GTX-A 운정역 호재: 파주 운정신도시 중흥S-클래스 2차 동시분양!

파주 운정신도시 A11블록 중흥S-클래스 에듀하이

파주 운정신도시 A9블록 중흥S-클래스 에듀파크

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안녕하세요. 오늘은 파주 운정신도시에 위치한 중흥S-클래스 2차 분양일정 및 입주자 모집공고 확인토록 해요. 단지는 파주시 운정3택지개발지구에 자리하며 A11블록(에듀하이)과 A9블록(에듀파크) 두 블록으로 구성됩니다. 

파주 운정신도시는 서울 배후 주거지로 조성된 신도시 임에도 서울까지 이동이 어려워 시장에서 큰 두각을 나타내지 못했으나 GTX-A 개발이 시작되면서 서울 접근성이 대폭 개선되어 금싸라기 땅으로 변화하고 있는 곳입니다. 

GTX-A 운정역 연장은 파주 운정신도시에 크나큰 호재를 가져다주며 변화를 이끌고 있는데요. GTX-A 개통 시 운정지구에서 동탄까지 연결되며 서울역까지 20분, 삼성역까지 30분 만에 도달 가능해 서울 접근성이 획기적으로 개선되 파급력이 상당할 것으로 생각되네요. 최근 GTX-C 노선 추가 정차역으로 각광받고 있는 왕십리, 인덕원 주변의 집값이 급등하고 있는 상황을 보더라도 GTX의 파급력이 상당하니 이번 파주 운정신도시 중흥S-클래스 청약 자격이 되신다면 필히 청약도전을 해보라고 말씀드리고 싶네요. 입지환경 및 입주자 모집공고문 확인 통해 꼭 청약 당첨되셨음 하는 바람입니다. GTX-A 노선 호재 업고 내 집 마련 가즈아!!!

 

출처. 공식홈페이지 / 입지환경

교통

수도권광역급행철도 GTX-A 노선 호재를 중심으로 대중교통을 통해 경의 중앙선 이용 가능. 남북로와 파주로를 통해 자유로/제2자유로 등의 진입이 수월. 수도권 제2순환고속도로가 김포-파주 구간 개통을 앞두고 있어 교통환경 더욱 개선 전망

 

학군

단지 바로 앞 초, 중, 고 모든 학군이 자리하고 있어 도보를 통해 수월하게 통학이 가능할 예정

 

환경

롯데프리미엄아울렛, 이마트, 홈플러스 등 대형 유통매장과 중심 상업시설이 가까이 위치해 있으며 근린공원이 단지 주변 조성예정이라 쾌적한 생활 가능

출처. 청약홈

기본적인 자격요건 한번 확인하고 입주자 모집공고문 go go!

 

1. 청약일정

출처. 청약홈 / A11블록 일정

출처. 청약홈 / A9블록 일정

두 블록의

청약일정은

특별공급 21. 7. 5. (월)

일반공급 1순위 21. 7. 6. (화)

당첨자 발표일이 다르니

두 블록 모두 청약 가능!

 

2. 공급규모

출처. 청약홈 / A11블록 공급규모

아파트 지하 최저 2층 ~ 지상 최고 20층 10개 동 총 750세대

 

출처. 청약홈 / A9블록 공급규모

아파트 지하 최저 2층 ~ 지상 최고 18층 9개 동 총 450세대

두 블록 모두 2024년 3월 입주예정

 

3. 공급금액

	A11블록 중흥S-클래스 에듀하이 (발코니확장 공사비)	A9블록 중흥S-클래스 에듀파크 (발코니확장 공사비)
59	289,000천원 ~ 326,000천원 (4,660,000원)	288,000천원 ~ 326,000천원 (4,660,000원)
84A	393,000천원 ~ 430,000천원 (4,570,000원)	393,000천원 ~ 430,000천원 (4,570,000원)
84B	373,000천원 ~ 410,000천원 (6,480,000원)	388,000천원 ~ 425,000천원 (6,480,000원)
113	472,000천원 ~ 510,000천원 (6,950,000원)	-

4. 중도금 대출

출처. 청약홈 / 중도금대출

중도금 대출은 1 ~ 5회 차 50% 범위에서 대출 가능하며 중도금 대출이자 후불제

 

5. 기타 청약 주요 사항

	A11블록 에듀하이/A9블록 에듀파크
지역구분	비투기과열지구 및 청약과열지역(조정대상지역) 분양가 상한제 적용 민영주택
재당첨제한	당첨일로부터 10년간
우선공급	파주시 1년 이상 거주자 30% 우선공급 경기도 6개월 이상 거주자 20% 나머지 수도권 거주자 50%
전매제한	입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일까지 (3년을 초과하는 경우 3년)
거주의무	거주의무기간 적용치 않음.
가점/추첨	전용 85이하 : 가점제 75%, 추첨제 25% 전용 85초과 : 가점제 30%, 추첨제 70%

http://pj2-sclass.com/

파주 운정신도시 중흥S-클래스 2차

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파주 운정신도시 중흥S-클래스 2차 단지가 위치해 있는 주변 아파트 시세를 확인해 보면 가장 가까이 위치한 "운정 목동동 운정화성파크드림"의 전용 84 타입 기준 실거래가 6억 중반의 금액을 형성하고 있어 1억 원 이상의 프리미엄이 예상되며 기타 청약 관련 시스템에어컨, 유상 옵션, 마이너스 옵션 등은 청약신청 전에 입주자 모집공고문을 통해 확인 바라며 타입별 평면도도 위 공식 홈페이지에서 확인 바랍니다! 사이버 모델하우스는 분양 홈페이지를 통해 공개되며, 견본주택은 코로나 19 예방을 위해 홈페이지를 통한 사전 예약자에 한해 입장 가능하니 이 점 참고해 청약 준비하시길 바라며 꼭 당첨되세요!!^^