년 11월 예정
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 무순위세대 평면도
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 무순위세대 분양가
74타입 : 4.39억
98A타입 : 5.80억
98B타입 : 5.83억
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 무순위 줍줍세대 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70%로 납부가능합니다.
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 무순위 청약사항
◎ 청약신청 자격
입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자
청약통장 가입여부와 무관하며 청약신청금은 없음
◎ 청약신청 제한
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
- 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 자
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자
◎ 당첨자 선정방법 및 동호수 결정
추첨의 방식으로 무작위 결정
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 총 공급대금의 60%
모집공고/분양홈페이지
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 무순위 줍줍 청약관련하여 추가선택품목 및 계약사항 입주자모집공고문 확인바라며 아래 공식홈페이지도 참고바랍니다.
검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크
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