조례 한양수자인 디에디션 청약일정, 공급규모, 평면도, 분양가, 중도금대출, 입지환경
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안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 전라남도 순천시 조례동 1519-1번지 일원에 공급되는 "조례 한양수자인 디에디션" 입주자모집공고 및 청약일정 자세히 살펴보겠습니다. 조례 한양수자인 디에디션은 아파트 지하 4층, 지상 최고 27층, 5개 동, 총 340세대 규모로 조성되며 입주시기는 2025년 6월 예정입니다.
조례 한양수자인 디에디션은 인근에 위치한 봉화로와 백강로, 순광로, 중앙로, 봉화터널을 통해 시내외와 구도심까지 빠르게 접근할 수 있는 편리한 교통환경을 갖추고 있으며 순천IC, 동순천IC를 통해 남해고속도로, 순천완주고속도로 등 광역교통망 접근이 우수합니다. 여기에 단지 인근 왕조초등학교 도보 5분, 비봉초등학교 도보 12분 거리에 위치해 초등학교 도보 통학이 가능하며 조례동 학원가가 인근에 위치해 교육환경을 잘 갖추고 있습니다. 또한, 홈플러스, NC백화점 등 대형 쇼핑시설과 은행, 병원 등 생활편의시설도 가까워 풍부한 생활인프라를 보여주며 특히 단지 뒤쪽으로 봉화산이 둘러싸고 있으며 민간공원특례사업으로 내 집 앞에 다채로운 공원 조성으로 사계절 경관을 누릴 수 있다는 특색을 갖추고 있습니다. 커뮤니티 측면에서 순천시 최초로 시어터룸이 제공돼고, 파티룸, 오픈키친 등이 제공되 상품성도 고려했네요.
단지 인근 올해 1월 분양한 "순천 오네뜨센트럴"의 경우 일부 1순위 미달물량이 나왔지만 125P타입에서 24대 1이라는 경쟁률을 보였으며 최고 당첨가점은 76점, 평균 30점 이상의 가점분포를 보였습니다. 중대형 평형 위주의 물량이 나와 나름 선방한 단지로 보이네요. 이번에 분양하는 조례 한양수자인 디에디션은 순천 오네뜨센트럴보다 KTX 순천역과의 거리는 멀지만 단지 특색을 갖춘 단지로 경쟁력은 더 높다고 보입니다. 단지 인근 21년 7월 준공한 "순천조례2차 골드클래스시그니처"의 경우 전용 114타입이 5억 7,000만 원 선에서 실거래되고 있어 연식, 평형 환산을 통해 고려해도 안전마진은 없습니다.
봉화산, 민간공원특례사업이라는 특색을 갖추고 있는 단지로 중대형 위주의 고급화를 내세우고 있으나 주변시세 대비 분양가가 아쉽긴합니다. 여기에 KTX순천역 인근에 "순천덕암푸르지오"와 조례호수공원 인근 2,019세대 규모의 "트리마제 순천"이 분양을 앞두고 있다는 점도 고려해야겠습니다.
단지는 수도권외 청약과열지역에 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 순천시, 전라남도, 광주광역시에 거주하는 자는 청약 가능하며 순위 내 경쟁이 있을 경우 순천시 3개월 이상 거주자가 우선합니다. 재당첨제한은 당첨일로부터 7년간, 전매제한은 소유권이전등기일까지, 실거주의무는 없으며 중도금대출은 이자후불제 조건으로 50% 범위 내에서 가능합니다.
힐링 자연환경
봉화산 숲세권, 서당골, 송정공원, 조례호수공원 등 에코 라이프
여유있는 생활인프라
초, 중, 고 종합학군, 홈플러스, 병원, 의원 등 한걸음에 누리는 도보특화 생활
사통팔달 교통인프라
봉화로, 백강로, 순천IC, 남해고속도로 시내외 빠른 쾌속교통 특구
품격있는 라이프생활
전세대 중, 대형 단지 여유로운 주차공간과 특화커뮤니티 주거품격 완성
조례 한양수자인 청약일정
특별공급 : 22. 5. 20. (금)
일반공급 1순위 해당지역 : 22. 5. 23. (월)
일반공급 1순위 기타지역 : 22. 5. 24. (화)
일반공급 2순위 : 22. 5. 25. (수)
당첨자발표 : 22. 5. 31. (화)
청약방법 : 사업주체 견본주택 또는 한국부동산원 청약홈
조례 한양수자인 공급규모
공급위치 : 전라남도 순천시 조례동 1519-1번지 일원
공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 최고 27층, 5개 동, 총 340세대[특별공급 41세대, 일반공급 299세대]
입주시기 : 2025년 6월 예정
조례 한양수자인 평면도
조례 한양수자인 분양가
101A타입 : 4.91억
101B타입 : 4.82억
125A타입 : 5.99억
125B타입 : 5.91억
조례 한양수자인 분양가 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부가능하며, 발코니 확장 공사비는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 납부가능합니다.
청약핵심사항
◎ 지역구분
수도권 외 청약과열지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
◎ 공급대상
순천시에 거주하거나 전라남도, 광주광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자
단, 순위 내 경쟁이 있을 경우 순천시 3개월 이상 거주자 우선
◎ 일반공급 1순위 요건
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 예치금기준 충족
- 세대주
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
◎ 일반공급 1순위 당첨비율
전용85초과 가점제 30%, 추첨제 70%
◎ 재당첨제한 : 당첨일로부터 7년간
◎ 전매제한 : 소유권이전등기일까지
◎ 실거주의무 : 없음
◎ 중도금대출 : 이자후불제, 50%
특별공급자격
◎ 다자녀 특별공급[33세대]
- 입주자모집공고일 현재 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
◎ 노부모부양 특별공급[8세대]
- 입주자모집공고일 현재 거주하는 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 무주택세대주
- 청약통장 가입기간 24개월 경과 및 지역별/면적별 예치기준금 충족
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
모집공고/분양홈페이지
조례 한양수자인 디에디션 청약관련하여 추가선택품목 계약 및 계약 관련 유의사항 입주자모집공고문 확인 바라며 아래 세대영상, E모델하우스 등은 아래 공식홈페이지 참고 바랍니다.
조례 한양수자인 디에디션
고급 주거공간의 상징 ‘펜트하우스’에 준하는 주거요소들을 모아 340 세대만을 위해 선보임을 의미합니다.
www.sujain-de.co.kr
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